Re: [新聞] 限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀
※ 引述《NovaShin (揮文!沒有人啊!)》之銘言:
: 連結:https://reurl.cc/vdYjOl
: 內文:274
: 朱真楷/台北報導
: 2022年7月10日 週日 上午4:10
: 面對房價高漲,政院於4月拍板的《平均地權條例》修正草案,被稱為史上最強
: 打房措施,該條文明訂限制預售屋、新建成屋簽約後不得轉售,私法人購屋也採
: 核准制,一度引來建商批干涉市場自由買賣,更痛批違憲。
: 民進黨人士指出,上會期黨團對草案缺乏共識,9月開議後,馬上就要面臨11月
: 底的大選,由於修法涉關重大,美國聯準會下半年也可能會繼續升息,預料台灣
: 也會跟進,在這樣的大環境下,黨內恐怕很難凝聚修法共識。
: 柯建銘則說,目前是休會期間,接著也要進入大選
: 現在時機還不適合談這個議題。
: 國民黨立院黨團總召曾銘宗表示,據他了解,草案送至立院後民進黨團確實有
: 暫緩推動的想法;主因在於該草案效力極強,但綠營似乎認為近期房市交易的
: 價、量已隨央行2次升息而回歸穩定,是否還有必要進一步透過其它政策工具抑
: 制,這在民進黨內確實引起很大爭論。
: 曾銘宗強調,該修正草案絕對有助於抑制房市的炒作,只是執政黨顯然有很多
: 疑慮,如果年底央行又繼續跟隨美國腳步升息,必然會再回頭「斟酌調整」當初
: 的修法目的。
: 時代力量主席、立委陳椒華強調,近年房價、房租始終是年輕人最大負擔,民
: 進黨不該口說打房,實際又怕得罪建商;況且,房價真的太高了,就算繼續升息
: ,對現金滿滿的建商與囤房者來說,也是不會構成太大壓力。因此,政府絕對有
: 必要透過囤房稅等政策工具介入,才可能真正達成抑制房價的效果。
: 心得:現在時機還不適合談這個議題,接著也要進入大選
: 等等,大選是年底耶,你中間就不審了嗎
: 老是拔草測風向,應該是聞到什麼
: 政府要怎麼搞就怎麼搞
: 從最早期的雨遮計坪不計價>>造成市場不同機制
: 實價登錄2.0>>房價地板價起跳
: 升息>>自住客負擔上升(剛買房就升息的消費者說說感想)
: 沒有配套的改革,苦果承擔的也是消費者
說真的啦,現在板上應該也沒有投資客在玩預售吧
不知道這個消息是否屬實,不過如果連柯建銘都出來這麼說
感覺有機率法案胎死腹中
看不懂這波執政黨的操作,年初喊得震天響,弄到最後胎死腹中,不就打臉自己內政部次長
不過上次央行理監事會議,沒有增加新的選擇性信用管制
還一直放新聞說打炒房有效了,就感覺執政黨選完,空空覺青票割完,又要繼續賣地賺錢了
果然放新聞比實際過法案還有效,民進黨真的很會選舉
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
老柯很明顯知道誰票多啊
不考慮票多的問題,你不覺得政府限制人民財產買賣的權利
那邊怪怪的?
柯的態度跟言論很難代表黨的意志跟態度
我就說號稱最會選舉的政黨不是講假的
*很明顯
最近房地產要崩要跌的新聞一直出,看看有些帳號幾乎每日一
篇,一直貼一直嗨就知道多少篇了,但是仔細去看除了升息以
外沒有特別幹嘛啊,所以我那時才說這是不是在洗風向,洗
到特定時間再搭配後續,比方現在這新聞
這個法案懸在那邊就發揮功效了
以前不是有個口號 “新竹風 宜蘭雨 挺過台灣風風雨
雨” 新竹風開金口了
沒能力交屋純玩短期的縮手 就發揮打炒作的功能了
唉唷 政府抽45%乾股 你還要想什麼
法案懸在那裏就有功效 高招 不戰而屈人之兵
.........
