Re: [新聞] 內政部：換約轉售限制不溯及適用 絕非護航投資客

※ 引述《affluent (Greex)》之銘言：
: 去你媽的執政黨，如果明天有上班的網軍跟你們主管回報一下，真的要這樣讓投資客安全

老實說, 也不意外吧?

個人立場是希望打炒房, 制止不必要的泡沫
ps. 打炒房 =/=打房
(個人無任何預售屋, 也沒炒過房)
但是不會特別偏向多空哪一方

為何說不意外?

首先, 在平均地權法案出來之前,

預售屋的買賣, 在建商准許之下本來就可以(換約)買賣了
也有建商是自己就有規定, 不讓換約的

那既然是這樣, 你簽約的時候, 是可以換約買賣
突然政府強制規定說, 不行買賣

這不也是一種違約, 對買預售屋的人公平嗎?
所以不朔及既往, 也是很合理的

近年已經改善不少了,
1. 買賣房屋(含預售屋), 2年內45%
2. 平均地權案後, 未來的預售屋不得買賣

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?????????????????????????? 你鄰居有錢想要投資房地產不行喔？ 成屋買賣？你還想禁止？ 大哥，連中國都不會這樣搞好嗎！ 好吧，或許某些情況下中國會 稅45%，又卡了2天資金，你還少掉一堆交易成本 根本沒你想的賺這麼多

如果你說的是預售屋，那未來就改掉了 老實說，我覺得對一般人來說不好