[問卦] 有沒有重劃區水很深的八卦
如題
前幾年我家附近弄了個重劃區
房子一棟一棟的蓋，建商發大財
那片重劃區土地在我小時候根本荒煙漫草，什麼鬼都沒有，跟荒野一樣
想知道在重劃的時候道路跟建地都是怎麼劃分的啊？
如果我有一塊地在那邊，結果都被劃成道路，我會超賭爛吧
畢竟建地跟道路的價值差了N倍
還是有什麼方法讓那些地主同意咧0.0？
而且我還想到一個問題
會不會有“特定人士”有內褲線消息知道那邊要搞重劃，提早先買一堆地起來，之後變建
地直接發大財
有沒有八卦0.0？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.114.128 (臺灣)
※ PTT 網址
→
秋紅谷
推
查無不法
→
秋意濃
→
有一陣子積水
→
蠻深的
噓
不許侮辱胖子
推
按比例分配啊
→
不會給你分到路啦
→
不是一般人能玩的
→
只是有劃到賺翻
推
深
→
會分回55%(區段徵收會少很多) 像八德那種
推
早就講到爛了，新北地政副局長自殺估狗一下
→
買三萬多坪的 肯定是有預知能力
→
吃到屑屑就翻身了
→
國昌有說過這個 可以去YT看
→
新竹縣竹北市華興重劃區不錯
→
多數決然後一人一坪吃定你
→
區段徵收 哪管你家原來在哪
推
還沒重劃就在收購了
推
區段徵收還是原地分配 你的地都不會不見
→
台北東區一開始也都是田野和土堆...
噓
政客都知道!你洗洗睡吧
推
跟紅共一樣啊！綠共紅共一家親真
→
實不虛
推
通常都會找土開去去處理收尾
→
至於土開是那些關係自己想像
推
知道宜蘭搞到翻車就知道吃相多難看
噓
鬼島就是不斷玩這個把戲罷了
74
[閒聊] 為何新興重劃區弄不出第二個民生社區？民生社區已經好幾十年前的事情了 台北市有些如中山區大直一帶 大安區多社區、中正區杭州 都不錯 但很多其他新興重劃區![[閒聊] 為何新興重劃區弄不出第二個民生社區？](https://i.imgur.com/g2T2RNSb.jpg "[閒聊] 為何新興重劃區弄不出第二個民生社區？")
88
Re: [問題] 未來建商真的會倒一片嗎？補一下. 政府可以賣的土地大多都是"重劃"取得的抵費地. 也就是,一整片地(農/工)要重劃,政府可以取得=>公辦55% 自辦45%的抵費地. (公辦政府作重劃,自辦你自己找工做重劃...) 也就是你有1000坪農地,被政府公辦重劃後,你可以取回450坪建地.![Re: [問題] 未來建商真的會倒一片嗎？](https://img2.591.com.tw/house/2022/09/08/166263078030570109.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [問題] 未來建商真的會倒一片嗎？")
60
[閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.剛才旁邊那個在講,李同榮說打房要針對國有土地標售作價格限制..XD 恩....李同榮不愧是半個內行人...XD 不過正確版本我以前講過... 你還去限制國有土地標售價格...太困難了,會跟既有制度衝突,並且會被說圖利特定廠商. 並且評估行情小組也會被外界指責不專業等等...![[閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.](https://i.imgur.com/IMvNbkEb.jpg "[閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.")
