Re: [新聞] 蓋社宅太貴太久？劉世芳：檢討納入包租代
包租代管是真的可以，
但目前誘因不足，
所以得增加推力，
才能讓屋主偏向包租代管。
例如名下第二戶就實價課稅，稅率累進，
第二戶是實價的1.2%
第三戶是實價的2.4%
第四戶是3.6%
最高就3.6%。
但包租代管的話就能免除這個累進課稅。
這樣包租代管就會有誘因，
無法轉給子女當人頭的，
就會拿出來包租代管。
所以能推包租代管，
政府敢不敢而已。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.140.113.197 (臺灣)
※ PTT 網址
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你怎麼期待民進黨會做事？
→
拉高持有成本 不用想 這樣就不用炒房了
推
你以為的包租代管：政府主持，效率高昂，
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物美價廉；現實：效率低落，窮人來租搞破
→
壞沒人修
→
為什麼建商能炒房?因為底層買的動
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建商他最後就是要把貸款給百姓去背
推
執政幾天了=.=
→
台灣房地產不太會跌 持有成本太低了
→
屋主不太可能 要必要擊破便宜賣 租人就好
→
你以為的跟黨想做的通常都相反
→
白癡做事放大家去死
→
傻子都知道增加成本
→
社宅就要便宜 智障
→
你還明文增加成本
推
你先幫黨想想看怎麼撈油水~黨再考慮看看
推
包租代管沒有屋齡限制，一堆中古爛房
→
就是沒有逼屋主吐出第二間房出來
→
所以包租代管只有爛的
→
你只要用稅，讓自租的成本比較高，自然
→
就會給包租代管處理
→
整體成本要是空屋>自租>包租代管，那房
→
源自然就會流入包租代管
噓
你怎麼以為政府會做事
推
你們87到不行還會相信 廢文
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[討論] 哪時候包租代管成為社宅的一部份了？還記得快八年前蔡總統問你買的起房子嗎？ 然後說自己八年要蓋二十萬戶只租不賣的國宅！ 當時張景森還解釋可以透過給建商的容積獎勵要求公益回饋固定比例變成社宅，預計八年可 以達到13.6萬戶！ 怎麼後來全部跳票，然後把包租代管拿來濫竽充數啊？包租代管算是社會住宅？![[討論] 哪時候包租代管成為社宅的一部份了？](https://i.imgur.com/56IOkBGb.jpg "[討論] 哪時候包租代管成為社宅的一部份了？")
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Re: [討論] 20萬戶達標是真的嗎？沒辦法 柯粉一直要造謠 那只好再導正視聽一次 7年半前 蔡英文第一任剛上任一周 就有8萬戶包租代管的訊息出來 ============================================================================== 2016/05/26 08:00X
Re: [討論] 為啥有人一直要鬼扯20萬戶不含包租代管總算你看懂了 蔡英文 總統大選前 承諾八年二十萬戶社宅 總統大選後 硬拗是包租代管 重點當然在選舉政見啊![Re: [討論] 為啥有人一直要鬼扯20萬戶不含包租代管](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [討論] 為啥有人一直要鬼扯20萬戶不含包租代管")
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Re: [新聞] 陳建仁：2032年社會住宅目標100萬戶民進黨還在騙 中央完工0 帳面上中央唯一的2907户世大運 還是柯文哲幫蓋的 中央完工0 然後用包租代管硬拗1
Re: [新聞] 住宅法三讀 加入包租代管不查稅社宅包租代管與租金補貼 5月起轉軌整合 04:10 2021/04/22 工商時報 彭媁琳 內政部政次花敬群21日在立法院備詢時表示， 5月起將把社會住宅包租代管和租金補貼再做![Re: [新聞] 住宅法三讀 加入包租代管不查稅](https://static.chinatimes.com/images/2020/logo-chinatimes-250x250.png "Re: [新聞] 住宅法三讀 加入包租代管不查稅")
X
Re: [新聞] 全力蓋社宅 蔡英文還要加速推廣包租代管蔡英文說的租金補貼跟包租代管就是個笑話 不是說這個想法不好 而是政府制定的政策就是爛到笑 台灣租屋市場最大的問題，就是90%以上都是"黑市" 這些房東不會讓房客去申請租屋補貼1
Re: [新聞] 花敬群：推動社宅對得起社會 明年底定達這就是我說的蔡英文超賤的手法： 競選總統政見明確寫是八年二十萬戶社宅 當選後就硬拗是包租代管 ------- 2015/12/30(競選總統政見)
Re: [新聞] 包租代管真能逼出空屋？政策上路7年 媒合這新聞的解讀很有問題吧 原本需求低的區域 不會因為有包租代管而需求變高 那原本就沒什麼人要租的區域 包租媒合也最低 很合理阿
爆
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