Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了?
台灣房市最後一定跟香港一樣,
不論寬鬆、降息、縮表、升息、戰爭還是疫情長期絕對保證只會漲不可能跌
公寓八樓頂加八坪套房絕對漲到薪資中位數以上,
你問我這樣普通上班族繳完房租怎麼吃飯?
廁所水龍頭打開喝水喝到飽,
不然你去住公園,
不要太不滿
未來房貸只能貸款二十年甚至十年,
絕對加速推升房租,
越來越多共居,
甚至共床,
今日香港,
未來台灣,
不開玩笑
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.158.211 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
贊成啊!台灣那麼小
→
哪邊有八樓公寓啊?你先找出來我聞香一下
誇飾法, 說明再爛的物件都只會漲
→
香港不是跌了嗎
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香港只有台灣1/30,香港人口是台灣1/3,拿香港類比差滿多
→
※ 編輯: nopenisgreat (223.140.158.211 臺灣), 05/13/2022 19:35:00
的…
→
香港人口下降,今年房價也開始下跌,如果照你說的今日香港
→
,明日台灣,什麼走勢應該很清楚
→
香港掉價錢了因為會抓人
→
新加坡才是避難處
推
房價與房租漲對社會是好事,努力的人得到報酬
→
又CD完了
噓
薪資中位數是4萬多,8樓頂加漲到4萬多,怎麼可能…
噓
這種沒論述的內容,就不用特地發一篇廢文了,嘻嘻
→
鬧脾氣對妳的人生有幫助嗎
噓
香港被阿共管了 明日台灣?
→
這星期是輸多慘,又開始上來發洩了。
推
六都鬧區有機會,人口外移會更劇烈
→
人口外移到某階段,六都會變五都
推
這樣常常崩潰鬧脾氣的女生通常不正 XD
推
未必 就是因為漂亮才有鬧脾氣的權利 不漂亮鬧脾氣你
→
看有沒有人理
8
FYI 要被關在家惹只能發廢文 來個個人der平衡報導 這陣子才又簽了一年 漲幅0% 依舊可以報稅 跟房東太太聊了下 她職業關係房貸利率還2% 房價的部分6
這1-2年就是重劃區暴賣暴漲 這些打房政策下去 這些地方根本無法漲租金好嗎 租屋族大家都是努力在機能好的市區老社區 租老房老公寓打造自己的小天地9
房租其實再漲也漲不到哪裡去 房租跟人口與薪資相關 但是房價要下跌回正常水平卻很難 原因在於 4.5.6年級生積累的畢生財富56
高雄台南一堆房子租不出去,一間2,3000隨便找隨便有,十年前這樣,十年後也這樣, 你開超過6000就租不出去了,你開低價,人家還有更低價跟你搶客人 再過幾年少子化更明顯,有更多便宜房子讓你挑,慢慢挑,不要去擠市中心不用擔心房租 漲價的問題,是房東低價求你租他的房子 台灣不是香港,隨時有一堆大陸人可以補進人口,海島型國家,少子化就回不去了36
是說 03年剛畢業北漂去汐止工作 租套房 記得一個月12000,含管 08年外派大陸之後就沒租過房11
剛升息不久,投資客當然漲房租,不然他哪有錢付? 不過之後一直升息,薪資又不會一直升,搞到最後一定是買貴有租給人的租不掉。而且升 息緊縮越久,企業獲利能力絕對掉。企業獲利能力掉,企業員工分紅也崩,怎麼可能還花 更多錢幫你養房? 再來央行怕房價崩,開始管貸款年限了。如果30年改20年,代表購買房屋的力道會掉到爆47
首Po我自己觀察A7附近的2房租金 原本大概22k-23k 偶爾還能看到20.21的 但今年升息後剛剛看了一下 很多已經開到24k25k36
如果之後房貸真的變成30年以下 那就是直接打趴沒錢的首購族 本來捏一下LP 貸30-40年 還勉強負擔 現在貸款年限縮短 有一堆沒錢的 就直接放棄買房
55
[請益] 到底怎麼做才能真正打到房?最近央行無預警宣布升息一碼, 雖然我已經買了, 但還沒有交屋, 目前還在租房 這幾天房東也告訴我們家,43
[問卦] 升息一碼 房租該漲多少 ?央行升息一碼 賠錢的生意沒人做 房東484會把成本轉嫁給租客 有沒有人有經驗 房租會被漲多少 或者 有沒有不漲租的佛心房東 升息一碼 房租該漲多少 ?39
[請益] 台灣房租占薪水三分之一兼問管理如題 美國的房租可以佔到薪水的50趴沒問題 台灣目前大概薪水的三分之一 所以有人說台灣的租金行情還有很大的提升空間 但我在想國外可以佔50趴26
[難過] 房租要漲價了各位真假女孩們好啊~ 央行升息一碼了! 結果房版的人都說,升息就成本轉嫁租客漲房租就好了,房價還是會繼續噴噴噴。 美國預計還要升息六次,這樣房租會不會一直漲啊! 剛剛房東傳line 說晚上要跟我談新合約的事,我現在好抖喔…17
[討論] 政府升息 房東會不會漲房租之前說囤房稅房東會漲房租 現在升息投資客買房成本變高 理應也要轉嫁到房客身上 政府 升息根本本末倒置 增加租屋客的開銷 甚至恐因為房租漲 導致物價漲更兇 政府做出這個決 定 是要讓租房子的人活不下去嗎…. --10
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!現在美國進入升息循環, 但台灣卻不一定跟 很多房東預防性調漲房租, 之後會再調降嗎? 當然不可能6
Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?快跟上了, 台灣應該不會跟美國升息, 所以房價持續緩漲、房租大漲, 因為房東會轉嫁和預防性轉嫁未來升息成本, 即使美國升一百碼、台灣只跟一碼房東還是會漲一百碼的成本3
Re: [問卦] 房板:降息房價會漲 升息還是漲說得沒錯… 降息 貸款金額減少 錢放銀行會貶值 買房變容易 買方增加 房價上升 升息 建商營造商成本增加 房租增加 租房變難 買方增加 房價上升 你也許會想說 那降息的話 難道營造商成本不會降低, 房租不會降低嗎? 對啊 就是不會降低啊 建商跟房東怎麼可能降價?
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