Re: [問卦] 結婚前男方房子 女方離婚後可以要？

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樓主看起來是以離婚為前提在設定婚前協議 這對你的婚姻會有不良影響請三思還要不要結這個婚 既然已離婚為前提在談 那就來談談你最在意的房產 如果沒有特別約定

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想請問大家 民法關於夫妻財產制有規定 婚後一方的財產如果是無償取得的話 那麼在婚姻關係結束後 這部分就不納入剩餘財產分配 就我粗淺所知 無償取得像是繼承或贈與

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台灣目前主要的制度是 1.法定財產制 2.共同財產制 3.分別財產制 實際上還有什麼沒人在用的勞力所得共同財產殺毀的那個先不講

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首先看，一定是離定了啊 然後從哥吉拉男第一句講說要離婚的內容 就已經把這場婚姻的關鍵講出來了： 房子要歸我 而，老婆那邊，感覺上也是覺得這婚姻是離定了，但言下之意也是

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夫妻財產婚後共有 不管你登記給誰 都是可以分的 引用網路文章: 依民法規定，夫妻得於結婚前或結婚後，以契約約定夫妻財產制為「共同財產制」或「分 別財產制」，若夫妻未以契約約定，就適用民法所規定的「法定財產制」。依目前社會現 狀，多數夫妻均未約定，所以適用法定財產制。

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洨妹覺得其實可以過戶 因為房子女方一毛都拿不到 不過真的要過戶的話 請用買賣的方式過戶 依照民法來講 婚姻剩餘財產分配是以婚後的財產做標的 婚前的財產不會列入婚姻財產分配的 而且婚後財產也只以有對價才會列入 所以如果是無償取得的房子 不論你弟他們是採法定財產制或是共同財產制 他老婆也分不到半毛 所以不用怕(但如果婚後才要過戶的話 用贈與才不會列入 但買賣會列入婚後財產進入分配 要注意) 但因為你媽被拉去當保證人 保證人就是以全部財產來擔保債務 除非你弟跟你媽是連帶保證人的關係 共同承擔這筆債務 那你們房子過戶要用買賣或是贈與都沒差 不過如果只有你媽有負這筆債務 你弟卻沒有的情況 千萬不要用贈與 在還的出錢時都ok 但如果還不出錢 要被強制執行的時候 如果銀行查到你媽有負債 卻把財產移轉給他人 會聲請院撤銷贈與 更狠一點會告你們刑事毀損債權 (當然買賣的情況銀行也可以撤銷買賣或毀損債權 但銀行舉證責任相對會困難很多) 結論是你弟的未婚妻要你們在婚前就過戶 想要安心一點的話 那就過吧 反正他一毛都拿不到(但你們家族自己內部有沒有要給你弟又是另一回事了)

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民法1017條 夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。不能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產；不能證明為夫或妻所有之財產，推定為夫妻共有。 夫或妻婚前財產，於婚姻關係存續中所生之孳息，視為婚後財產。 夫妻以契約訂立夫妻財產制後，於婚姻關係存續中改用法定財產制者，其改用前之財產視為婚前財產。 第 1018 條

痾　不是婚前買入就叫做婚前財產 如果你婚後還在付貸款 除非你們夫妻改為分別財產制 否則預設的法定財產制 在離婚的時候　即使房子是你的名字