Re: [問卦] 為什麼社宅容積不給超級高？
※ 引述《kaito1209 (小烏龜)》之銘言：
: 政府有時候在不錯的地段蓋社宅
: 但是供給量卻不太夠
: 台灣租賃市場還是很病態
: 買不起也快租不起
: 為什麼政府不能給社宅超高的容積
: 讓多一點人住？
: 有卦嗎？
1. 好地點不是讓買不起的咖小住的
2. 原來的居民辛辛苦苦腳踏實地的在好地點定居。政府拿這些人繳的稅金蓋了超高容積的社宅，讓繳那點可憐稅的咖來塞滿、搞臭該地段，好笑嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.0.244 (臺灣)
※ PTT 網址
推
超幽默
→
講的社宅是遊民收容所一樣
推
確實 社宅不該在精華地段
→
我建議引進社會分數，低端仔不能買高
→
級地段啦
推
如果該地的人口太少 社宅多其實很好 增
→
加人口就是增長該區經濟
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[閒聊] 發容積蓋社宅能解決問題嗎？如題 政府蓋社宅 需要花政府的錢 但是如果我今天用發容積的方式 比如說台北市住三225趴![[閒聊] 發容積蓋社宅能解決問題嗎？](https://i.imgur.com/EcJmMTBb.jpg "[閒聊] 發容積蓋社宅能解決問題嗎？")
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Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？其實社宅分成很多種.... 一種是像老美或歐洲那種便宜的要死，但管理超爛的社宅 結果就會變成弱勢族群聚集的建物，然後順便把周遭稍微有能力的鄰居排擠出去 最後就變成弱勢族群/社會角落 另一種就是可能比市價便宜一點點，但品質好很多的產物5
Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？絕對柯p 都更最大問題是容積獎勵問題 只要提高容積獎勵台北市就可以快速都更 人人一坪換一坪+才是最佳解 看看這幾天藍色都拋出提高容積獎勵就知道3
[問卦] 為何政府不提供新建案容積率獎勵作社宅如題啦，大家都知道蓋社會住宅吃力不討好 不但用地取得不容易 社會住宅在許多民眾眼中也有嫌惡設施形象 同時建商也不希望自己的建案附近出現社宅基地 以免房屋供給增加，在需求不變的情況下4
Re: [問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢用數學算看看有沒有利益 先假設前提是一個舊市區的公寓 大約兩棟雙併公寓的大小 公寓原本一棟五層樓共十戶 兩棟共20戶 室內總面積500坪 如果政府願意推動危老改建或都更 室內一坪換一坪 剩餘獎勵容積歸政府 原住戶土地持份都不改變 獎勵容積的部分當成地上權來看3
Re: [問卦] 其實台北人很討厭社會住宅？其實也不至於討厭 幫助弱勢沒什麼不好 但是就大多的台北人來說不會那麼在意 畢竟多半台北人已有自己的房子 不太需要去租社宅 有朋友是台北人 因為結婚家裡房間不夠3
Re: [閒聊] 發容積蓋社宅能解決問題嗎？之前提過了 只是針對社宅獎勵容積沒用 必須要不管哪一種獎勵，獎勵30%就要再多蓋30% 住4的300請30%獎勵是390還要再多90便480 90容積是社宅1
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：說真的啦 台北人口密度太高 市中心再怎麼弄 還是僧多粥少 看看進口蛋一進來 雞蛋批發價就降 要降大台北房價 就是提高新北供給量 但是看看新北重劃區那些笑死人的容積率1
Re: [新聞] 928檔期爆巨量！內政部不忍了：優先修平其實供給量給他開下去就可以控制價格吧 例如台北交通建設完整，市區給他容積開下去，市容用建蔽率控制就好 假設都更+新建案基地有50000坪，室內20000坪，平均50層就有1百萬坪 一坪60萬就有6000億應該買不完，但台北現在一坪60萬買不到新的 同理其他地區在建設最完善的地區放手容積，大家集中處理交通、汙水、廢棄物與管線等等
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