[問卦] 重購退稅遇到惡鄰賣不了房
房屋申請重購退稅後有5年閉鎖期,不能賣也不能租人,遇到惡鄰只能乖乖住五年嗎?
問國稅局及財政部都無解,請問大家該怎麼辦?手機排版還請見諒。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.17.59 (臺灣)
※ PTT 網址
推
隔壁也買起來就沒問題了
推
租给别人,自己找地方租
推
這裡都沒錢買房的,哪有空幫你擔心
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等我有錢買房再說
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自己買房不先搞清楚鄰居是誰 怪政府囉
推
把稅給繳了就能賣了
噓
廢話 房子本來就是買來住的
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沒錯...自求多福
噓
繳稅啊幹
推
什麼不能租人台灣租人是有在申報喔?
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看吧 房子果然不適買來住的
推
不能租人? 台灣房東有在管這個嗎
推
這種白癡規定根本害到一般自用,搞
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死正常需求的人
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租給別人啊
推
賣給別人只是換別人痛苦,沒解決問題吧
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?
推
折價賣沒意見
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再買一間
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每天請黑道來開趴
推
難說 搞不好接手的更瘋 就解決原本的神經病
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了
推
互相傷害呀
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租出去不要申報就好
推
先去掛身心科拿免死金牌
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可以試試物理打房呀
噓
炒房喔
推
繳稅啊
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你跟鄰居說再鬧你這邊就租出去當賭
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場
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笑死,那你就不要重購退稅就好啦,在講
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什麼啦
噓
不要退稅啊
噓
稅還回去不就好了
41
Re: [新聞] 自用宅重購退稅 國稅局嚴查 2大查核重點我覺得下心得前還是去看一下這個案子的訴願跟法院判例 新聞給的資訊不足,容易誤解 先講結論: 新聞當事人是因為本來就不符退稅條件, 事主申請訴願後,為了進行調查,17
[請益] 重購退稅的問題想請教大家一個問題, 如果A買了一個自購自住的房子 然後B也買了一個自購自住的房子 接著兩年內A跟B結婚 A把自己的房子賣掉並遷戶籍到B那邊一起住14
Re: [新聞] 自用宅重購退稅 國稅局嚴查 2大查核重點他這個就是先買後賣 他申報賣的那一間的房地合一稅時已經使用重購退稅法扣減到0 你一般換屋族,如果是先賣後買的 你得先繳納房地合一稅,然後再申請退稅 也就是拿到退稅支票前,國稅局就會先查核有沒有自住事實11
Re: [心得] 重購退稅 實戰分享我來做些小補充好了: ※ 引述《rabinson (何時無事一身輕?)》之銘言: : 標題: [心得] 重購退稅 實戰分享 : 時間: Sat Oct 1 13:38:43 2022 :10
[請益] 房地合一重購退稅 追繳小弟在106年1月購入一間600萬的兩房物件(A房),購入當月辦理自用住宅與設籍。 接著在110年7月購入一間1000萬的三房物件(B房),並在111年1月搬入B房,但還未設籍與 辦自用住宅 而A房於111年4月賣800萬且推估111年5月過戶完成 原本是想等A房賣掉再去B房設籍與申辦為B房自用住宅,並且去申請重購退稅,短時間應10
Re: [心得] 重購退稅 實戰分享沒想到回覆這篇後還需要再佔版面回覆,請各位見諒 因為回覆後陸續有收到約20名以上版友來詢問 但同時公司的案件也陸續進來,開始沒那麼多心力逐一回覆Orz 想說大家最常問的問題,我直接回覆在板上好了 一、重購退稅自住需設籍多久,目前我看有關自住用地的並沒有明文規範8
[請益] 重購退稅可以連續使用嗎?爬文了,但是好像沒有一個明確答案 請問重購退稅符合下列哪種情況? 1.今年我買了A房,明年賣了A買了B,使用了重購退稅,這時候B房綁五年,五年一過可以再買C房使用重購退稅,C房再綁五年。 2.賣A買B,使用重購退稅,B綁五年,不能連續使用,所以等六年400萬免稅額賣掉後買C,這時候C才能再開始一輪重購退稅? --5
請教房地合一重購退稅問題2015年原本全家戶籍在A房 2020年買B房 2022年初買C房 2022年年底本人戶籍遷到B房 最近打算賣掉B房5
[請益] 買父母的房子適用重購退稅嗎?各位房版大大好 目前持有一間A中古蛋白3房自住,10月會持有滿2年 父母有一間B中古蛋黃3房,最近有說希望把房子轉移到我的名下,而我自己也有想要把目前 住的A賣掉(離喜歡的學區太遠) 想請問當初A買價大概是900,預計至少1300售出,而B實登也差不多1300,我如果賣出A再買3
Re: [請益] 房地合一稅 重購退稅請益簡單回一下, 1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅,房地合一稅可以包含配偶買賣,土增稅限本人買賣。 2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅,基本上在2.0以後,沒有過去的賣價5%,而是賣價的3%(最高上限30w) 3. 看你持有的賣屋是幾年,就要符合房地合一稅2.0的區間,另外假設持有六年自住,另有400w免稅額。 4. 因為你是先買後賣,並且皆為自住,所以賣屋後30天內要去申報時,帶相關文件(可以在國稅局網站查到),就可以抵扣你的應繳稅額。
爆
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