[問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方？
如題
最近很熱門的京華城話題
從十幾年前就是個蚊子館
週邊之荒涼
沒有什麼大眾運輸
停汽機車印象中其實也不是很方便
走進去總是空空盪盪
京華城為什麼開在那麼偏僻的地方啊？
--
中石化的地??
偏僻？你以為那一帶房子你買得起嗎
上個世紀是鐵工廠 本世紀末屁京集團買下變
更地目 33也推了一把
八德路四段台北市市中心你說偏僻？
樓下金城武
不偏僻吧，只是他沒有跟其他商圈在一起
就..通常沒有什麼需要去那一帶
※ 編輯: ffdqfe (27.242.0.169 臺灣), 05/09/2024 01:12:22
小巨蛋旁邊耶....
他就是離捷運走路要五分鐘
小巨蛋還有段距離拉 去東區還比較快
差一站而已啊 以商圈來講是相連的
我的世界 變得奇妙更難以言喻 還以為
是從天而降的夢境 直到確定 手的溫度
來自你心裡 這一刻 我終於勇敢說愛你
只是看起來偏僻而已
大巨蛋旁邊還勉強 不過就不同時代惹
不會偏僻啦 只是撐不起百貨
那一帶現在已經變蛋黃區邊緣了~
怎麼說也是市中心了
往西一個街區就是正蛋黃
沒有捷運是最大的問題 綠線通了還是要走
這邊就蛋黃邊緣
蛋黃邊緣還叫偏僻 那台北市沒多少鬧區
也是
※ 編輯: ffdqfe (27.242.0.169 臺灣), 05/09/2024 01:21:12大巨蛋卡太久 松機變成古蹟 商圈拉不起來
所以以前只有遊覽車會專門拉過來~
因為在市民大道邊只有這樣交通才便利
哪裡偏避阿 是有問題的台灣人不能走路吧
不是只有需要走的問題 沒有可以串連的
京華城還在營業的時候 不管往哪個方向
都沒有可以串成線的 就連到松菸都不方便
做商辦確實比較適合, 一出來就能上高架
走到南京三民就5分鐘而已
南京三民站2號出口的吉祥話像信義新光某幾
條徒步區寬就沒人會靠北了吧 嘻嘻
八德路就以前的舊省道 旁邊就一堆舊公寓
用台北市逛百貨來說 是真的偏僻啊
不就是沒人去才會倒
松山線通車的時候 京華城已經半死不活了
他這邊主要是旁邊一堆舊公寓 南邊的土地又
小巨蛋旁邊????????????????????
隔著舊鐵路 後來的市民大道
南邊是台鐵機廠 根本是個巨大障礙物
然後又規劃做鐵道博物館
主要是中間卡著機廠才會這樣吧？
連走路都得繞一大圈的那種
小巨蛋旁邊有甚麼問題? 小巨蛋走過來不到1
公里好嗎
原來大巨蛋在小巨蛋旁邊阿QQ
他是獨立商圈
雖然台北人已經台灣最愛走路的了 但你要走
同樣的距離市政府走到新光那幾棟沒問題 南
1公里才能逛 也太要求台北人了吧
京三民走到莖滑城像在過山車 嘻嘻
從地圖上看確實離小巨蛋不遠，只是我從來
沒想過這樣走，或者有這樣走的需求
大巨蛋就小巨蛋旁邊的旁邊啊 怎麼了
原來建中在北一女旁邊QQ
建中還真的在北一女旁邊啊
原來總統府在北車旁邊
不偏僻啦 只是剛好有個台北機廠卡在那
裡
閒聊廢文不要吵架喇QQ
都是630同路人+1
不過京華城最紅的時候 應該是有屆足球世界
盃的時候
西門也在北車旁邊
屁京集團在支那造了一些類似莖滑城附帶住
宅的建案 都死光了吧 反正還能尻石化補虧
損 嘻嘻
五大案？
京華城其實一直有他的客群 主打親子
京華城為什麼做不起來 也算八卦版年經文了
但應該跟一開始的想要的定位有差距
親子已經是轉型自救找到的"比較好的路"
我在附近住了二十多年 從在蓋看到現在
尻到現在
其實微風生意沒有比較好 但一家一家開
事實就沒人想逛，雖然有交通車
微風後來的分店都比旗艦店點要好
後期主要是遊覽車會載團客來逛~
最京華城最後的印象就是兒童職業體驗區 大
創 一堆沒開的鐵門
國文老師會哭 用詞如此不精準QQ
天母高島屋更偏僻 還是活得好好的
然後中高樓層幾乎是一片都死光了
18
跟信義區太近 真要逛街為啥不去信義區?
