[問卦] 在日本有房產有多爽?
台灣人第一首選的出國是日本
如果這時候在日本有一 房產
是有多爽的一件事
感覺去日本就好像回家一樣
感覺就超級爽呀
有沒有在日本有房產超爽的卦?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.113.241 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不爽,不維護還會被罰錢
推
日本地上物價值會歸零你知道嗎
噓
折舊
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看你在哪邊有啊= =
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六本木還是青森下北半島
推
台灣的不會折舊還會變貴,參考一下
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還好,沒什麼存在感,都是代管
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鄉下可能一兩萬台幣就買的到
推
不想租人房客還不能趕走
推
不維護會被罰錢
推
每年稅金 管理費 可以參考一下
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然後想跟房客解約要提前一年溝通
噓
去看房版的文
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日本的房屋外觀受損不維修,政府會幫你修,
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修好再寄帳單給你
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日本的房子每年都要付一筆好幾萬台
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幣的外觀維修費用
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跟房客解約跟漲租都有很明確的法規保
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護
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吹日本便宜的持有成本都不用算的
94
[問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??各大仲介、代銷、房版大部分的人 一致認為台灣的房價沒有天花板 明年就是漲 後年繼續漲 10年後依然漲25
[閒聊] 如果日本買房跟台灣差不多貴幹嘛買台灣?如題 看了九妹的頻道 東京房產對決 日本 不管是觀光 文化 美食 街景(道) 還有所得 都屌打台灣25
Re: [閒聊] 日本房產才是最佳投資回覆一下推文幾個問題 1.外國人貸款問題, 其實有一些銀行承做台灣人在日本買房的貸款 包括幾家台資銀行日本分行 也有一些當地銀行接受台灣人用台灣所得課稅資料作為收入文件申請房貸 前者像是台灣銀行、中信、兆豐、彰銀, 後者像是東京之星銀行22
Re: [閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎?身為一個想買車不想租車位所以到處看房的日本社畜 我不知道有什麼好比的 在台灣房地合一稅上路之後 台灣賣房利潤需要繳交的稅金已跟日本差不多 但日本持有房產是公寓大樓的話20
Re: [新聞] 春節出國熱國旅冷 國內訂房率不到5成借標題想請問一下 台灣跟日本的旅館比 人力便宜、品質較差,維護成本較低,價格又較貴 到底為什麼台灣可以比日本貴阿? 如果是因為日本是旅遊大國周轉率問題,但問題是淡季台灣也沒便宜到哪...6
Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??因為持有財產稅低 台灣跟日本一樣稅法上約1-2% 台灣計算基準是市價10-30% 日本是市價100% 一來一回3
[問卦] 可以無條件移民大家會在台灣還日本買房?如題 台灣房價世界最強 持有稅率世界超級低 造成的情況就是 鄰國日本 沒有戰爭熱區風險 觀光發展好 街景(道)漂亮 所得高4
Re: [新聞] 日幣貶值大陸人瘋日本買房!業者曝:220萬搶買一居室日本又要成功收割中國韭菜了,還記得當初也要想去日本投資一間公寓,結果一看持有成本、各種修繕費跟維持成本,想想還是算了,這種淨投報率低於2%的垃圾怎麼會有人想買。 後來過了幾年,發現這批房產根本沒日本人買,都是台灣買家群自己在換手,中國買家也差不多,都是一群人跑去買日本房產,然後換手給下一群中國人。 日本政府就躺著爽收交易稅、手續費跟一堆行政規費。 中國韭菜到了海外,還是韭菜。 -----2
[問卦] 台灣人奴役日本的未來快到了吧?如題 台灣這幾年股市保漲,經濟起飛,房產飆高 而日本經濟停滯三十年,宛如風中殘燭,滅國在即 台灣經濟即將超越日本,未來只會有越來越多日奴來台灣工作 請問各位台籍主管想好要怎麼奴役日本人了嗎?1
Re: [問卦] 有推薦台人在日本做房地產的yt嗎?有訂閱一個頻道,好像有時會介紹日本房產 但目前還不多 如果不排斥中國腔調 我自己比較喜歡看的是這個:
爆
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