40
Re: [新聞] 不堪每天百萬損失 高雄瑞豐夜市恐在下月之前地主就有意願要把土地拿去蓋大樓. 畢竟那是建地,拿去蓋大樓對地主而言有很好的直接大筆獲利了解的優勢. 把土地獲利了解再去布局其他土地,會比繼續養這塊地還來的賺. 因為這邊商校過強,但是商校差不多達到終端成長. 產生土地價格向上幅度比較慢...![Re: [新聞] 不堪每天百萬損失 高雄瑞豐夜市恐在下月](https://i.imgur.com/jmh1c4Zb.jpg "Re: [新聞] 不堪每天百萬損失 高雄瑞豐夜市恐在下月")
17
Re: [閒聊] 台中北屯房價憑什麼漲的這麼無法無天？北屯最近真的是話題滿滿 每次在房板看到有人拿北屯房價出來討論就覺得很好笑 首先要拿北屯出來討論可以確切的講出地點或是重劃區嗎? 北屯那麼大但是用預售屋大樓來說 單坪破40萬的也只有11期.14期.機捷重劃區.單元1210
Re: [閒聊] 農地有機會變建地？（都市重劃區)家族剛好熟悉土地重劃，基本上土地重劃現在都是以區段徵收或者市地重劃的兩種方式， 區段徵收現階段都是農地的40趴變成建地， 也就是100坪農地還你40坪建地， 而區段徵收是抽籤配地，要看運氣成分， 市地重劃的配比有些會到50趴，然後跟區段徵收不一樣的地方在於它是原地原配，不用抽3
Re: [新聞] 大林蒲遷村延宕 居民北上開砲被桶了七天了，又可以回來發言了! 這裡先講一下建蔽率怎麼算! 直接上圖比較容易理解。 舉例來說，如果在遷村安置地，某塊土地面積為100坪，建蔽率為660%，則在這塊土地上，![Re: [新聞] 大林蒲遷村延宕 居民北上開砲](https://i.imgur.com/8ZWLYLeb.jpg "Re: [新聞] 大林蒲遷村延宕 居民北上開砲")
X
[問題] 台北那一堆老房要都更是不是不可能了？台北不像其他縣市還有很多素地搞重劃區 現在台北基本上只能搞那種零星危老都更案 但我發現這種零星危老都更案反而不如不要 尤其是在小巷子內的都更案，反而會拖累整區的都更機會 因為一條巷子內一旦房子屋齡有新有舊，未來就不可能有機會整個鏟掉重蓋![[問題] 台北那一堆老房要都更是不是不可能了？](https://i.imgur.com/yGB4Ke5b.jpeg "[問題] 台北那一堆老房要都更是不是不可能了？")
爆
[問卦] 原來昨天警方統計立院外只有14500人喔!?![[問卦] 原來昨天警方統計立院外只有14500人喔!?](https://i.imgur.com/vNZci4ib.jpeg "[問卦] 原來昨天警方統計立院外只有14500人喔!?")
爆
[問卦] 爸媽不接送參加遊行會被當巨嬰欸![[問卦] 爸媽不接送參加遊行會被當巨嬰欸](https://i.imgur.com/KrDmEtrb.jpeg "[問卦] 爸媽不接送參加遊行會被當巨嬰欸")
爆
Re: [問卦] 驚！ 綠之女王的繼任者也會如此殘暴嗎??![Re: [問卦] 驚！ 綠之女王的繼任者也會如此殘暴嗎??](https://i.imgur.com/zToVbuLb.jpeg "Re: [問卦] 驚！ 綠之女王的繼任者也會如此殘暴嗎??")
爆
[問卦] 為何同是遊行 完成度差那麼多？![[問卦] 為何同是遊行 完成度差那麼多？](https://i.imgur.com/elxUmWyb.jpeg "[問卦] 為何同是遊行 完成度差那麼多？")
爆
[問卦] 高中生正妹走上街頭 強調我不是小草![[問卦] 高中生正妹走上街頭 強調我不是小草](https://i.imgur.com/npNPqwDb.jpeg "[問卦] 高中生正妹走上街頭 強調我不是小草")
爆
[問卦] 我今天自己坐捷運回家了！![[問卦] 我今天自己坐捷運回家了！](https://i.imgur.com/jfJZh1ib.jpeg "[問卦] 我今天自己坐捷運回家了！")
爆
[問卦] D卡熱門：確定台灣沒救了 不尊重文組![[問卦] D卡熱門：確定台灣沒救了 不尊重文組](https://i.imgur.com/HYz12cTb.png "[問卦] D卡熱門：確定台灣沒救了 不尊重文組")
15
Re: [問卦] 原來昨天警方統計立院外只有14500人![Re: [問卦] 原來昨天警方統計立院外只有14500人](https://i.imgur.com/ZN5tSqTb.jpeg "Re: [問卦] 原來昨天警方統計立院外只有14500人")
爆
[問卦] 日本經濟比台還差 為啥有人想移民？爆
[問卦] 貓咪要叫什麼名字？急線上等![[問卦] 貓咪要叫什麼名字？急線上等](https://i.imgur.com/dWH5fbbb.jpeg "[問卦] 貓咪要叫什麼名字？急線上等")
爆
Re: [問卦] 藐視國會遊行是幹嘛的？![Re: [問卦] 藐視國會遊行是幹嘛的？](https://i.imgur.com/TP8KA71b.jpeg "Re: [問卦] 藐視國會遊行是幹嘛的？")
爆
[問卦] 社運妹，這28個特質，妳中了幾個？![[問卦] 社運妹，這28個特質，妳中了幾個？](https://img.youtube.com/vi/FDHyveqwIpY/mqdefault.jpg "[問卦] 社運妹，這28個特質，妳中了幾個？")
爆
[問卦] 五月天阿信的臉書被粉絲洗版了耶![[問卦] 五月天阿信的臉書被粉絲洗版了耶](https://i.imgur.com/e0N7ojab.jpeg "[問卦] 五月天阿信的臉書被粉絲洗版了耶")
爆
[問卦] Jim為什麼每則都那麼好笑?![[問卦] Jim為什麼每則都那麼好笑?](https://i.imgur.com/5iPxQkob.jpg "[問卦] Jim為什麼每則都那麼好笑?")