各位都沒想過，2003一直到小巨蛋開幕
前，京華城附近有什麼？什麼都沒有，
沒有南京三民，沒有小巨蛋，我除了去
有甚麼好哭的 就一站而已 為甚麼不能算旁邊
看電影根本不想逛那詭異的商場，連週
年慶你能看到的客人都少之又少，不能
用現在的角度去看京華城，而且當時那
邊也沒松菸文創，就真的只有一個京華
城而已，當時最近的捷運站叫「國父紀
京華城就旁邊太多老公寓 南邊舊鐵路
念館」，走路過去要10多分鐘，即便後
即使沒台北機廠這大路障 東寧路貫通到松山
來有了松菸小巨蛋跟南京三民，哪裏一
開幕初期其實還行 算是個"正常的商場"
高中後巷還是無解啦 那邊夭壽狹窄 到現在
樣沒人要去！
連菸廠路還沒通到松高後巷勒
初期沒有南京三民的時候 很難到
以前會去的原因: 喜滿客、誠品、大創
松山線通車的時候 京華城已經死得差不多
然後頂樓有夜店 這個有固定客源
商場部份就算全盛時期和信義區也沒得比
夜店當時很潮啊 但松山線通車的時候也已經
關門了
距離這麼近 有啥原因選這裡不去信義區?
京華城當時最熱鬧的大概就是電影院跟
夜店
其實主要就松山線太晚通車
如果一開始就有 也許不會這麼慘
要改建也是各種不順利 中石化才自己來
燦坤誠品ktv撤走後這棟就差不多了
後來連夜店人潮也被信義區搶走
而且電影院很常看到名人去看電影，因
為平日晚上根本沒啥人會看去，除非是
超強大作才會很多人
以前MUSE真的是指標夜店
那塊地蓋商辦或豪宅 就算最好的發展了
附近其實也要重新開發了
很難吧 連對面小店都連帶死光了 @@
監理所要都更了啊
以前騎車去超方便欸 後來開車去也很好停
樓主請買一棟給我
只是週邊只有他
都自己去QQ
我有一堆baby boss的鈔票 不知道放哪去了
4年前斜對角有個鐵板燒老闆（不是大埔）跟
顧客聊天期待它重建後的商機 不到1年後那
間店掰了 嘻嘻
南部人齁?
新北南部，大學的時候偶爾去看看電影QQ
卡在中間 但不偏僻
綠線太晚開通加上機廠大路障搞到市中
你是不是對偏僻一詞產生了什麼誤解
心淪落到偏僻地區，真的很可惜
剛開好像有室內可以高空彈跳的樣子，後
來哪一年取消?
就是交通很爛人流過不去...我朋友台北在
地的就說那邊很偏僻...他只有剛開前幾年
還有些熱潮...但後面根本還是搶不過東區
百貨...加上後面又有信義計畫區開了就更
不要講了...你看忠孝復興那雖然被搶走不
少人潮...但東區百貨還是開得下去...就知
哪裡偏僻…走幾分鐘就有捷運了…只不
過百貨完全被信義區吸走而已
道京華城先天就遠不如東區了...最近我才
知道原來他是工業用地變更成商業用地...
那你覺得那個地方周邊的人潮有辦法撐起一
個百貨商場?
155樓台肯
市民大道一直走就到 你是不是對台北不
熟
百貨動線很謎 樓層手扶梯要繞完整圈很難逛
地點問題啊，旁邊磁吸太強。不然天母更
偏遠都可養3間百貨公司了!
