Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了?
高雄台南一堆房子租不出去,一間2,3000隨便找隨便有,十年前這樣,十年後也這樣,你開超過6000就租不出去了,你開低價,人家還有更低價跟你搶客人
再過幾年少子化更明顯,有更多便宜房子讓你挑,慢慢挑,不要去擠市中心不用擔心房租漲價的問題,是房東低價求你租他的房子
台灣不是香港,隨時有一堆大陸人可以補進人口,海島型國家,少子化就回不去了
https://i.imgur.com/kMPY4a4.jpg
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雅房….
雞同鴨講 拿雅房出來講 笑死
一般買不起房租房的人會跟你在乎雅房套房嗎?現況就是一堆房東在租,租不出去降價租
※ 編輯: golover (180.217.197.198 臺灣), 05/14/2022 09:18:35不算雞同鴨講啦 你上面的物件還不是底下的價錢撐出來的
底下物件便宜 上面就會有限制 不可能完全脫鉤的
受眾市場不同 沒什麼參考意義
要出租三房的會去看雅房?
這才是最好笑的地方 原原po隨便丟幾個數字說A7怎樣
下面多多就開始高潮惹
可是我左營二十幾年三房租15k秒掉耶...
目前第二戶空屋不給冷氣試著挑戰16k
不要一直我我我怎麼樣
如果你可以證明2年前15k租不出去 這才有意義
不然我我我也要說我在高雄左營找到盤子租一個月5萬
草屯必勝客原租處 空租五年 必勝客只是從本來的地方搬到
路的另一邊。最近原租處終於租出去了 一個月6500。少子化
在非都會區是在發酵啦,但認真談這些都沒有用。房價還是
要暴漲。
所以高雄左營現在房租已經因為升息漲了3倍多 ==
冷氣就裝了吧
草屯必勝客附近給你參考
你租金想斷空空頭 像香港無上限往上拉
前提是你要能地真的狹到大家一起拉
房租有兩個硬限制 一個叫收入 一個叫沒差的房東
我就直接講現在一堆私大在倒 附近套房在空租
我在上一篇推文有說之前租12k 目前小漲3k是挺開心的啦!
你想斷誰頭
然後南科那戶更扯在LM裡的兩房平車新房,一個月本息才13
.5k 可以租24k!
買在gg旁真的是很好租!
看區域啦 少子化繼續發威 生育率0.1的時候 有價無市 最後
租金市場就死水了
政府標售土地就一個基本價格在那邊越來越高,不可能有便
宜貨了啦 呵呵
小區域租屋需求低的地方肯定慘啦 那個沒話說
這就LM特區 兩人照擠套房
一直很好奇為啥房東不加一個零漲租,每次在哪漲幾千有夠
小家子氣,會讓人懷疑是否漲不動= =。
房東漲租還要臨時講 用這種方式逼漲租成功 人家不買笑死
結論啦 你上面能租到2萬3萬5萬那是你的本事
你要像香港一樣斷空空頭狂拉 前提是整個區物件惆到爆
再說一遍XD 這市場租客不比房東菜 很多房東不知道這點
一堆月租佔收入2-30%的 怎麼可能不跟你精打細算
太棒了,3000就有房子住,誰造謠居住不正義的
上面FB那張圖 妹子是國小老師 妝後在PTT PR應該有70
人家就是願意跟老公擠套房 所以就不用幫年輕人幻想
吃不了苦了
本版多多不歡迎這種粗暴言論
這兩年製造一堆房東 租屋市場更競爭
其實南科盤子比較多所以區域性漲得起來,但是如果是比
較懂台南的都知道永康北區一堆物件都還空著,結果偏偏
跑去跟人擠善化
可是本板租客的租金都佔收入不到10%欸@@
這幾年很明顯啦 少子化的世代開始要念大學了
房租有沒有漲?我相信當然有啊,但是漲不動的更多
到年中又開始會出現一堆垃圾學店要退場的新聞
高雄租金真的便宜,到有房都有點懶的租的情況
那個妹子老公是南科工程師 國小老師+工程師組合
物價都漲了 房租漲是遲早的事
真的要說有缺那一個月一千?
