Re: [問卦] 台灣老公寓可以撐幾年不垮？

※ 引述《ikariamman (自宅警備 外送師)》之銘言：
: 如題
: 阿肥剛看到月薪5萬台北買什麼房
: 阿肥覺得5萬買個
: 新北蘆洲火車站50年老公寓
: 感覺還比較可以
: 不過50年不知道還可以撐多久耶
: 不潮濕多雨可以撐多久呢
: 可到100年嗎
: 有掛？
: -----
: Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB.
關於年限，其實是假議題。
因為水泥年限是指未開封使用狀態下，
那使用了之後，年限還是一樣嗎？

另外假設rc是五十年，
那src，sc是幾年呢？
答案也是五十年，
加強磚造則是35年。
那為什麼國外一堆古老建築？
是因為台灣有地震比較特別嗎？
和機油保養來台灣一樣特別嗎？

問題來了，超過年限，
就有問題的話，
政府為什麼不直接拆掉？
台灣最該拆掉的就是那總督府。

台灣的都更，為什麼一直推展不開，
就是政府使用錯誤的觀念誤導民眾，
而且都更越多，以後問題會越來越多，
大家有想過一個問題嗎，
四十年就要獎勵都更，公寓變大樓，
那之後大樓年限到了要怎麼都更？
超高大樓變超超超超超高大樓嗎？
想想就知道這獎勵都更就是個大洞。

應該是每到一定年限，
強迫施行結構鑑定，
結構不行，就不能住人，
你愛留著就留著，
只是不能住人，
也不用搞什麼都更，
光地板重灌漿，一坪就超過五萬了，
灌漿期間樓上樓下還不能住人，
算一算肯定重蓋較划算。

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