Re: [新聞] 台灣建商「震撼倒閉」！千萬房蓋一半 老闆跑路了
問個問題
信託專戶不是要最後確定兩邊都能履約才會一手交錢一手交貨
假如無法履約不是不能動裡面的錢也不能過戶之類的？
為啥爛尾之後信託專戶裡面沒錢啊
這是什麼道理
預售屋和一般的不動產買賣流程有差別嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.225 (臺灣)
※ 編輯: jo4ck6ul4id (36.235.104.84 臺灣), 08/27/2024 20:14:55
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.Q_a-K5FjgKCk
→
不要問很恐怖
推
台灣不是你想的那種專戶喔
→
不太一樣,預售屋是繼續蓋的,過程要工程款
→
比較好一點的是銀行履約保證 但...
噓
google 就有答案了
去政黑玩～
→
好像有撇步的樣子
→
我之前處理土地，房仲有很清楚跟我解
→
釋，專戶就是避免有人搞，錢有進來才
→
能過戶，假如無法過戶專戶也不會匯錢
→
進來
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新成屋看的到的不買~買個看不到的東西不是
→
預售屋不一樣的意思？
→
韭菜是甚麼~別被建商話術洗腦可以付少少頭
→
※ 編輯: jo4ck6ul4id (36.235.104.84 臺灣), 08/27/2024 20:02:49期款就能擁有或者是轉賣~看不見還碰就韭菜
推
預售價金是可以拿來蓋房子的
→
但是ㄧ般來說都是蓋ㄧ層撥款ㄧ層的錢
→
辦這間土建融的銀行沒經驗
→
開工前就讓建商撥款撥光光
感謝解答～～
噓
有人更優先，不然才不會借錢呢。
推
問題錢不見 土地轉手也沒分
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[請益] 預售屋頭期款與工程款繳款帳戶不一致各位偉大的鄉民們，因為本人是第一次買預售屋，對於繳款流程不是很熟悉，故上來本版 請益各位高手，再麻煩幫忙解惑，謝謝。 狀況如下： 一開始繳納預售屋頭期款時，代銷提供的繳款帳戶為：XXXX銀行受託信託財產專戶，近日 來到收取工程款的階段，代銷提供的工程款繳款帳戶卻變為：XX建設股份有限公司，如果4
[請益] 建築經理股份有限公司買預售屋匯款要求匯到 京城國際建築經理股份有限公司受託信託財產專戶 看履約保證有分五種 「不動產開發信託」、 「價金返還之保證」、4
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