Re: [閒聊] 農地有機會變建地？（都市重劃區)

spermbox04/24 00:45那我有一個有趣的問題想請教

spermbox04/24 00:45土地重劃，小地主該怎辦？

spermbox04/24 00:45我們都知道，重劃後會分回一部分

spermbox04/24 00:46問題是有些人是小房子

spermbox04/24 00:46小房子下面那塊地就很小

spermbox04/24 00:46你按比例配回，根本不能住人

spermbox04/24 00:47這個部分你有沒經驗？

spermbox04/24 00:48我所知道的是小地主可以選擇與其他地主共同配在一起，

spermbox04/24 00:48或是拿錢走

spermbox04/24 00:49問題是人家是實際拿來居住的小房子，可不像大地主一樣一

spermbox04/24 00:49片農地可以配回面積很大，外加他又不住那

IS098704/24 00:53區段徵收現階段都是農地的40趴變成建地

IS098704/24 00:53這句是市地重劃？

IS098704/24 00:55484打錯了？

landy5889204/24 00:55重劃區基本上最小開發面積會是30坪，所以不足30坪要

landy5889204/24 00:55馬是賣掉不然就是跟別人一起分配，你所說的小地主有合

landy5889204/24 00:55法建物的情況，重劃區會有所謂的［安置街廓］讓他們獨

landy5889204/24 00:55立配地，會畫成30坪為一個單位，如果不足30坪會用市

landy5889204/24 00:55價打折的方式讓他們購置足夠的坪數，而且建物是會有額

landy5889204/24 00:55外的補償金，讓他們在安置區有錢可以蓋新的建物

IS098704/24 00:57面積太小很多就不想重劃開始鬧了，然後上媒體哭說分回面積

IS098704/24 00:57太小云云

IS098704/24 00:58其實明明有安置街廓= =

IS098704/24 00:58只是位置可能不是他們要的

spermbox04/24 01:05原來如此

spermbox04/24 01:06漲姿勢惹

spermbox04/24 01:06之前看到一堆區段徵收自救會上電視鬧

spermbox04/24 01:09其實目前的重劃制度真的不錯，可以解決一些早期地籍混

spermbox04/24 01:09亂的問題

spermbox04/24 01:10我記得有些地主如果是道路地，區段徵收配地還可以配到

spermbox04/24 01:10實際的建地

spermbox04/24 01:10我記得似乎有這麼一回事

AngeLucifer04/24 01:31重劃後第一次移轉土增-40%

leonidass04/24 02:07想請問家裡有片林地之後規劃似乎是城一，然後持有應該

leonidass04/24 02:07超過20年以上了，這樣會有機會變成建地嗎（？在大坪頂

leonidass04/24 02:07計畫區那裡

niko020204/24 06:00山坡林地配回幾億的建地 每天閒閒搞自救會多要點 爽ccc

HLPT04/24 06:54是40趴土地給政府吧！

chjghjg948704/24 07:20家裡在南科附近有幾塊農地

chjghjg948704/24 07:20最近一塊幾分的在跟鄰居地主一起搞重劃

chjghjg948704/24 07:20因為就在政府畫到的重劃區邊邊外面

chjghjg948704/24 07:20就有大建商跑來說要幫忙重劃

chjghjg948704/24 07:20這樣算哪種啊？

chjghjg948704/24 07:21持有大概快三十年吧

milkwind04/24 20:19我女友家農地在台南有5甲農地有機會重劃嗎？

dogfacehoho05/04 23:21奉勸別把重劃想得美好，太多人從重劃利益中分一杯羹

dogfacehoho05/04 23:21，玩法玩得純熟通透，單純的地主戶（不論是同意或不

dogfacehoho05/04 23:21同意重劃）都只有當肥羊被宰切的份。

nic091107/22 15:46要在都市計畫內