[問卦] 房仲會希望房價漲還跌啊？
嗯吶
沒做過房仲
很好奇問一下
理論上房價下跌 房市應該會變熱絡
所以房仲應該希望房價跌對吧
還是有其他因素呢？
有人知道咪？
--
蘿莉銘
身不在高，米四就行，胸不在大，有型則靈，斯是蘿莉，為吾是侵。
洋裝貓耳朵，小嘴大眼睛。短髮很俏麗，長髮也飄逸。可以給糖果，玩親親。
無八卦之亂耳，無血拼之勞行。學校游泳室，公園小涼亭。吾自云：能萌就行
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.162.49 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
只希望可以賣房多一點
推
成交最重要，普遍台灣人愛追高，所以樂
→
漲
推
房價漲，交易才會熱絡，才容易成交
→
漲吧 漲越高房仲能抽越多啊
→
房價跌，就跟股票跌一樣，大家都不敢進場
推
漲啊，房仲自己手上多少房？嘻嘻
推
以成交為目的、抽成已訂了
推
房仲要的是交易量
→
服務費是成交價的趴數 當然希望漲
→
除非服務費改成幫買家省多少錢的趴數
→
漲到一個程度 交易量變低或被扣服務費
推
房仲只要成交量但多頭成交量一定比空頭多
→
就巴不得屋主便宜賣
→
你有看多大空頭交易熱絡的嗎
→
所以多數房仲一定還是喜歡多
→
房仲有房？如果房仲有一堆房可以賣還回
→
當房仲？
→
房仲就跟業務一樣，只希望多多賣出，管
→
啥房價高低。
推
高房價一樣有投資戶買啊，嘻嘻
推
他喜歡房價有大量波動 這樣才容易成交
![Re: [問卦] 房仲會希望房價漲還跌啊？](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg "Re: [問卦] 房仲會希望房價漲還跌啊？")
爆
[閒聊] 新竹房價，心得分享文長所以先講結論：新竹五年內只漲不跌，有買房需求，真的快買 小弟我在新竹也待了快七年 今年已在房市畢業來分享一下心得 高房價只能說無奈，以下是以現實面去分享我買成屋後的想法，跟大家分享 房仲會抬高價格就不多說了，新竹房價會被搞壞，還有一個原因是，有太多自住客需求導43
[問卦] 房價應該要跌了吧剛剛看有人在youtube分享 說今年因為有老美升息 外資會收回 在兩三年會對房市有影響 我們可以等到房仲業者倒店潮的新聞出來以後再出來買![[問卦] 房價應該要跌了吧](https://i.imgur.com/RuR2GkDb.jpg "[問卦] 房價應該要跌了吧")
30
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人這也是月經問題，過去版上有已經有人算過無數次試算了，我就不提了。 沒房的期待房價下跌很正常，有房的期待房價下跌就真的是...... 有房的你真的期待房價下跌？ 看看以下幾點吧： 1. 如果你是期待房價下跌你可以用便宜的價格買入之前覺得貴的房子，買入後 你是希望房價繼續下跌？ 還是房價上漲？27
[閒聊] 現在房仲實際都抽到幾趴？房仲抽佣規則普遍是買2%賣4%，但這應該是上限吧，如果為了成交應該是會減少一些才對 ，而且一間房子同時給很多房仲賣，為了搶先成交，房仲之間應該也會競爭殺價抽佣趴數 。然後現在房價高漲，就算趴數減少，但實際賺的錢搞不好還更多。所以現在房仲實際上 大概抽佣金是多少？ --21
Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？目前市況價平、量縮 房市的下跌跟整體景氣面信心面有關係 目前全球進入比較沒信心的階段 大家會考慮到景氣衰退時的問題，出手會比較猶豫 房市正常會走2014的模式，進入蕭條期![Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？](https://i.imgur.com/gaYzey0b.jpg "Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？")
15
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩我覺得現在房市應該就四種人 1. 白手起家 賺錢能力強(ex:醫生 工程師 律師...) 這種應該都希望房價漲，這樣貸款買的房子才有辦法增值，之後換更大或增貸買第二間 少部分剛出道可能才會希望跌 這樣才好上車 不過上車就會轉多 2. 資產階級 賺錢能力也強 (ex: 企業主 建商 官員 ...)12
Re: [請益] 竹北的房價有掉了嗎?房仲根本不管價錢會掉還是會漲 不管房價漲或跌他都賺不到錢 他能賺錢的方式就只有買賣收取仲介費 最近成交量下降 所以會跟買家說房價會漲你趕快買6
[問卦] 長輩：股市跌=房價漲 對嗎？如題 本肥有個長輩喇 看到近期股市跌爛 語重心長告誡我別整天看股票要多看點房市 因為股票下跌後一堆人將股票轉為現金6
[問卦] 高房價是房仲影響還是買方活該最近看到一堆這種房仲洗版文章 一直跟你說房價會漲一直漲 漲漲漲 都會房子會穩定上漲大家都知道的事情 但漲到不合理就真的太誇張了尤其暖市![[問卦] 高房價是房仲影響還是買方活該](https://i.imgur.com/hlLcsPeb.jpg "[問卦] 高房價是房仲影響還是買方活該")
58
[問卦] 棒球的國際推廣程度為什麼這麼低？![[問卦] 棒球的國際推廣程度為什麼這麼低？](https://i.imgur.com/8Kp86XYb.jpeg "[問卦] 棒球的國際推廣程度為什麼這麼低？")
23
[問卦] 台灣棒球為什麼就是打不贏日本棒球?33
[問卦] Chinese 的中文是中國還是中華？![[問卦] Chinese 的中文是中國還是中華？](https://i.imgur.com/HP2mE2Cb.jpg "[問卦] Chinese 的中文是中國還是中華？")
28
[問卦] 找一部主角老是亂丟盾牌的片![[問卦] 找一部主角老是亂丟盾牌的片](https://i.imgur.com/v22hbLtb.jpeg "[問卦] 找一部主角老是亂丟盾牌的片")
22
[問卦] 綠鬣蜥很可怕?![[問卦] 綠鬣蜥很可怕?](https://i.imgur.com/yLv2Asib.png "[問卦] 綠鬣蜥很可怕?")
