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Re: [問卦] 都沒有人想動土地增值稅?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 都沒有人想動土地增值稅?作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:38

因為一直都有動

你現在才已知用火?


https://i.imgur.com/sirzDzg.jpg

圖 都沒有人想動土地增值稅?

還有調幅最大的是馬囧執政

土地增值稅是公告現值




然後現在漲的都沒有啥動和2000-2008一樣

https://i.imgur.com/4gqjstH.jpg

圖 都沒有人想動土地增值稅?



然後持有稅是公告地價

https://i.imgur.com/otBngEU.jpg

圖 都沒有人想動土地增值稅?

https://i.imgur.com/Fj4SPnL.jpg
圖 都沒有人想動土地增值稅?

最噁心的是在
一堆現在持有稅稅基基不到市價10%

這項資料都國家資料公開的

然後勒
你去查近期各地市區土地交易市價
然後再上網對比同個土地的公告地價
或是用市價看房屋市價價格把當地單坪價格-造價表單價*3
你可以看出全台持有稅一堆只剩2-8%持有稅 稅基

※ 引述《alwang (暱稱回來吧)》之銘言:
: 土地增值稅顧名思義就是地價上漲的部分抽稅
: 可是政府公告地價完全跟不上市值 而且一年公告一次
: 所以短期持有可能幾乎課不到稅
: 而且土增稅雖然是累進稅率制 但累進依據不是總價值而是漲幅
: 譬如公告地價漲一倍的稅率20% 漲兩倍的稅率會變30%
: 所以長期持有反而稅率越高
: 對一般自住的減稅方式可以說是完全沒有
: 土增稅也是地方稅怎麼都沒人想動?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.97.27 (臺灣)
PTT 網址

DASHOCK 01/04 11:00但被罵炒房最凶的還是馬 六年過去了~

所以ptt上帶風向的非常明顯,網路愚民資訊洗腦

alwang 01/04 11:06所以跟我說的一樣 罰長期持有沒錯啊

長期持有發大財,你在說什麼?稅基占市價比越來越低

※ 編輯: kusomanfcu (27.246.97.27 臺灣), 01/04/2022 11:10:03

kusomanfcu 01/04 11:12政府要你別釋出,留著可以輕鬆持有要

yisky 01/04 11:12不太可能動這塊,大家嘴巴上都講要調高持

yisky 01/04 11:12有稅,動到自己都在哇哇叫,台中前幾年有

kusomanfcu 01/04 11:12炒房好嗎?

almanac 01/04 11:12現在新的都用房地合一稅了,繳很大了

yisky 01/04 11:12一次大幅調高,被當地人幹到飛天

kusomanfcu 01/04 11:12全民炒房啦,那些打炒房的都是虎爛

kusomanfcu 01/04 11:13土地都是舊制啦,誰跟你房地合一

kusomanfcu 01/04 11:13你沒交易哪來的房地合一?

almanac 01/04 11:14自用持有本來就很便宜!一戶可以三間自

almanac 01/04 11:14

kusomanfcu 01/04 11:14你繼承的房地合一前的還是舊制啦,誰

kusomanfcu 01/04 11:14跟你房地合一

almanac 01/04 11:15沒交易三間以上持有稅本來就偏低啊!

almanac 01/04 11:15漲價歸公,沒賣哪有錢歸公?

kusomanfcu 01/04 11:15假打房真炒房,騙人打炒房,繼續炒,

kusomanfcu 01/04 11:16裝忙,稅基沒調 漲價歸不了公啦 我還

almanac 01/04 11:16現在炒房都是短線居多,政府要捉的是這

almanac 01/04 11:17

almanac 01/04 11:17而且我房子都自己買的,哪有的繼承

kusomanfcu 01/04 11:18漲價龜公勒,之前馬囧是說要一路調到

almanac 01/04 11:18又不是顏寬恆

※ 編輯: kusomanfcu (27.246.97.27 臺灣), 01/04/2022 11:19:23

almanac 01/04 11:18持有久了賣掉也是繳10%,也還可以接受

almanac 01/04 11:20房地合一一賣都幾百萬政府抽頭的

almanac 01/04 11:20兩三年內45%大家都ㄐㄧㄐ一叫了

kusomanfcu 01/04 11:21全國市價90%稅基 才釋出一堆,現在統

kusomanfcu 01/04 11:22計資料90%但是實價登錄上的和公告現

kusomanfcu 01/04 11:22值的對不起來,都灌在莫名奇妙的地方

kusomanfcu 01/04 11:22

kusomanfcu 01/04 11:22簡單說 騙人的

kusomanfcu 01/04 11:24你搞房地合一課稅調稅 沒用照樣炒,

kusomanfcu 01/04 11:25改成炒土地而已,然後免稅額自住5年40

kusomanfcu 01/04 11:260多萬就在那邊,要賣的當做自住移進去

kusomanfcu 01/04 11:26檔幾年就好 傻蛋才相信

kusomanfcu 01/04 11:27現在是建商有庫存 先叫你炒房的賣慢一

kusomanfcu 01/04 11:28點,別到時候壓到建商價格,人人炒房

kusomanfcu 01/04 11:29發大財,明明就全民炒房才是正途卻一

kusomanfcu 01/04 11:29直騙人不可以炒房,一年漲4%五年漲20%

kusomanfcu 01/04 11:30第六年賣掉財富翻倍,槓桿頭期20%槓

kusomanfcu 01/04 11:30桿5倍