看地區吧!一切都是跟工作需求有關。
好了啦 你趕快降價把你家賣掉 看有沒有人接手就知道
了啦 空空 好了啦
你開口漲租是你的本事 區域有沒有物件給人跳是租客本事
沒辦法吵房就炒房租
根本就是房蟲
我是房價上漲派的 反正你我都很清楚 市場交易中的物件決
定市場所有的房價包含沒有在出售的。生育率在吸收這些房
價物價上漲的結果,窮人去死現在進行式。
4
美術館三房平車24000,有六個人排隊,我順位第一放棄
笑死耶 房東說不定看在人情上漲一千 直接趕跑租外人更划
算
而且內文也有心裡準備會超出預算
笑死啥 LM 特區套房就在那個 RANGE
一個星期前通知叫做人情 真佛心
空空少在那裏造謠,最近才剛+10%租出去,超好租的好嗎?
我有親戚在做高雄分租套房真的不太好租出去 ,在苓雅區
市中心也常租不滿
笑死,我身邊一堆人租8坪套房8-9k!我在這邊工作七年會
不清楚r
大社幾個月前隔套買1000 加起來租6X萬/年 1個月內搶光
一堆年輕人只要看到耐磨地板裝起來 家具文青風 燈具來
個軌道燈就很多願意來談了!
沒啥好R的 就說不要一直我我我 我身邊 你沒這麼偉大啦
LM我還有看到一個月15000的套房 要不要說南科套房漲到15k
然後我繼續租4x年老透天四樓套房5000一個月ccc
阿 你也在那邊你你你精打細算r
新房就是有吸引力騙年輕人族群,我是甘願爬梯四樓住4x年
透天分租套房5000$,精打細算誰不會!
所以說了嘛你區域想斷空空頭 前提是低價的都消化完
LM附近就是一直有低價的丟出
你能找到15k租套房你的本事
正常人到30歲還會住這種?
還好南高大樓兩房先出租了2萬,不然看這篇真的嚇到
推
高雄套房也一樣便宜,騎車15分鐘方圓一定有沒漲價。我也
多多,還真不能護航那些狂拿什麼左營來嘴,拜託左營眷村
那租金也沒啥漲啊
高雄,的確啦!猴子大畢業的,留在高雄2成都無。
供需平衡問題而已,房子要多更多房租才會降價
少子化造成現在就是持老房東跟年輕房東相愛相殺的時代
啦,party is over!
剛好2000年附近出生的人口就是少子化第一批,也差不多
要上大學了
至於台中以北,想多殺多,你想都不要想
當地就業也影響供需 可能過陣子台積電過去會好一點
政府預售炒完 禁預售轉約就是改炒中古和房租了
雅房就是坑學生的垃圾,租不出活該啊,這些搞雅房的房東
真的毫無人性
只要你附近有搖搖欲墜私校的想用房租斷空空頭
就看你願不願意把那些套房雅房全吃下來
呵 通勤費用在漲啦
你去住瑞芳啊 火車站旁又便宜
去山上住 下山打工多便宜啊 是多能漲?
別騎山豬那個太久了
為什麼年輕人寧願住大安的頂加不要住瑞芳正常的套房?
