[問卦] 花蓮天王星募款破億,那都更後要還嗎?
都更找建商,條件給1坪換0.7坪,保證一狗票建商搶著辦
都更後雖然坪數小3成,但新房價多3成,等於沒賺沒賠
蓋新房子的這幾年等於社會捐款讓他們爽租屋過活
反觀全台所有都更案,住戶還要自己想辦法度過都更那幾年,建商沒在幫你出房租的
天王星117戶拿社會捐款過活等房子美美都更,是不是哪裡怪怪的?
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當然要
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外加利息
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沒錢就肉償
推
要還給誰?
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捐款可以幫東華大學重建嗎??
推
可以指定用途阿
噓
天王星只是21紅單其中一棟
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花蓮都更沒那麼好賺啦
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塞翁失馬焉知非福
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雲翠,統帥都沒重建了,那一區地震帶上
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,要先確定能不能重蓋大樓捏!很多大樓
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要重新裝修,都是卡在居民意見不一致,
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有的不想出錢,只想等免費的
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花蓮危樓受災戶不是只有天王星
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Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒看完就不難理解為什麼大家都覺得台北人過太爽 大部分都更 住戶根本不用出到錢 所以台北人是要求怎樣? 完全不出錢+房子沒變小+房子變新的 對 這樣最沒有違反人性30
[請益] 危老改建 要負擔改建費用大家好,我現在和家人住在中山區,晶華酒店附近 今年有建商來找我們這棟的住戶談重建 (因為是30年以上的危老) 目前所有住戶大概都同意 (還沒簽) 但我深入瞭解後才知道,建商談的重建不是合建,是自建 因為是透過建商,所以是委建 (當初我老爸說是合建...)15
Re: [請益] 台北市都更的難度?要看使用分區,只要沒多餘容積,蓋一定要貼錢 假設容積用超過或=容積 獎勵容積20% 達到室內1坪換1坪 建商蓋12坪要給住戶10坪13
Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自基本上一坪換一坪需扣梯間陽台 如果拿到原容積+30% 一樓跟頂樓不吵而外補償下 已經可以走自辦重建了 多出來房子認購或賣外人,自償造價沒沒問題了,還有利潤不多2
Re: [新聞] 高市府緊急調怪手撐傾斜透天厝 7戶危樓最其實換個想法 這7戶住戶也是蠻爽的吧 什麼都不用做 直接建商免費蓋新房子 我看這房子外觀屋齡至少也30年了 在蓋房子期間幾年也是免費住飯店 真的蠻羨慕他們的3
Re: [問卦] 基泰董事長:超過7成住戶希望跟基泰基泰說室內1坪換1坪+平面車位 公設不計入 原本老舊房屋 以35坪計 公設坪數加3成上去 坪數是45坪 那邊新房一坪最低70萬算5
Re: [問卦] 為什麼會有住戶不支持都更數學問題還是要回到數字來看 一個危老都更案先假設都更前的樓地板面積1000坪 蓋新房一定把公設蓋好蓋滿 大約會變成1500坪 (公設比33%) 危老條例最多再給40%獎勵 就變成2100坪 原住戶不貪心 只要求室內一坪換一坪 那原住戶要拿走1500坪 建商只剩600坪X
[黑特] 天王星住民新聞下留言兇基本上一堆 捐款=不等於 天王星住戶的補償 或者是「國家欠你的啊」論調 看了特別兇 雖然那裡是中天X
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎能不能一坪換一坪是看地段的 簡單說住戶出地 建商出錢 一起蓋新樓賣 最簡單的方式就是把房子直接折算成房價 變成建設成本一部分 建商補貼房租X
Re: [問卦] 都更1坪換1坪 建商大賺/小賺/小賠/大賠?我韓粉 建商要賺,市府要容積率,住戶要室內坪數大 其實很簡單 原本五樓的房子,全部打掉,直接蓋20層樓 底下五樓蓋空中花園,開放民眾入內
爆
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