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Re: [新聞] 內政部:換約轉售限制不溯及適用 絕非護航投資客

看板Gossiping標題Re: [新聞] 內政部:換約轉售限制不溯及適用 絕非護航投資客作者
affluent
(Greex)
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去你媽的執政黨,如果明天有上班的網軍跟你們主管回報一下,真的要這樣讓投資客安全下莊明年等著沒飯吃,垃圾一堆,尤其是那個完全不管事的,下面的人亂搞一通也沒辦法制止嗎?已經給民進黨幾年了?要打仗就好好跟美國談判拿更好的武器,不想打仗就搞好外交,不要只會出一張嘴,噁心







※ 引述《Calcifer (抹茶凍加兔子蘋果)》之銘言:
: 內政部:換約轉售限制不溯及適用 絕非護航投資客
: https://www.cna.com.tw/news/aipl/202301150122.aspx
: (中央社記者陳俊華台北15日電)
: 立法院日前三讀通過平均地權條例部分條文。內政部今天說,換約轉售限制規定不溯及適: 用,修法絕不打折、不是為投資客護航,將更有助落實嚴格執行,對於造成民眾擔憂或疑: 慮,表示誠摯歉意。
: 內政部透過新聞稿表示,依立法院三讀通過的平均地權條例規定,預售屋買賣契約的「買: 受人」,在簽訂買賣契約後,不得轉售買賣契約給第3人。該限制不適用於施行日以前已: 簽訂契約的買受人,所以在施行日後還是可將契約轉售;但之後接手購買契約的新買受人: ,仍須依法適用該限制規定,限制不得再為轉售。
: 對於部分人士認為修法大打折、開後門護航投資客等質疑,內政部解釋,採不溯及適用,: 是考量目前預售屋市場仍存在有2至3年前簽訂的契約,限制換約並非當年購屋人所能想像: ,若全面適用於法律施行日前的契約,確實有違法律的不溯及既往與信賴保護原則。
: 內政部表示,預售屋的購屋人除投資客外,還有許多真正自住需求者,其在簽訂契約後仍: 可能因例如調職後財務發生狀況等因素,而必須轉售,如果驟然全面適用恐傷及無辜,影: 響其財產上的權利。
: 內政部說,無論是向建商購買,或是換約取得的預售屋契約買受人,只要是在施行日以後: 簽約,都會受到限制換約轉售規定的管制。因此,投資客沒有接手既有契約的誘因,不會: 因不溯及適用而出現新的炒作與哄抬漲價。
: 此外,對投資客來說是越早脫手越有利,內政部指出,因此將迫使投資客採折價轉售,且: 如果無法順利找到買方接手,投資客仍必須等到完工交屋後才能解套、或面臨斷頭解約窘: 境,絕非為投資客護航。(編輯:蘇志宗)1120115

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※ PTT留言評論
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blueslin 01/15 20:50垃圾政黨不意外

whitenoise 01/15 20:51叫人民上戰場,政客卻不願上談判桌

Dong0129 01/15 20:51前半段合理,後半段不太行。

連房子都還沒買就要上戰場了,恨啊~~~

bigwun73 01/15 20:51你們怎麼可以容忍這種不守信用的政府?

bigwun73 01/15 20:51

smalltwo 01/15 20:52不是投資客誰會轉售?操你媽的花敬群

bigwun73 01/15 20:59https://reurl.cc/kqzV2d

有認識網軍的把這篇轉給他,叫他趕快溯及既往

logic886 01/15 21:09協商中,請稍等,大約2100年吧

james7309 01/15 21:11出爛政策的政府,只能讓他下台了

djpcsixth 01/15 21:21內政部騙誰,自住者例外情況的比例高?

djpcsixth 01/15 21:22自住者買預售屋目的是自住,禁轉損害??

djpcsixth 01/15 21:23拿那些例外情形幫主官護航,難怪民怨

lobotime 01/15 21:27在預售屋階段轉售,十個有十一個都是投

lobotime 01/15 21:27資客,幹

※ 編輯: affluent (123.194.181.49 臺灣), 01/15/2023 21:44:24 ※ 編輯: affluent (123.194.181.49 臺灣), 01/15/2023 21:45:31

GLung 01/15 21:49花敬群哈哈哈哈就是個卑鄙小人

R3hab 01/15 22:23https://i.imgur.com/m92Nzt6.png

圖 內政部:換約轉售限制不溯及適用 絕非護航投資客

sa13961387 01/16 00:00誰叫你不投國民黨