[問卦] 強制房子不賣就租!如何?
何謂炒作
就是低價買高價賣
就算房子高價賣不出去,囤著也不痛不養
何不強制讓目前賣不出去的房子
強制出租半年或一年
甚至用公開招標出租的方式
這之間當然屋主可以找買家
交易後等租期到,房子在轉移
租金也歸屋主
也能增加租房供給
算是雙贏!為何不做?有沒有八卦
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.214.30 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
你以為現在政府是共產黨喔
→
居住正義都是沒房子的要別人正義
→
你這邏輯 不如單身10年強制結婚
推
那如不強制低價賣?
→
你買兩台車 希望別人說你要讓一台出來
→
嗎
噓
錢存銀行 強制給鄰居投資 時間到在環
→
還不如出租就一定要繳稅,先提高罰則吧
推
增加供給會讓鎖籌碼的建商和炒房仔不開心
→
一堆逃漏稅房東,屯房4.8是笑話
→
恩 不只房子這樣做 連錢也這樣做 你錢存
噓
郊區勒?台中 高雄那種
當地沒租屋需求可排除啊
→
太多囤錢 強制提出來花掉來增進國家經濟
推
買家要看房子怎麼辦?
→
不拿出錢來判刑 先批鬥掛狗牌遊街
這是屋主租客雙贏?難懂嗎
※ 編輯: loserfatotak (111.71.214.30 臺灣), 07/08/2023 16:53:59→
你是房東代表嗎
推
房蟲會生氣喔
→
反過來 一些沒人要的偏僻爛屋能強制塞租
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客來嗎...或許城鄉差距就解套了 把過多
→
老愛去貴的環境好的地方塞太多人要住 影
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響生活品質
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O都3:呵
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這種反市場規則 除非搞共產極權 不然愛
共產是連租金都被政府收走 我這是給那些想要把房子賣高價的人 在沒賣掉的期間給他當房東收租
※ 編輯: loserfatotak (111.71.214.30 臺灣), 07/08/2023 17:03:28→
擠好地方人之常情 真的要正義 因該強制
→
把塞過多的人城市減壓分送到外縣市才對
→
禁止外縣市去北部租買 別擠進去讓房東有
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的拿翹有恃無恐(需求的人太多不怕漲)
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自然減壓 不就全降了
推
租金十億
推
幻想文 經濟不好房價自然就下去
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古代就有禁止外地往都市塞的禁令來減壓
噓
懂不懂得尊重私有財產權啊?
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就你最聰明?
噓
那解決少子化就重課單身跟無子夫妻
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啊!什麼都要搞別人不搞自己
噓
落實孫大砲的漲價歸公就好 XDDD
推
知道法國進空屋入住超過2天
→
屋主還沒辦法隨便趕人的嗎
→
居住是基本人權 不拿來炒作奴役的工具
27
[請益] 要租房結果對方不是屋主怎麼辦?小弟最近打算要租間房子 聯絡對象是屋主的父親 其表示屋主不在台灣 若我要簽約,則是跟他簽,或者是跟他媳婦(屋主的配偶)簽 然後也沒有授權書這些東西23
Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來?想算數學我就簡單算給你看吧。 租屋市場的房子是哪來的? 99.87% 肯定都是擁有超過2房以上的人才有房子出租。 拿你上面自己給的表來看吧,我們看對空方比較有利的 "歸戶後" 數據。 我們假定有1房 & 2房的人不會把房子拿來出租。 ※當然擁1~2房的人還是有可能有人會把房子出租,比例上低而已。20
Re: [閒聊] 屯房稅bug 店面問題屯房稅的概念應該正名為"空屋稅" 目的是懲罰房子買了卻不作任何使用的人 房子可以怎麼用? 自住買來住 自用買來開店13
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題其實這問題你看現在就有答案抄了不是? 為什麼有實際狀況不看,要自己亂想呢? 目前台灣老化嚴重的郊區,屋主有跪著求人租房嗎? 還是房子寧願空在那也沒差? 市場上也不乏許多買了N年還是處女屋沒人住過,甚至是毛胚狀態就擺著,有急著出租? 為什麼會幻想未來一堆老人不怕租不到房,而不覺得持房者寧願空著也不租下流老人?9
Re: [閒聊] 上海網上可交易二手樓,趕絕中介近百萬人其實台灣現在還是非常多人買賣房產不喜仲介 對比某些西方國家強制需透過經紀人 似乎台灣人都非常想省仲介費 而且認為仲介會亂抬價欺騙消費者 如果看一整年的轉移棟數7
[心得] 新北 最近的看房經驗如題,這陣子實地看了些房子,讓我跟家人有興趣的都是有完善管理的大樓,飯店管理那種 結果不管是15年或20年房,開的單價也只比隔兩條街的新大樓便宜一兩萬 就是 55 比 53 的差別 而且感覺最近擺出來賣、好的房子數量也變少了些 仲介是說屋主覺得現在價格不好,乾脆撐著不賣X
[問卦] 沒人發現只要大家群起反抗屋主就贏了嗎!沒有買賣 就沒有炒作 只要屋主開高價炒房 大家堅持不買 也不租 讓他房子空在那裡4
[問卦] 私立學店退場後附近房東怎麼出租房子很多私立學店退場 這場倒閉潮導致沒有學生租房 這樣附近的房東一定虧很大 算投資3千萬一年收租1百萬 至少要30年才夠本6
Re: [新聞] 租社宅找嘸保證人 得繳40萬保證金!應該是原本的社會宅真的太靠北 基本上房東參加幾乎等於是把房子送給政府 房東不能挑租客 租客不繳租也不能怎樣 政府都只租給弱勢跟老人1
Re: 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不菜鳥房東這一波大概很難逃,除了剛買的房子出租出去,跌價之外,還要面臨房貸利率可 能會繼續漲的壓力。如果政府強制課稅,菜鳥房東也只能調高租金,讓收益不變,到時候 如果失業率上升或是少子化更明顯,那可能就租不出去了,到時候房子如果又不好賣,欲 哭無淚的。 所以不要再去炒房了,把房子炒高,一開始害人買不到房子,後面害自己台灣人連租房子
爆
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