[請益] 預售屋頭期款與工程款繳款帳戶不一致
各位偉大的鄉民們,因為本人是第一次買預售屋,對於繳款流程不是很熟悉,故上來本版請益各位高手,再麻煩幫忙解惑,謝謝。
狀況如下:
一開始繳納預售屋頭期款時,代銷提供的繳款帳戶為:XXXX銀行受託信託財產專戶,近日來到收取工程款的階段,代銷提供的工程款繳款帳戶卻變為:XX建設股份有限公司,如果我直接匯款過去,不就錢直接進了建設公司的口袋,這樣我的工程款不是就失去履約保證的效能了嗎?
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※ PTT留言評論
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買了兩間,工程款都是進建設公司,應該沒差吧
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ok,所以不會最後工程款沒有履約保證的問題?
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當然是進銀行專戶,銀行網站也都查的到,這樣才安心
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從頭到尾都是同一專戶,不會半途換帳戶
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照合約走吧,合約不是通常會寫匯去哪?
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從頭到尾都是同一個帳戶+1
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最近也遇到這個問題,好奇要怎麼處理……
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我的是全都銀行專戶,最後交屋款才匯到建商
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好的,了解,謝謝各位,合約簽訂當初也是註明匯專戶
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[請益] 預售屋付款與進度大家晚安 約快兩年前買了一間北市預售 工程款已經繳超過一半 但是上個月經過發現連連續壁都還沒做 請問遇到這種案例是正常的嘛?13
[請益] 如何確認信託帳戶真偽?各位前輩大家好, 準備買預售屋,但經驗不足,有關信託帳戶問題想請教一下,感激不盡。 預售屋工程款會匯到台灣銀行信託帳戶, 建商有給我信託帳戶的帳號跟戶名, 1.假如我用網路銀行直接匯款,我要如何事先確認此帳號是真正的信託帳戶(而不是代銷9
[請益]預售屋合約轉讓匯款問題各位房版先進好 在下剛透過房仲購入合約轉讓之預售屋, 剛完成買賣合約,約定他日至建商處完成換約。 合約的價款分為2個部分: 1.屋主對建商已履約的工程款8
[請益] 預售屋不動產開發信託查詢帳戶想請問各位房市前輩,小弟我日前第一次購入預售屋,關於履保不懂想請教。 合約內容提到此預售屋履約保證機制採:不動產開發信託。 目前已將頭期款(訂金+簽約金)匯入銀行的受託信託財產專戶, 此帳戶是由銀行別加上我自己的身分證字號所組成的帳號。 打電話過去問代銷是否能查詢這個帳戶的錢確認已匯入,7
Re: [請益] 向仲介買預售屋疑問看到底下推文發現很多人搞不清楚狀況… 仲介已經談好總價1100,請問你有追問過後續的付款情況嗎?如果你有問清楚付款問題大概 就知道情況。 首先為了保障實價登錄記得去簽署預售屋讓渡協議書,這是之後你更改實價登錄的方法,沒 有這張才是玩檯面下的。7
[心得] 完全沒有預售屋對買方才真正有好處吧買個預售屋 要先付3-4年的錢 中間這個錢就只是壓在那邊 或被建商拿去付工程款 沒辦法像買新成屋或中古屋的模式6
[請益] 預售屋履保問題請益大家好 最近預售屋要準備簽約 合約上是寫有預售屋價金信託 但建商請我們簽約時先將一成簽約金匯入建商戶頭而非xx銀行受託信託財產專戶 說法是要送件後等專屬我們的履保帳戶開立 幾個工作天後就會存入xx銀行受託信託財產4
[請益] 建築經理股份有限公司買預售屋匯款要求匯到 京城國際建築經理股份有限公司受託信託財產專戶 看履約保證有分五種 「不動產開發信託」、 「價金返還之保證」、1
[請益] 快蓋好的預售屋匯款問題今天去看一個快蓋好的預售屋 業務說因為快蓋好了 (預計年後交屋) 所以是以成屋契約來簽合約?? 我想說使用執照也還沒申請下來- 夫妻買房 買在台中 女薪資穩定轉帳27k 男薪資領現無勞健保(做工)35k-40k浮動 掛名女方名下以女方名義貸款
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