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Re: [問卦] 房市崩盤你真的OK？

ginus 發表於 2024/9/20 下午5:54:27
看板Gossiping標題Re: [問卦] 房市崩盤你真的OK？作者
ginus
 (ginus)時間推噓 1 推:4 噓:3 →:11

粗淺地以建商成本而論

大致有土地成本、營建材料成本、工資成本

土地：
基本上只會漲
因為你是地主的話
鄰地賣35萬/坪
你要賣有可能賣比35萬低嗎？

營建材料：漲

工資：漲

每項都漲的情況下

只要建商要賺錢

房價怎麼可能會低

※ 引述《pmes9866 (I Need Some Sleep)》之銘言：
: 房市是台灣經濟火車頭 和台灣經濟密不可分 連成一體
: 中國就是打房地產打到自己通縮 經濟蕭條 現在都還沒恢復
: 台灣可能沒這麼嚴重 但最起碼一旦房市崩了 你家自住房的價格也會崩
: 這樣你也OK嗎@@？
: -----
: Sent from JPTT on my OnePlus CPH2581.

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.155.57.247 (臺灣)
※ PTT 網址
→

NARUTO 09/20 17:55所以最該被打壓的就是地主

推

hosen 09/20 17:59https://i.imgur.com/IYKRnKc.jpg

圖 房市崩盤你真的OK？
→

ching1213 09/20 17:59營建續崩 建商倒閉 爛尾樓出現 跌不跌

噓

cdcardabc 09/20 17:59笑死 建商很早就買地了好嗎 我就親耳聽

→

hosen 09/20 17:59全家族加起來超過4000坪農地

→

cdcardabc 09/20 17:59建商說過 光靠土地就可以賺到翻過去 很

→

cdcardabc 09/20 17:59多建商靠邀土地成本高都是拿現在的價格

→

cdcardabc 09/20 17:59在哭夭 完全不說自己過去ㄧ坪買多少

→

leohayashi1 09/20 18:02想太多了，去年建商推預售屋 青埔40

→

leohayashi1 09/20 18:02萬還算可以畢竟建材漲， 現在一坪都

→

leohayashi1 09/20 18:02要80萬才一年時間還不如去搶

推

cevs 09/20 18:03賣不出去 就會降了

→

gprs910 09/20 18:07你講的太粗淺 全部漲5趴 售價漲500% 懂？

推

agedrain 09/20 18:08看看西台灣的這幾年 繼續漲

噓

j30037tokro 09/20 18:17限制只能全額買房啊，不得貸款

推

powerggyy 09/20 18:21你土地那邊不太對 聽說很多大咖 在政

→

powerggyy 09/20 18:21策還沒宣佈 地就都買好了 這個才可怕

噓

fuxyou 09/20 18:30支那那邊該怎麼解釋？

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