[問卦] 都沒有人想動土地增值稅?
土地增值稅顧名思義就是地價上漲的部分抽稅
可是政府公告地價完全跟不上市值 而且一年公告一次
所以短期持有可能幾乎課不到稅
而且土增稅雖然是累進稅率制 但累進依據不是總價值而是漲幅
譬如公告地價漲一倍的稅率20% 漲兩倍的稅率會變30%
所以長期持有反而稅率越高
對一般自住的減稅方式可以說是完全沒有
土增稅也是地方稅怎麼都沒人想動?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.228.40 (臺灣)
※ PTT 網址
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動搖國本
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下週五看看啦
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地主執政，你各位佃農不要太不滿
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動了 租金又有理由全面上漲
土增稅又不是持有稅 買賣移轉才要由賣方繳稅 對租金的影響是最小的
※ 編輯: alwang (123.51.228.40 臺灣), 01/04/2022 10:47:04推
動搖國本 馬蜂窩
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粗飽的言論大可不必
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龍龍從贏20萬票變輸20萬票
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太危險 周五看看
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https://reurl.cc/Oq98Zv 因為金權政治
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要解決根本問題 先票投藍綠外
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執行怠惰幾十年了 一次漲足很痛喔
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房屋市場應該會硬著陸 瞬間死亡
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要玩就直接實價登錄，差額繳稅
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不要懷疑民進黨炒地貪腐的決心
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有啊台北都更減稅了喔 阿北好棒
你這一看就知道不懂都更也不懂土增稅 都更後自己的土地坪數一定會減少 所以要繳土增稅 但對原住戶來說等於被扒兩次 建商抽一部分後政府再抽
※ 編輯: alwang (123.51.228.40 臺灣), 01/04/2022 11:03:52推
都更跟買賣拿來比較，真不虧是網軍zzz
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地價土增都沒動 然後說要打房 ㄏㄏ
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從賣方抽稅，當然就回到買方身上， 然後
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又回到租金上啊
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扁時代不是有土增稅減半,哪有不動
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房地合一比土增稅還有用
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公告現值已經沒三小用了
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買賣轉移 多的稅還不是一樣加價賣
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加價賣 買高還不是一樣租金又漲
![Re: [問卦] 都沒有人想動土地增值稅?](https://i.imgur.com/sirzDzgb.jpg "Re: [問卦] 都沒有人想動土地增值稅?")
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Re: [新聞] 房價猛漲 央行可能年底打房要講沒有財富效果 就太自我感覺良好的 標準台北人看天下 沒有把地方政府看在眼裡 台灣地方政府的稅收有哪些? 所謂地方稅9
[閒聊] 房地合一2.0延長不延長是無所謂 不過目前由於土增稅問題 加上重複課稅問題 會有土地上漲總額扣除漏洞 這時出現矛盾點了10
[閒聊] 台灣土地與房屋資本利得稅制問題各位先進大家好 小弟曾經有過土地買賣以及房屋買賣自己辦理過戶手續的經驗 (其實就是為了省代書費啦) 台灣對於土地增值的資本利得稅(土增稅) 使用公告現值課稅 為什麼不是使用交易時的實價來課稅呢?10
Re: [閒聊] 農地有機會變建地？（都市重劃區)家族剛好熟悉土地重劃，基本上土地重劃現在都是以區段徵收或者市地重劃的兩種方式， 區段徵收現階段都是農地的40趴變成建地， 也就是100坪農地還你40坪建地， 而區段徵收是抽籤配地，要看運氣成分， 市地重劃的配比有些會到50趴，然後跟區段徵收不一樣的地方在於它是原地原配，不用抽7
[請益] 土地增值稅問題我媽在高雄籬子內有一間持有超過40年 的舊公寓（24.1坪）想要買掉 因為屋況不好 且在頂樓 賣了好久賣不出去 最近終於有人出價12x萬 土地增值稅適用一生一次7
Re: [新聞] 「該補破網了！」房地合一稅升級也沒還是很多問題 我有問我代書他說是可以，但有東西會被質疑有點忘記什麼了 簡單說就是主動實價課稅 幾個問題 你要馬用公告現值1
Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰房市政府就是不敢打房阿 打房連修法都不用 直接公告地價以周圍實價登錄平均為準 土地持有成本馬上暴增5~20倍 那些囤土地囤房的![Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰房市](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰房市")
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