18
Re: [問卦] 劉寶傑是個爛貨？![Re: [問卦] 劉寶傑是個爛貨？](https://img.youtube.com/vi/ABOCLCQ7bmg/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 劉寶傑是個爛貨？")
83
[問卦] 勞發署謝分署長本週會回去嗎會秋後算帳嗎？![[問卦] 勞發署謝分署長本週會回去嗎會秋後算帳嗎？](https://img.youtube.com/vi/m9xaPeBDmCs/mqdefault.jpg "[問卦] 勞發署謝分署長本週會回去嗎會秋後算帳嗎？")
17
[問卦] 台籃是不是台灣體育最大的笑話？18
[問卦] 羽球 棒球 桌球 籃球 發展順序 你怎排？20
[問卦] 在台灣不看棒球會有多邊緣?18
Re: [新聞] 目睹爸爸砍死媽媽！彰化9歲兒「絕望顫抖![Re: [新聞] 目睹爸爸砍死媽媽！彰化9歲兒「絕望顫抖](https://i.meee.com.tw/MOQC8dA.jpg "Re: [新聞] 目睹爸爸砍死媽媽！彰化9歲兒「絕望顫抖")
19
Re: [問卦] 綠鬣蜥 抓一隻500元 一晚400隻 比醫生賺17
[問卦] Beat It 是MJ最紅的歌嗎?![[問卦] Beat It 是MJ最紅的歌嗎?](https://img.youtube.com/vi/Q1gg0EIKp0U/mqdefault.jpg "[問卦] Beat It 是MJ最紅的歌嗎?")
38
[問卦] 明天會贏古巴證明實力嗎？91
Re: [新聞] 嘆民進黨欠他很多！ 余天：曾說要給華![Re: [新聞] 嘆民進黨欠他很多！ 余天：曾說要給華](https://i.imgur.com/drQ1IrBb.jpeg "Re: [新聞] 嘆民進黨欠他很多！ 余天：曾說要給華")
97
[爆卦] 瘋啦 曾頌恩二壘安打 兩分回來啦13
[問卦] 蝦皮道教和合秘法是什麼（圖![[問卦] 蝦皮道教和合秘法是什麼（圖](https://i.imgur.com/fnXcFmbb.jpeg "[問卦] 蝦皮道教和合秘法是什麼（圖")
10
[問卦] 北韓APT的MV是真的嗎？![[問卦] 北韓APT的MV是真的嗎？](https://img.youtube.com/vi/Cv3nEnKeFJY/mqdefault.jpg "[問卦] 北韓APT的MV是真的嗎？")
X
[問卦] 怎麼有人看到台灣隊就崩潰？![[問卦] 怎麼有人看到台灣隊就崩潰？](https://i.imgur.com/4DdFKh7b.jpg "[問卦] 怎麼有人看到台灣隊就崩潰？")
9
[問卦] 真正的中醫484永遠看不到？8
[問卦] 台灣是不是沒有前輩罩後輩的文化？6
[問卦] 台灣的國球是哪一個？9
[問卦] 職籃球迷看到職棒那麼火 在想甚麼？9
[問卦] 張雨生最紅的歌是大海嗎?10
Re: [問卦] 綠鬣蜥 抓一隻500元 一晚400隻 比醫生賺9
[問卦] moptt有一個牛奶廣告 很有創意吧![[問卦] moptt有一個牛奶廣告 很有創意吧](https://i.imgur.com/FlaHlTEb.jpeg "[問卦] moptt有一個牛奶廣告 很有創意吧")
10
[問卦] NBA現在大多是誰在看?8
[問卦] 康師傅泡麵太有競爭力了吧8
[問卦] 台灣去日本打贏委內瑞拉就贏了對吧？6
[問卦] 靠北蝦皮現在是沒實名就不給退貨逆