[問卦] 為什麼連鎖店面不直接買要用租的
我覺得很奇怪開店要房租，
房租又那麼貴，
不如直接買下來，
一堆租二十年的老店漲價換點的，
與其租二十年，為什麼不買下來就好，
思考之後我覺得是資金不足，
那如果他自己是連鎖店面直營那種呢？
總有錢買吧，
例如麥當勞 星巴克 小北那種，
一開店就直接買店面下來不用房租，
反正房子都會漲又不會虧，
生意不好店撤掉轉手又能賺，
為什麼有店要用租的啊？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.145.211 (臺灣)
※ PTT 網址
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你出錢？
房子都會漲啦，麥當勞買不起房？
推
7-11有一間用買的
推
※ 編輯: school5566 (42.70.145.211 臺灣), 05/28/2024 19:03:27
店面那麽貴你卡資金在那幹嘛
→
有錢買還要開店哦
推
房東又不缺錢幹麻賣你
總有人會賣吧，從設點就直接買下來
※ 編輯: school5566 (42.70.145.211 臺灣), 05/28/2024 19:04:03推
你以為那些公司的財務是白癡嗎
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留著收租不香嗎
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這種都不會要賣 租金賺翻還能漲幹嘛賣
不是開很久才買下來， 是開店前就直接買下了， 整個城市總有人賣吧，不可能都沒有
推
買店面的錢多租幾間不是賺更快
風險高啊，買地又不會虧錢
※ 編輯: school5566 (42.70.145.211 臺灣), 05/28/2024 19:05:41→
會賣得通常都不是什麼太好的點 租金太香
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其實店面的租金報酬率都蠻低的
推
賣的人會以租40年的價格來賣
推
因為你有店面你會開店嗎？會當房東吧
推
講得好像人家一定會賣你一樣
推
問得很好 因為收租金繳貸款
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有人幫忙繳貸款怎麼不好
推
買不起雞，先買蛋。
→
很多是房東不賣，一年一約
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Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？高雄台南一堆房子租不出去，一間2，3000隨便找隨便有，十年前這樣，十年後也這樣， 你開超過6000就租不出去了，你開低價，人家還有更低價跟你搶客人 再過幾年少子化更明顯，有更多便宜房子讓你挑，慢慢挑，不要去擠市中心不用擔心房租 漲價的問題，是房東低價求你租他的房子 台灣不是香港，隨時有一堆大陸人可以補進人口，海島型國家，少子化就回不去了![Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？](https://i.imgur.com/kMPY4a4b.jpg "Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？")
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[問卦] 哪裡租的到4500的房子？大家好 各位午安 剛才看YT 平偉說租4500 別的房客租4000![[問卦] 哪裡租的到4500的房子？](https://img.youtube.com/vi/jsnIvJNSV00/mqdefault.jpg "[問卦] 哪裡租的到4500的房子？")
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Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題不是阿 重點是你現在租的這間市價是多少錢啊 怎麼會是租金每月1.6萬的房子租得下去住 但買卻堅持要買兩千萬以上????????????? 你要知道假設租金兩萬好了 一年24萬 如果能讓你租到2000萬的房子![Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題](https://img.youtube.com/vi/UQkeaxrX7D8/mqdefault.jpg "Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題")
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[閒聊] 公益路的最肉倒了？看他生意也不錯， Google評論也都很好，怎麼會倒了呢？是因為房租太貴嗎？不過話說回來，對面原本是愛迪達的那個店面，租了好久也租不出去，可能真的是房租太貴了吧？ -- Sent from nPTT on my iPhone 13 --8
Re: [請益] 不想再幫房東繳房貸了遠 : 是固定的必要支出，而且是有去無回的消費性支出，房貸壓力對我似乎只是假議題。 : 現在年過四十，想在台北蛋白區捷運附近用少少的兩成頭款買間小公寓，把房租挪來繳 自 : 己的房貸，就算只能繳20年，這20年的貸款也是繳給自己的。7
[討論] 有錢的話實務上可以租房租到65歲退休嗎現在法定退休年齡是65歲 雖然很多人都說 越來越老沒有人要租房給你 可是又想了想 台灣的空屋這麼多![[討論] 有錢的話實務上可以租房租到65歲退休嗎](https://i.imgur.com/hatbLsnb.jpg "[討論] 有錢的話實務上可以租房租到65歲退休嗎")
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[問卦] 有房客要求降房租這種事情？！如題 我舊家一樓是店面租給人家做生意的 已經租了十幾年有了吧 昨天我媽收房租的時候 老闆竟然說
Re: [閒聊] 房東都喜歡租工程師?工程師就軟柿子啊 續約漲你房租你也不敢叫阿 也沒時間沒心力去找別間來租啊 直接貼一個附近房租漲價的截圖到line群組裡面 一句話都不說 還要租客自己猜是不是要漲房租的 假如真的漲我寧願麻煩點也要搬去別的地方 教訓貪婪房東==
Re: [閒聊] 創業開一家電玩店有搞頭嗎？1.如果房子是自己的，不用跟別人租 開興趣的話，營業收入不含房租，是有可能回本 但就只是回本而已，含房租一定虧 2.現實上，如果房子是自己的 不如租給別人，單純收租金，反而會比自己辛苦經營輕鬆
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