爆
[問卦] 為什麼社會對立又突然加劇了？![[問卦] 為什麼社會對立又突然加劇了？](https://i.imgur.com/rMIqGX1b.png "[問卦] 為什麼社會對立又突然加劇了？")
98
[問卦] 朋友跟自己政治信仰不同,大家都怎麼做?94
[問卦] 靠北喔 這樣詐騙社運咖 = =![[問卦] 靠北喔 這樣詐騙社運咖 = =](https://i.imgur.com/l8fagfab.jpeg "[問卦] 靠北喔 這樣詐騙社運咖 = =")
67
[問卦] 避免小草拿物資設定什麼通關密語？![[問卦] 避免小草拿物資設定什麼通關密語？](https://i.imgur.com/43OEtLtb.jpg "[問卦] 避免小草拿物資設定什麼通關密語？")
57
Re: [爆卦] 青鳥快報!立法院外正式轉型青鳥音樂祭![Re: [爆卦] 青鳥快報!立法院外正式轉型青鳥音樂祭](https://i.imgur.com/ugRRuDeb.jpeg "Re: [爆卦] 青鳥快報!立法院外正式轉型青鳥音樂祭")
48
Re: [新聞] 立院外聚10萬人 柯建銘稱「沒一個是民進![Re: [新聞] 立院外聚10萬人 柯建銘稱「沒一個是民進](https://i.imgur.com/nvmnwuob.jpg "Re: [新聞] 立院外聚10萬人 柯建銘稱「沒一個是民進")
71
[問卦] 10萬大軍不攻城的理由是什麼？51
[問卦] 覺青內戰:只要知道五月天心理愛台灣就好?![[問卦] 覺青內戰:只要知道五月天心理愛台灣就好?](https://i.imgur.com/JHwhsy7b.jpeg "[問卦] 覺青內戰:只要知道五月天心理愛台灣就好?")
44
[問卦] 社運妹人美心也美，是不是值得交?![[問卦] 社運妹人美心也美，是不是值得交?](https://i.imgur.com/RU98TbFb.jpeg "[問卦] 社運妹人美心也美，是不是值得交?")
47
[問卦] 社運有免費飯可以吃 那有免費車可坐嗎![[問卦] 社運有免費飯可以吃 那有免費車可坐嗎](https://i.imgur.com/IZPOzrqb.jpeg "[問卦] 社運有免費飯可以吃 那有免費車可坐嗎")
42
[爆卦] Dcard軍旅參戰意願投票 僅27%願抵抗![[爆卦] Dcard軍旅參戰意願投票 僅27%願抵抗](https://i.imgur.com/ZRwYcvJb.jpg "[爆卦] Dcard軍旅參戰意願投票 僅27%願抵抗")
48
[問卦]青鳥行動的年輕人是關心國家？還是跟風?![[問卦]青鳥行動的年輕人是關心國家？還是跟風?](https://img.youtube.com/vi/462g_E4t7Is/mqdefault.jpg "[問卦]青鳥行動的年輕人是關心國家？還是跟風?")
43
[問卦] 發票中4500，要幹嘛？![[問卦] 發票中4500，要幹嘛？](https://i.imgur.com/e2OLdRab.jpeg "[問卦] 發票中4500，要幹嘛？")
爆
[問卦] 以後歷史課本會怎麼評論青鳥行動？0.0![[問卦] 以後歷史課本會怎麼評論青鳥行動？0.0](https://img.youtube.com/vi/KpsJWFuVTdI/mqdefault.jpg "[問卦] 以後歷史課本會怎麼評論青鳥行動？0.0")
45
[問卦] 幹你娘新聞是在 捏 殺小？![[問卦] 幹你娘新聞是在 捏 殺小？](https://i.imgur.com/wsdp866b.jpeg "[問卦] 幹你娘新聞是在 捏 殺小？")
45
Re: [新聞] 補教師喊「社運妹最好上」第2份工作沒了![Re: [新聞] 補教師喊「社運妹最好上」第2份工作沒了](https://i.imgur.com/uuaxgeqb.jpeg "Re: [新聞] 補教師喊「社運妹最好上」第2份工作沒了")
![[問卦] 日本經濟比台還差 為啥有人想移民？](https://i.imgur.com/D8C1xgLb.jpeg101.136.118.251 "[問卦] 日本經濟比台還差 為啥有人想移民？")
![[問卦] 10萬大軍不攻城的理由是什麼？](https://i.imgur.com/1lpx4Oub.jpeg220.141.150.178 "[問卦] 10萬大軍不攻城的理由是什麼？")