商圈個屁，根本不叫差一站，不懂就閉
嘴，少在那裝懂
真的超偏僻 狗都不去
還商圈相連勒，聽推文在狗屁，不懂在
那嘴硬凹相連，87
誰他媽不騎車用走的 走到死哦 旁邊
還什麼屁都沒有
我一週逛2-3次，Babyboss是客滿的，樓
上餐廳生意也很好。那邊的新房子一坪都
上百萬的，叫做偏僻？想必原po是住帝寶
等級的？
有沒有想過，若松菸跟台鐵機廠整片都是要
開發的情況？
台鐵機廠整片要保留，但台啤酒廠應該要讓
給學校開發，看不懂啊
松山火車站不遠
但當時沒有綠線捷運，也沒有uBIKE可以
騎
只有消攤破麻蘿拉會在ktv幫人吹喇叭
唉，我還蠻喜歡京華城的
遠企也是一個開在莫名其妙地方的百貨
公司啊
那裡就是偏僻啊 本來對面有家樂福也關了
遠企連著飯店啊
有取巧芯潮流加持啊地靈人杰 賛賛
威京小沈風評太差 人民不想讓他賺錢
因為他是工業地
旁邊沒有捷運站就是偏僻啊
去的人就少啊
不偏僻，但是點很奇怪，要上不上要下不下
記得那時候京華城有從捷運站來回的接駁車
小巴
你又是住在那個蛋黃區？
是真的蠻偏僻的 不過藝人最愛去那邊看電
影
以前夜店才會去京華城
不在第一波捷運線的周邊，台北的商圈發
展後來和捷運線關聯很大。
第一波捷運線上就有各式各樣的百貨店家
，京華城沒有什麼絕對不可取代性，自然
就被邊緣化
自己沒有交通工具的話，基本就是公車才
有辦法直達，而且公車要坐非～常的久。
它內部，特別是球體的動線非常奇怪，
像迷宮一樣。喜滿客電影院不錯，全棟也
是電影院生意最好。
進去過一次覺得空間設計很爛
不偏僻，只是沒有規劃捷運經過
不然那個地段在我小時候，算是市中心
I 那裡就是偏僻啊，本來也沒捷運。不同意
的都不是台北的吧
先有京，華城 後來捷運才通
捷運也有一段距離 而且那時候京華城已經
不行了
京華城在跨年的時候人很多，因為它的
位置可以看到101煙火。可能是交通位置
和內部動線的關係，週年慶生意算是很
不好，即使優惠力度算大。VIP room做得
很棒，比一般咖啡店氣氛還要好！它後
期因為生意太差，很多櫃位都空了，會
倒閉雖然覺得有點可惜，但不太意外。
開商場腹地要大 精華區成本高啊 不想
變蚊子館 業者招商積極度也很重要
本身就難逛吧，台中新光一開始也很
荒涼 現在天天塞車
京華城附近連個捷運站都沒有 當初沒
喬好嗎
Costco那才叫偏僻好嗎
當時市民大道開通就以為生意會很好
市中心你說偏僻笑死
只是沒捷運直接到，不算偏僻
現在台北市沒捷運的地方都算偏僻
當年剛開幕就遇到101也開幕
說那裡不偏僻的，要嘛是南部人沒來過
，要嘛是党工覺青帶風向
微風廣場也差不多那時候開幕的嗎
怎不問北高以外的高鐵站？
那邊一點也不偏僻。主要是有一大片號稱
古蹟的廢墟在那邊佔位子
阻礙城市發展
拆掉直接連信義計畫區
與其說偏僻，不如說位置不好。
它建築物動線也是硬傷，改不了。
其實從20年前就沒有很多人了吧
偏你嗎啦 八德路是多偏僻
京華城前身是唐榮鐵工廠
想像一下 台北機廠宣布變國定古蹟
的當下 最大處女地秒變哥吉拉 沈董
那崩潰的感覺
小巨蛋到京華城差遠了 五分鐘是指騎車
但是一般人沒事不會去完小巨蛋又騎車過
去逛的
超偏僻 根本不會想去
偏僻？週邊50多年房子可以賣4000萬
京華城2001、101是2004。大哥！差了三年
連有捷運的傳統東區都不行了
現在沒捷運根本不可能坐起來
沒事根本不會經過那邊
中崙學生打牌寫作業的地方 好讚
那101也可以在大巨蛋旁邊了
偏僻？南部人看台北？
真的沒人會去
人流根本不會過去，人真的少
他只是沒落了
商圈移轉很明顯，東興路不行到連量
販店都撤出
住民生社區，之前用走的就可以到，那時
很常去看電影
胡謅 北市八德路偏鄉地區？
那裡就是被台北機廠連累 不要不信
松菸都搞起來了 就卡一個機廠 那信義
區國館松菸就跟京華城南京三民串起來
記得桃園搭公車直達
我在猜就一開始是真的想做百貨 也打著如果
生意不好再官商勾結改成住宅或商辦 怎樣都
能賺
最早土地是工業區不能做商場 住宅 商辦
京華城偏僻？你是住在那個平行時空
他沒有偏僻 百貨經營團隊打不贏新光三越 so
go 做不起來很正常 建築內部格局動線也頗怪
異 印象中3,4樓以上挑高也偏低 最後剩下親
有很偏僻嗎?
