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[討論] 京華城容積率問題監察院報告寫很清楚 京華城案問題就是容積率增加沒有法源依據 台北市土地使用分區管制自治條例規定 京華城商三土地就是560%容積率 獎勵容積上限就是30%,加上去就是728%11
[請益] 戶數少的社區能投資嗎?最近撈到一個低總價物件單價也漂亮4戶2梯 但有一個缺點就是社區只有5X戶 當初建商設的管理費又很低70元/坪 估算這社區一個月收入約14萬 公設有健身房、兒童遊戲室跟閱覽室- 左派跟你們講要減少貧富差距 但沒有論述跟邏輯講為何要減少? 你們全都被左派/共產洗腦 不管貧富差距原因是什麼都不重要 因為貧富差距本身並不是問題
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Re: [討論] 給ylkuo看的除法教學房市空空一個很大盲點就是執著房價 整天想鬥房價是離譜的錯誤 蔡英文當年競選用詞是用「買得起」 我爸跟我說他小時候便當一個3-5元 現在便當一個80-100元5
Re: [討論] 國昌老師在隔壁房板被笑草包 哭哭!!草包在哪我在隔壁講過再這邊再講一次 投資廠房本來就是投資實業這是很明顯的 不投資房地產叫錢去投資實業 這是對台灣金融不了解 首先你要知道台灣每年都超額儲蓄超過3兆6
Re: [討論] 綠粉:我有很多房,不該只投一票權利義務本來就是一體兩面 美國女人黑人投票權都是犧牲爭取來的 國家只論權利無人承擔義務就是滅亡的開始 人民有納稅服兵役義務也是憲法明定 以前因為所得稅免稅額扣除額少,免稅仔很少21
Re: [閒聊] 請問都更要等多久?新北第一環公寓都更案現場報導 疫情前已超過法定比例,現還在談等100% 公寓最近有成交約1100上下 都更完分配大樓+車位市價約3000萬 不同意戶原因:63
Re: [閒聊] 實坪制之後 每棟社區蓋得像華廈可以接受?我好像發現他們盲點所在了 就是以為公設少蓋,室內坪會變大 或者公設少蓋,總價會依比例下降 兩者都不會發生 最在意的是室內坪也就是主建物2
Re: [討論] 明天太陽花10周年了,藍蛆們該放下了這十年不但是台灣路線分水嶺 也是很多台灣人不同選擇的分水嶺 太陽花讓台灣走親美路線 經濟股市跟著老大哥一路飛天 同時也很多人因為當年選擇不同發展差很大40
Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理這篇文章完全錯誤 重大建設資金來源分成兩部分 一是中央補助款一是地方自籌款 中央補助錢來自納稅 推文很多人講少數納稅1
Re: [黑特] 股票大漲貧富差距越來越大,窮人該死?貧富差距擴大底層會很慘 是害你一輩子的錯誤觀念 正好相反貧富差距縮小窮人飯都吃不飽 假設一下 今天郭台銘有1000億元淨資產X
[討論] 無房者結婚生育率更高討論一下內政部統計數據,青年(30-49歲) 結論給你們內容自己看圖 資料來源內政部113年第8週統計週報 1.無房青年結婚率高於有房將近20% 2.無房青年高於有房青年生育率18%10
[閒聊] 無房青年更容易結婚生小孩各位大神怎麼看最近的數據? 資料來源:內政部113年第8週統計報告 結論: 1.30-49歲婚前無房者結婚率高於有房近20% 2.30-49歲無房者生育率高於有房者18%8
Re: [討論] 張善政是不是很廢?我桃園有房照中和立委標準應該算桃園人 但戶籍不在桃園沒投票權 張善政短短上任一年的德政一定要宣揚 台積電從龍潭變成嘉義太保見一次罵一次 青埔的美術館招標減項招標9