下巴這樣講倒是沒錯,要過不過的反而更有牽制力
這樣只能玩幾次,狼來了的故事真的經典啊
空空高潮那麼久 不給他過一下嗎
呵呵 當然是建商的錢多啊
法案懸在那邊 就是讓現在有貨的先下莊 哪有甚麼牽制力
還是有的,我上個月談一間轉約就是這樣,賣方不想留到幾
年後所以要賣,但又覺得法案未必過,想多留半年把漲幅吃
滿再轉,賣方有觀望心態價格就壓不下來;我自己也不好判
斷到底要不要追價,假設法案確定過,我就不追價去壓賣方
,但法案不確定我也在觀望沒出手
結果就是雙方都拖住沒動作等法案消息
柯建銘的意見不代表黨的意見他可以在那邊協商 不要自
欺欺人到這樣好嗎
他就是負責讓化成灰都是綠的的覺青有個出氣桶到時候發
洩完了繼續抗中保台用的
說真的,只有魯空看不懂民進黨在玩什麼
不過我現在比較擔心民進黨被超人拖累年底選垮被說是沒
還加上房地合一的六年閉鎖期,不止中古屋裡連出租物件都很
打房害的 接下來會加重打房力道
少,只有建商有貨,房價隨他喊,無奈啊
不可能選差,四個不同意都輕輕鬆鬆
那時股票18000點 不可同日而語 經濟才是最大的影響
股票影響不大,糖漿進場拉到萬六萬七也不是問題,反觀這波
房子太多人賺到錢了尤其是南部綠鐵,這個才是實實在在,永
遠不要把韭菜的想法看的太重要
57
[討論] 綠粉朋友說再停電一次就不投執政黨如題 我的綠粉朋友很生氣 因為今天停電很不爽 綠粉朋友跟我們說再停一次電 那他年底就不投執政黨了!44
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路又一是個完全不懂市場運作的魯空 預售屋建商讓利賣投客 是類似期貨市場的避險機制 建商希望早點回籠資金避險 投客在資訊不完整的情況下35
[黑特] 政黑為何護航執政黨的人比較多每次選舉就自動變色 誰執政就支持誰 先別問這樣要如何監督政府 難道就不怕被說是收了執政黨好處 執政黨網軍大本營36
[討論] 周玉蔻CoCo姐的立場是永遠的執政黨?最近看到周玉蔻在新聞放鞭炮跟辣新聞152狂轟侯友宜,也罵了不少國民黨的人,民進黨 雖然也會噴但比較少。 這讓我回想她從陳水扁跟馬英九聲望最高的時候,好像幾乎都是偏執政黨,2004年陳水扁 競選連任前後,算是陳水扁最猛的日子,記得是東森還是台視的高峰會節目,當時的周玉 蔻立場很綠,罵起連戰真的不輸給現在,在綠營地位和汪笨湖的台灣心聲有得比。(三立大34
[討論] 現在好像沒人再講「政黨輪替」了記得第一次聽見「政黨輪替」這4個字,就是在2000年 當時覺得很稀奇,也潮潮的,果不其然最後終結了國民黨50年執政,一黨獨大的局面 當時新聞報很大,畢竟沒有人覺得國民黨會下來 後來數年間的發展,就算在野黨想拼執政,但已經很少聽到有政黨再喊口號「政黨輪替」 了…9
Re: [問卦] 顏擇雅:投四個同意=懲罰執政黨一時懲罰一時爽,一直懲罰一直爽。 不能懲罰執政黨,我要民主法治何用。 現在的民進黨,活像跟國民黨靈魂互換再賣掉舊靈魂, 怎麼覺青就不會反抗了,難道只是換個顏色就支持嗎。 然後由執政黨主動辦的才叫諮詢性公投,5
[黑特]執政黨台中沒人才了?如題,想不到居然會派何欣純出來選台中市長? 何欣純不是之前立委選上,就立即轉戰介紹美食&旅遊了嗎? 對於政策完全草包,看她自己臉書發文總是在隨風吹割稻尾 3/19說全台大缺工,提出移工留才久用方案...... ㄟ不是,身為立法委員你不提高台灣人民的競爭優勢,5
[黑特] 有種在野大聯盟推翻執政黨啊!如題啦! 一黨獨大 想過什麼法案就過什麼法案 爽啦! 有817民意支持 有意見逆? 反對的到底是在大聲什麼 在叫什麼? 有種在野黨大聯盟下架執政黨啊!- 民進黨就是執政黨有執政優勢 再好的東西放久就會變爛 一定要政黨輪替 一定不要國民黨 一定要有白色力量
2
Re: [新聞] 限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀這法案主要是改善體制,防短期炒作,防房地產的短期波動性, 而不是打壓長期增值空間,更不是猛力把價格突然敲下去製造金融風險, 因此長期來看對有房跟沒房的人都是好的,畢竟真正只想短期賺價差的人不多, 但短期波動卻容易讓人受害。 如果他們現在不積極處理炒作,而央行的立場一向又是降低金融市場的波動和風險,
31
[閒聊] 台中14期是不是卡住了?37
Re: [新聞] 快訊/不滿遭女房東罵「幹X娘」 中24
[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎19
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?52
[閒聊] 天然瓦斯或用電X
Re: [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌,是想掩蓋什麼?X
Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計?