捷運到信義區太方便，一樣是走路，信
義路大走起來差太多
去那邊剩下開車的選擇，剛開生意好車
位要排，排幾次就會不想再去
台北市耶
養地 也等台北機廠都更 也沒想到變古蹟和
文化園區
台北機廠早期是要開發的。
京華城也是很經典的建築 放在世界也是特
別 可惜了
不偏僻但荒涼，你有空去中山女高那
一帶看看，也是不偏僻但荒涼
不算偏僻,但設計得很爛
旁邊就是大巨蛋 說偏僻？…
但是我從小去到大
和巨蛋松菸中間就卡了台北機廠啊。不都
更就算了。變成文化園區也是封閉式的那
種 不像松菸是完全開放的。
就炒地、炒房用的
以台北市來說那一區真的很冷門
台北機廠才是都市毒瘤吧，市中心硬生
新聞 剛好十年了
從完全開發到 部分開發 到完全保留
其實我是支持部分開發部分保留啦。外國
有許多好的案例
樓上的夜店pasoul,muse都很好玩
54
正是因為那是很偏僻沒有開發的地方，所以才會有京華城 當時政府跟業者共同想把那塊開發起來，先建立一個地標 所以才特別在那蓋了一個在當時極為特殊的球形建築 還搞個24小時百貨等各種噱頭 但很不幸真的是太偏僻了，廠商業者完全錯估了其困難性17
這完全唬爛, 八德路是舊省道, 這一帶最早開發的地方就是這裡 所以才會有那麼多50年屋齡的老公寓 如果這裡不是舊市區, 而是沒有開發的空地, 那反而容易容易重劃發展 京華城之所以會在早期開發的區域能有地 是因為南邊原本是舊鐵路, 鐵路地下化之後變市民大道8
說那裡偏僻的不知道是幾歲的人。京華城旁邊都是住宅區，哪來的偏僻。百貨做不起來， 可是夜店卻是火的很。 百貨做不起來自然是因為周遭地都開發完了，沒地能再蓋百貨公司，就京華城孤零零的在 那裡，也沒其他吸引人的東西，自然大家假日往信義區或東區跑。 --2
停過京華城停車場的多半不會想再去第二次，超詭異的停車空間 下到B6、B7昏暗燈光又標示不明顯 最重要的是，每次離開好不容易開到地面之後、都會有一種逃離異度結界的解脫感 等到下次有想要再去時，就會莫名的抗拒心理而放棄！ --6
重點才不是地點 是真的太難逛了! 我看過專訪 老闆說剛開業的時候 看到人口卡住 常常排隊 電梯 跟 手扶梯 就知道去了 ----- 那個白癡手扶梯 不知道是誰設計的 根本反直覺18
這影片把歷史講的好清楚 京華城那個地方不偏僻啦 但是就是他的點不算是商圈 大家都去逛東區 中山站 西門 ，信義![Re: [問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方？](https://img.youtube.com/vi/ezCopBCZHYs/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方？")
5
原文43 那個京華城被我這個鄉下長大的阿肥取笑 已經很多年了 她的問題就是鄉下土人設計的 所謂"華麗晚禮服 "全身散發土味 但京華城不是特例啦 台灣的百貨公司能逛起來舒服的5
偏僻的鬼~ 你是哪個時代～ 真的要說偏僻，也只有靠市民大道那端而已。 東興路上面，2000年左右就有一堆業者進駐了。 京華城完全就是決策錯誤，![Re: [問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方？](https://i.imgur.com/ZGzxwgNb.jpg "Re: [問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方？")
1
京華城和信義酷斯拉都是中華工程老闆的代表作 但是都不受市場青睞 只能說 老闆的品味獨特 不幸的人各有各有的不幸11
身為那附近的居民同時又是京華城對面中崙高中國中部畢業的學生 當時搬到學區附近的時候京華城都還沒開幕 只是沿著市民大道要去饒河夜市都會看到那顆還在動工的球型 小時候就覺得好酷 開幕的時候也是爆炸多人的 因為那邊是真的沒有百貨商場 不然就得跑去東區 還記得2004年雅典奧運的時候京華城有在B3美食廣場中心放大螢幕讓大家幫中華隊加油
爆
[轉錄] 溫朗東 threads1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 溫朗東 threads 3.轉錄內容︰![[轉錄] 溫朗東 threads](https://i.imgur.com/KAH5kMDb.jpeg "[轉錄] 溫朗東 threads")
78