Re: [討論] 還是不懂柯P台北市怎選成這樣?你錯很嚴重 柯文哲是草包中的草包 醫學領域有成就跟是不是菁英是毫無關係 他整個選戰提出的政策全都是草包等級 把現在政府正在實施的政策拿來當政見15
Re: [黑特] 黃國昌直接點名林佳龍了丟林佳龍昨天帶風向的網軍已經被電翻了 第一林佳龍派的人但聯絡不到民進黨高層 要找陳永興傳話? 第二正國會派的人傳話要把游錫堃換黃珊珊 這手法用過很多次8
Re: [轉錄] 黃珊珊FB 柯文哲辦公室聲明稿就是這句「代表民進黨高層的中間人」 都代表民進黨高層了為何要透過陳永興傳話 不管講什麼那位「代表民進黨高層」的人 直接跟民進黨高層講就好 還是說那位代表民進黨高層的中間人1
Re: [黑特] 中捷延伸到彰化是不是比較有可能中捷綠線延伸彰化跟藍線故事差不多 藍線是林佳龍選輸整個推翻重來 綠線是魏明谷選輸也整個推翻改好幾次 也是一樣爛的下場 有本事推翻沒本事規劃拖超過四年8
Re: [討論] 難得三個政黨都支持韓國瑜當院長開票當天就接受了好嗎 選前民眾黨就表態支持韓國瑜 我也講了投民眾黨=投韓 票開出來民進黨沒過半就是恭喜韓院長 我當天還是隔天就恭喜了- 照柯粉台積電無關的人都要拒絕的邏輯 你也跟金控無關台北市金控總部都趕走 你也跟外商藥廠無關敦南藥廠聚落都趕走 你也跟google UQ無關板橋台灣分公司都趕走 …….以下自行補充
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Re: [黑特] 為什麼林佳龍無能形象深植人心?林佳龍做很多小事有好有壞 例如把騎樓淨空掉一些票 真正原因都不是那些 林佳龍一路黑到今天唯一原因就是增加持有稅 4年調兩次40%林北都超級不爽11
Re: [請益] 房市要如何才能崩盤?空空一直搞錯一件事 房價下跌你更高機率買不起房 房價上漲你更有機會買房 你們錯在假設景氣一樣好薪資一直加 股市8000漲到18000,但房價獨跌6
Re: [討論] 為何蔣萬安沒有7:30上班施政滿意度就升了員工有四種: 聰明又勤勞 聰明不勤勞 無能不勤勞 無能又勤勞X
Re: [新聞] 才剛批台灣貧富世襲 柯文哲被爆「北市房產過戶兒子」這還有很不錯的租稅規劃 柯在台北市長任內通過房屋稅打五折 條件是要單一自住 當然只限房子不限土地 如果兩間房子都在自己名下房屋稅要繳2倍6
Re: [討論] 為什麼30歲到40歲柯粉會是多數?很簡單,沒有比較沒有傷害 30歲以下的朋友圈都在吃美食打卡 30歲以後開始巨變到35歲更明顯 你會發現你的朋友都約不到 都去約會、結婚、買房、生子7
[討論] 先看懂甲建再來談違建我今年大概2月左右因為看預售屋 土地坐落在甲建,土地使用分區是特農 網路查不是很清楚就打電話問新北市地政局 我就問為什麼別人可以在農地上取得建築用地 地政局講那些甲建是土地相關法律立法前存在6
Re: [討論] 認真說藍綠都沒在理年輕票吧柯文哲最懂年輕人沒錯 民進黨跟白癡一樣永遠不懂年輕人 年輕人不需要政策只要信仰、潮、看得爽 找幾個漂亮發言人弄短影音省錢又有用 民進黨只會給福利當然沒票7
Re: [新聞] 學生問通膨低薪 吳欣盈:央行利率低是高草包柯文哲找的副手當然也是草包 新光金公主搞到整個業界沒人要當總經理 她在新光的財經經歷詳情請看YT介紹 先講結論房價跟利率其實沒直接相關 樂居有做過影片找台灣房價跟利率相關性7
Re: [黑特] 趙少康:房貸咬牙付一付 房價還會慢慢漲如果你想買房必須先做到兩點 第一拋棄政治人物能讓你買的幻想 第二遠離空空所有消息、影片、文章 買房很重要的是比PR值 台北市所得中位數約170萬也就是PR502
Re: [討論] 阿扁時代房價超低 還不是民怨四起當年的民怨是房價不會漲 當時台中郊區全新透天賣500多萬沒人要看 七期有間透天在秋紅谷正對面法拍到第三拍才800多萬才賣掉 空空講的論述是錯得離譜 房子大家都想要是因為會漲11