好好笑講騎山豬自以為幽默
不要一直年輕人我上面就提供年輕人案例了
一直幻想年輕人比自己不能吃苦 這樣很有優越感嘛
時代在進步,現在人都不要雅房了,寧願花多點住套房啦
雅房現在也只剩老房東經營,現在都嘛隔套或整間
覺得你有挑的物件跟物件地點有點偏頗
有些雅房不錯啊,幹嘛要這麼有偏見,老房東的雅房浴室
廁所有專人打掃捏
便宜的物件有,貴的物件當然也有,我租房10年也沒碰過
被漲租,
有整理過附家具自然會比較貴,
但一卡皮箱入住的租客通常素質都相對不好,新聞一堆欠
租的大部分都這種人,
反正兩個月押金給你,後面半年一年不繳房租,房東也拿
租客沒皮條。
我大學也住過雅房,其實沒那麼糟糕好嗎
我大學也跟同學住雅房 還好而已
之前ceca文就有在討論了 華人有土斯有財 自住率高 加上
比歐美人"節儉",所以並無看到租金大爆漲
但自宅高又所有人都貪婪,才會失控 不過到時會有限制
雅房在台北價錢也不高啊
現在的人寧願多花幾千租好一點的房子。
雅房、辦公
這種文怎麼那麼多推啦= =
一堆多多腦袋不知道在想什麼
說什麼不買老了也租不到房
你老了一堆房東求你來租房啦
那時候早就供過於求還怕租不到房咧
大哥 雅房 不要籃板比雞腿好嗎
找大社雅房讓我笑噴
我遇過幾乎沒人想租雅房啊 寧願多花錢租套房 …
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FYI 要被關在家惹只能發廢文 來個個人der平衡報導 這陣子才又簽了一年 漲幅0% 依舊可以報稅 跟房東太太聊了下 她職業關係房貸利率還2% 房價的部分6
這1-2年就是重劃區暴賣暴漲 這些打房政策下去 這些地方根本無法漲租金好嗎 租屋族大家都是努力在機能好的市區老社區 租老房老公寓打造自己的小天地9
房租其實再漲也漲不到哪裡去 房租跟人口與薪資相關 但是房價要下跌回正常水平卻很難 原因在於 4.5.6年級生積累的畢生財富36
是說 03年剛畢業北漂去汐止工作 租套房 記得一個月12000,含管 08年外派大陸之後就沒租過房11
剛升息不久,投資客當然漲房租,不然他哪有錢付? 不過之後一直升息,薪資又不會一直升,搞到最後一定是買貴有租給人的租不掉。而且升 息緊縮越久,企業獲利能力絕對掉。企業獲利能力掉,企業員工分紅也崩,怎麼可能還花 更多錢幫你養房? 再來央行怕房價崩,開始管貸款年限了。如果30年改20年,代表購買房屋的力道會掉到爆47
首Po我自己觀察A7附近的2房租金 原本大概22k-23k 偶爾還能看到20.21的 但今年升息後剛剛看了一下 很多已經開到24k25k36
如果之後房貸真的變成30年以下 那就是直接打趴沒錢的首購族 本來捏一下LP 貸30-40年 還勉強負擔 現在貸款年限縮短 有一堆沒錢的 就直接放棄買房
爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論21
Re: [閒聊] 職業房東對升息房租看法套房的客群和整層住家的客群狀況需求完全不同。 整層住家要漲租是非常容易的事情。 舉個最簡單的例子好了: (以下以台北狀況說明,畢竟其他縣市沒經驗不敢亂講) 套房多半是一卡皮箱入住,而整層住家不只大包小包,連家具家電都可能給你自備。 像我現在有一間的租客就是這樣,整間房子的家具家電都他自己的東西。但租套房的14
[討論] 今年30歲等到60歲後其實不用怕租不到房吧假設今年30歲 等到30年後60歲 那時候少子化 加上空屋一堆 變成房東房子都租不出去8
[問卦] 租房租到65歲實務上可行嗎請問大家 如果打算租房租到65歲 一年租金算你18萬 相當於一個月1萬五千元 租30年6
[問卦] 說老了租不到房子是不是根本不會發生啊大家都在說 老了以後 年滿60 65 70歲後 很難租到房子 但是4
[問卦] 超多待租房子,你跟我說老了租不到?安安 欸 隨便看地區社團,三天兩頭就不同的人在貼出租文章 根本一堆人買房租不出去在降價求租啊 每個人都買房 導致租房市場供過於求6
[問卦] 大家最近都有被漲房租嗎可憐社畜 最近租的房子 合約要到了 房東說要漲房租了 原因是房價最近漲很多 但之前剛租的時候房東說他10年前就買了 所以當下蠻不開心的1
[問卦] 雙北的房子要怎樣才會租不出去雙北的房子需求這麼多, 你不租人家後面還一堆人排隊, 看租屋網一堆雷包還不是幾天就租掉了, 一堆像廢墟一樣的房屋, 裡面隨便簡易裝潢就搶租,
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