[討論] 驚！美鳳書面質詢關於京華城內容流出徐大餅美鳳昨天說： 什麼京華城去死一死，關我屁事喔！ 結果就被4X貓翻出書面質詢紀錄 美鳳在過去曾經以書面質詢![[討論] 驚！美鳳書面質詢關於京華城內容流出](https://i.imgur.com/AeeBPFkb.jpg "[討論] 驚！美鳳書面質詢關於京華城內容流出")
36
[問卦] 裕隆城會變成京華城第二嗎？去過兩次裕隆城 每次人潮都窸窸窣窣的 跟信義區根本天差地遠 甚至連內湖美麗華都打不過 重點是交通不方便![[問卦] 裕隆城會變成京華城第二嗎？](https://i.imgur.com/2QpVq8yb.jpeg "[問卦] 裕隆城會變成京華城第二嗎？")
9
[討論] 京華城時間序給你們看看多麼羅生門 107年1月時任副市長林欽榮代決行，京華城容積率560%，刪除允建樓面積保障 109年3月京華城陳情 109年4月柯文哲交辦 109年5月都委會開會7
[問卦] 日本人：京華城時尚會館？跟日本朋友某次要約京華城附近吃飯， 結果跑去京華城時尚會館， 我還要多花5分鐘才跟他會合，幹。 吃飯的時候日本人問：京華城時尚會館是在幹什麼的？ 我一時答不上來，有鄉民知道那在做什麼的嗎？1
Re: [新聞] 民進黨：柯文哲圖利京華城都更案400億 要笑死, 拿著威京的新聞稿洗地 這個是京華城的細部計畫書 京華城案之所以會被糾正, 就是因為容積獎勵的部分依法無據 京華城案並非都市更新案, 所以不應該也不能引用都市更新的相關容積獎勵3
[問卦] 現在的學生已經不認識京華城了嗎?過年去親戚家 一個讀中山女高的親戚妹妹 問我說我現在住哪 我說松山京華城附近 沒想到她說沒聽過京華城...5
Re: [問卦] 京華城是走錯哪一步？先不談京華城的老闆如何 或者先不談京華城的老闆愛在建築設計上搞花俏 好幾年前媒體新聞報導有對台北市所有百貨公司做一個評比 然後京華城被列入最後一名 為什麼 因為京華城坪效最差3
[閒聊] 還有人記得德州炸雞嗎只要一段時間就會想起它 印象中沒有特別好吃 就是一種懷念的味道 可是我之前完全沒注意到台灣還有 好不容易知道高雄有 期盼哪天去高雄吃一下回味一下1
Re: [新聞] 京華城容積 郝龍斌反嗆柯 利用財團當打手版? : 丁上程、楊亞璇、王莫昀／台北報導 : 2024年4月30日 週二 下午3:10 : 京華城董事長陳玉坤4月30日指出，無任何一任台北巿長圖利京華城，只有京華城被「 霸
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[問卦] 穿這樣見網友可以嗎？(圖)![[問卦] 穿這樣見網友可以嗎？(圖)](https://i.imgur.com/kaUcEetb.jpeg "[問卦] 穿這樣見網友可以嗎？(圖)")
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Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對20
[問卦] 曼谷觀光是怎麼打造那麼強的36
[問卦] 如果超哥 蹦闆打起來要選一邊？19
[問卦] 10度寒流也擋不住綠鬣蜥氾濫？17
Re: [新聞] 元旦起禁止旅宿提供「一次性盥洗用品」19
[問卦] Rose是怎麼逆襲成為Blackpink最紅
![[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？](https://i.imgur.com/T7CLVJLb.jpeg223.137.124.221 "[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？")
![[問卦] 為什麼8+9都可以穿名牌、開雙B？](https://i.imgur.com/745ipJkb.jpegeg "[問卦] 為什麼8+9都可以穿名牌、開雙B？")
![[問卦] 新聞可以這樣拍大腿擦傷嗎？](https://i.imgur.com/nGiSwV0b.jpg103.197.174.116 "[問卦] 新聞可以這樣拍大腿擦傷嗎？")
![Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對](https://i.imgur.com/yPBmPKOb.jpeg27.53.72.76 "Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對")