[閒聊] 農地有機會變建地？（都市重劃區)

eeewwweeewww04/23 14:37別幻想了 你以為是對岸那種門口寫個拆字 可領1000萬

eeewwweeewww04/23 14:38人民幣補助喔 晚上做夢就好 白天乖乖去上班

okamifang04/23 14:50綠能你不能

fenway1804/23 14:56有都市計劃的都不一定等得到了，連都市計畫都沒有的，下

fenway1804/23 14:56輩子吧

fenway1804/23 14:57塭子圳都等20年了

wwf131004/23 15:05還是沒人回應確切的，似是而非的說法，google早就找很多

wwf131004/23 15:05了

Vladivostok04/23 15:12那你就看Google 的就好了，大家沒有欠你

sagarain04/23 15:12其實不太可能了 國土法後要重劃要進內政部

Sam2704/23 15:14現在很難了，除非政府要開路徵收

Sam2704/23 15:15要看政府有沒有記畫

SDFSDF04/23 15:16如果你家市長是邁邁 內

SDFSDF04/23 15:16政部根本不算什麼

sagarain04/23 15:16而且住宅目前看規劃都是供應過度 連靈骨塔都供應過度

EarlyInMay04/23 15:27現在很難了

IBIZA04/23 16:57重劃看私辦公辦啊

evolution99904/23 17:13離蛋黃越近越有機會

flavorBZ04/23 17:36剛好繞過你家

cca110904/23 17:371.你同學干你 2.去問房仲代書

niko020204/23 19:57多鄉下啊 還有一萬的農地喔？呵呵

Colac556604/23 20:31沒內線的農地很少超過1萬的

wwf131004/23 20:35感謝

hatasan04/23 22:43農地在於有沒有蓋農舍，有農舍（已登記）就有價，現在很

hatasan04/23 22:43難申請，舊農舍可以修復。至於變更，可以蓋廠房出租，但

hatasan04/23 22:43要繳稅。至於重劃要賺，除非有建商在收。缺你這塊再來議

hatasan04/23 22:43價。

spermbox04/24 00:28通常城市邊陲地帶比較會

spermbox04/24 00:29像台中西南北屯就是40年前的城市邊陲地帶

spermbox04/24 00:30農地變建地這種很多都是靠內線或運氣

spermbox04/24 00:30因為你怎知道哪塊地將來會被重劃

spermbox04/24 00:32而且農地經過區段徵收或市地重劃，地主領回來的地也比

spermbox04/24 00:32原來的農地小

spermbox04/24 00:32土地分配是存在一個計算公式的

spermbox04/24 00:33所以不是外面不認識的人想的，土地直接變建地，一坪都

spermbox04/24 00:33不會少

spermbox04/24 00:34因為孫文的土地漲價歸公，所以農地變建地領回來的一定會

spermbox04/24 00:34變小

spermbox04/24 00:36區段徵收大概分回4-5成，市地重劃大約5成

spermbox04/24 00:36區段徵收實際領回面積要看你想配到的地其容積有多大，容

spermbox04/24 00:36積越大配的越少，容積越小配越大

spermbox04/24 00:37像現在在進行的是九德區段徵收，有興趣可以多去了解

spermbox04/24 00:38這種事還是問代書最準

milkwind04/24 20:18我女友她家有在台南五甲農地，有可能重劃嗎？