Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設
現在的房價太高了
年輕人根本買不起
連科技業
和醫生都覺得買房很困難了
更何況是一般的年輕人了
一般年輕人薪水就是3萬出頭
根本不敢想要買房
※ 引述《ianlin1216 (伊恩可可)》之銘言:
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: ETtoday
: 2.記者署名:
: 記者陳筱惠/台中報導
: 3.完整新聞標題:
: 建築師也搖頭「年輕人買不起房」 低公設建案冒出頭
: 4.完整新聞內文:
: 台中市大樓案目前有超過6成公設比超過3成以上,案子愈新,公設比愈趨浮濫,等於花了: 1/3的購屋預算在公設上。信義房屋專家認為,室內使用坪數比較寬裕,一直是購屋族在: 成屋與預售屋中抉擇的要素。建築師也嘆高房價下:「年輕人買房不容易!」
: 台中人口逐年增加,目前已達281萬人,但土地與房地產屬有限資源,開務建築建築師、: 開富力建設執行董事龔瑞琦,除是拿下多筆台中市社會住宅設計案外,也是推案中建商。: 即便承接社宅設計,龔瑞琦還是認為政府8年20萬戶的社宅政策,仍是太少,以國外案例: 來觀察,社宅比例應佔人口數量的20%,才能幫助過渡期的青年,但台灣僅2%,加上目前: 的房價不可被負擔「年輕人買房不容易!」
: 以近期被拿出來討論的實坪制,不管會不會發酵,都將反應在房價上;以總價2千萬元的: 新大樓、公設比33%來說,其中就有約660萬元買的是公設;不過,觀察近期越來越多建商: 反其道而行。
: 低公設比個案如龍井區「綠活 薆蒔光」就打出19%公設、龍井區「築里仁2」28%、「熊: 圖敘uno」22.9%、梧棲區「聖揚晴空2」28.8%、梧棲區「竣吉大心2」27.75%等。而目前: 推案上,低公設比的新案多半圍繞在外圍蛋白區,市區少見。
: 龔瑞琦也宣布,接下來將於第二季,於南屯區楓樹特區推出電梯公寓新案,除了延續品牌: 理念與定價策略,推出低公設新案。龔瑞琦分析,低公社社區可藉由科技無人化管理取代: 早晚輪班的警衛;低公設個案戶數也因樓高限制戶數並不會太多,在市區推出反而能滿足: 年輕人買房條件。
: 對此,信義房屋文心中清店店長謝明哲認為,購屋族在買新還是舊、室內坪數比較中遊走: ;或是在個案中挑選符合自身需求的住宅,但他提醒,有時候低公設比的物件,並不全然: 是實際使用面積多,如像2011年以前申請的建照,雨遮部分是可以登記成附屬建物,與實: 際上使用面積就無關。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2481551
: 6.備註:
: 垃圾房蟲還說消防通道蓋一蓋
: 一定超過30%,幹你娘咧
:
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為什麼只賺3萬???低端廢物奴一
輩子剛剛好
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黃賭毒詐笑你
當個官就好幾筆不動產。真的是「理財有
方」啊......
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樓上三月月增20+%怎麼不敢說
標題是說不年輕了 就可以買了的意思
乖乖認命
9
是說現在新建案的管理費也高的嚇人吧? 小弟前陣子去朋友新房參觀 權狀好像快60坪 室內坪數大概40坪左右 管理費一個月5000左右 反觀小弟目前當啃老族住的老社區大樓快30年屋齡8
低公設比個案如龍井區「綠活 薆蒔光」就打出19%公設、龍井區「築里仁2」28%、「熊 圖敘uno」22.9%、梧棲區「聖揚晴空2」28.8%、梧棲區「竣吉大心2」27.75%等 馬德法科咧, 這不就代表低公設住宅是蓋得出來的, 不是被法規綁住非得要這麼高,3
我覺得大家都有點太片面了 蓋一間房子,有建蔽率和容積率限制 以常見的台北市住三來說,容積率是225%,建蔽率是45% 容積率: 可以居住的樓地板空間,也就是所謂的實坪 建蔽率就是一塊地能蓋的面積
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[閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了整天哀哀叫買不起房 你就直說,你想要多少錢買 幾年 幾房 在哪裡 的房子好了 不要哀得天花亂墜、哀的呼天搶地 結果其實根本連"買房"的基本概念都沒有 給你一個範本好了,怕年輕人連房子的條件都開不出來:57
[閒聊] 為什麼這個社會會一直希望年輕人買房如題 有時候會想到這個問題 以目前台灣的房價(現在中南部也漲的很誇張) 如果沒有父母長輩的幫忙下 真的很難買房 真的買下去 20-30年可能都會被房貸綁死20
[問卦] 高房價買不起房是不是假議題一堆人和新聞沒事喜歡講台灣房價很高 以前傻傻的還真的被洗腦 房價所得比世界前幾,年輕人買不起房 政府應該幫助年輕人 不過事實上12
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎第一次來這邊 才發現原來PTT也有一堆政客嘴臉 事實上房價相對就是越來越高 年輕人買不了正常 抱怨一下也要被砲 這裡是投機客板還是炒房板還是買得起房板= =8
Re: [問卦] 現在的年輕人是不是不怎麼存錢了啊?現在基本90後的年輕人普遍都窮 除了本來家裡爸媽就有點錢的, 或是書讀得不錯去當科技業輪班 還是醫生律師這種的 除了這些之外8
Re: [問卦] 房價真的對現在的年輕人不公平先說結論:有問題的是買不起房年輕人的父母。 現在剛出社會年輕人的父母當年在經濟最好的時候出社會 怎麼混了幾十年沒辦法資助自己的後代買房? 你若沒辦法當年幹嘛生小孩? 買不起房的年輕人的父母絕對是應該被檢討的對象4
Re: [問卦] 新加坡人嗆 台灣年輕人買不起房!怎反駁?不對啊 前幾天的新聞 說PTT有鄉民過年跟同學聚會 說身旁的很多都買房了 買不起房的是年輕人自己的問題吧?1
Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房?不要說年輕人,上海有房的老上海人也說現今的房價他們買不起。 --- 先說 20年館長都能從89變企業老闆 20年廖老大都能從黑手變企業老闆 你說你低階企管系,那館長廖老大這些人都沒讀過書的,怎爆打你們這些人? 出生比你低的還都單親89現在都比你們強比你們猛!
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[討論] 買不起房的年輕人都要支持武力統一台灣台灣的房價再塔綠斑母豬蔡陰魂倒行逆施之下 已經到了完全買不起的地步了 年輕人不要說買房了 連租房都租不起 不過據報導
爆
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