Re: [討論] 白綠藍兩岸政策都是親美和中!明年選舉講內政沒有意義 我大概一年前講過明年總統就是選親美或親中路線 到現在還是一樣 賴清德:小英路線 侯友宜:戰鬥藍路線親中要服貿反美7
Re: [新聞]曾申請「回復國籍」? 蕭美琴遭疑參選還有講身份證那點 那些人懷疑不是住在台灣 我的小孩沒有中華民國身份證 我小孩幼兒園全校學生都沒身份證 但是柯粉你們知道嗎?2
Re: [新聞] 藍:民進黨扭曲開羅宣言 賴清德應說清楚否認台灣主權未定論就是污蔑老蔣總統 1951年舊金山和約1952年中日和約 老蔣代表中華民國簽字 你說代表國民政府的老蔣是外國立場? 當年根本沒民進黨甚至有些黨員都沒出生8
[討論] 為什麼30-39歲不相信藍白30-39歲大概是太陽花世代主力 出社會大約就是馬英九執政 對照20-29歲剛出社會沒經歷馬英九時期 太陽花世代面對的問題是工作機會很差 當年多慘現在年輕人根本沒有體驗過2
Re: [討論] 台灣政治 已經沒有站在弱勢的党了嗎?政治人物照顧弱勢的下場就是被當北七 被弱勢罵又被一般領不到的人罵 不需要google我想得到的就有 租屋補貼 學費補助- 老趙什麼不行販賣恐慌一流中的一流 明年少說5%柯粉被罵完後投老趙 老趙陽謀就是罵到柯黨無容身之處 先讓柯穩定老三 選前最後呼喚反綠大旗說台灣會滅亡
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[討論] 為什麼國民黨要拿票會打柯不少柯粉都問一直打柯要怎麼拿柯粉票 不要懷疑這樣真的拿到部分柯粉票 你們有沒有常在社會新聞看到 阿嬤從小養孫子到大,孫子為了討1000元不成殺害阿嬤? 國家層級也發生一樣的事- 柯粉奉勸你們 大多數人無法考上醫生 也無法選擇投胎當富二代或金控千金 但你可以選擇學習青埔憨川的態度 青埔憨川:我在哪不分區安全名單就在哪
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Re: [黑特] 幹這次都沒人要討好年輕人==我非常反對民進黨用政策討好年輕人 但民進黨永遠聽不進去 年輕人只需要宗教式的洗腦而非政策 不要說太久以前光這幾個月上路的 大學學費補助、新青安貸款5
Re: [討論] 不信和平協議卻相信習說的話紅酒大師政治看那麼多年怎會寫這種表面評論 習近平說不動武當然不可信,但意義仍很重要 1.台灣確實在幾年內安全 中共是很好面子國家尤其習大大個人更是 公開向美國服軟意義非凡4
Re: [黑特] 為什麼會有毀約的問題出現?蠢的是帶風向的網軍有夠不要臉 白紙黑字都想洗 不是洗6%就是洗什麼費鴻泰之類 合約第三條說比誤差,誰解釋誤差?7
[黑特] 這場鬧劇有裁判沒人想起來?常看球賽就知道裁判判了就是結果 在場外人人都是鍵盤專家 然後嘴完還是裁判為準 吵了一整天統計誤差很好笑 這場比賽明明就有三個裁判寫在契約上5
Re: [討論] 台大會計系教授算專家嗎根據馬辦記者會說法 在四人密會中朱教授就已經跟柯解釋誤差範圍 還舉例1000份跟2000份會有怎樣差異 所以柯粉現在吵的其實當事人已經充分理解 這幾天就是醫學系丟臉丟很大7
Re: [討論] 柯p怎麼會一手好牌打成這樣現在有一個說法是沒錢,但不可能 如果是沒錢會去找郭董 全台灣應該沒人不知道沒錢要找誰吧 找郭董還有一個巨大好處 郭董沒政黨不分區民眾黨票數可以增加2
Re: [討論] 綠粉覺得蔡英文這八年做的如何?小英國防外交做的很好,尤其是站對邊 經濟很好不用說,柯粉裝只是瞎子 股市全世界都很高,你是哪個平行世界? 上海深圳股市不在全世界範圍內? 正確的說是美國跟盟友股市都一再創新高9
Re: [討論] 美麗島民調66波賴34.7 侯24 柯16.1柯粉一直著急但都看不清楚很好笑 王院長點破代表什麼意思你們看不懂 你手上有100元有個乞丐只有10元 乞丐說我們擲骰子比大小贏者全拿 你一定不答應X
Re: [討論] 中央興辦的社宅資料484都在灌水?被網軍洗腦的人很可悲 版上很多柯粉都是活生生例子 網軍先把你們洗腦說政府不可信 於是你們不看政府講話只信什麼網紅師傅 然後就有以下輪迴:2
Re: [討論] 中共怎麼能容忍台灣辦總統大選?台灣辦總統大選就是最大挑釁啦 中共幾十年來唯一真正集結軍隊10萬 是96台海危機現在完全沒得比 江澤民找參謀總長遲浩田 問美國會參戰機率多大,池回答七成4
Re: [新聞] 侯射「居住正義」4箭 青年低利房貸1200地上權其實是非常好的政策 陳建仁之前就提過了 好在哪呢? 好在戳破你們這些拿著居住正義大旗 實際上想加入炒房的無恥小人真面目3
Re: [討論] 免繳綜所稅國小數學沒學好就常常發生悲劇 2016以前最低工資20008元/月 小英大左派上台後去年最低工資26400元/月 漲幅約32%不到 2016年免稅額+扣除額是30.6萬元62
Re: [討論] 柯文哲:看台灣稅收GDP佔比 實施賦稅正義這張圖證明柯就是個草包民眾黨就是草包黨 勞動、資本收入分離課稅: 幹台灣現行稅制差不多就是資本所得分離課稅 股利所得分離課稅28%,金額少除外 房地產所得稅20%-45%分離課稅1
Re: [討論] 買不起房的族群建議投給誰?林北來打你臉啦 賴清德行政院長幹到2019年1月 2018推一個政策房貸9成還補助貸款利息 結果徐國勇被你們這群罵翻 現在說以前為什麼不推政策?- 會問這問題的人其實很奇怪 郭董住信義聯勤,張爺爺住西華富邦 你問全台灣誰不想住? 所以沒住台北市豪宅的人全都過很悲慘? 也沒有啊我也是新大樓住好好的
- 和平協議就是戰爭不要懷疑 特定族群很難理解1+1=2以外的問題 你要知道現在講的和平協議內容是什麼 那是基於國共內戰未結束的大前提 大多數台灣人跟民進黨有跟中共交戰嗎?
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Re: [討論] 年薪百萬買不起房,是不是反串仔阿房地產問題就是智商問題一再強調 PR40的人整天叫為什麼台清交政成不收 為何藍綠輪替好幾次你還在唸學店? 因為你的成績就只能唸學店啦 還在網路上假裝高知識份子笑死人4
[黑特] 蛋問題就是計畫經濟必定失敗去年就講陳吉仲極度不適任要下台 台灣是自由市場國家 農委會搞什麼計畫經濟腦殘喔 去年搞三小蛋進口真是智障 去年我就講了農委會唯一該做的事就是3
Re: [新聞] 進口蛋波及賴清德選情?綠議員:沒功勞陳吉仲要下台啦我去年就講了爛官員 台灣不是共產主義搞什麼控制市場價格 去年有位深綠醫生投書媒體 很簡單的道理自由市場怎會缺蛋? 就是蛋太便宜啊那麼簡單5
Re: [討論] 阿凱街頭民調-士林夜市柯大贏賴,不只木炭這樣好了我建議柯粉去糞池做民調 依據屌翻天CRD模型隨機一定最準 於是柯粉隨機挖糞的結果,挖出來都是柯糞 可以得知柯文哲支持度100% 阿北當選啦!1
Re: [新聞] 侯友宜提課徵45%富人稅 郭台銘喊贊成「簡單講一下郭董為何支持 郭董已經退休又辭董事 他基本上所得只剩股利所得而沒有薪資 因此最高稅率45%郭董會增加多少稅? 答案是0元X
Re: [新聞] 【賴清德老家爆違建】遭控逃漏稅、財產這篇就是媒體故意亂下標題讓網軍跟著炒作 新北市政府:「建物在1981年2月15日發布實施北部區域計畫前已經存在的事實,就可依規定提出申請為合法房屋。」 不是新北市政府認定為違建完全不一樣 房屋稅的問題更可笑 知情人士不是跟柯文哲一樣草包就是在造謠