[問卦] 在捷運西湖站40年台北老公寓有價值嗎?
我阿公有一個
內湖西湖捷運站
距離300公尺
43年台北老公寓
室內25坪 外推
學區是麗山國小與國中
他年事已高 最近說要留給我爸爸和叔叔
我爸爸想直接付一半的錢(市價的一半)給叔叔
把這間吃下來 請我裝潢租給內科的人當投資
這樣還有價值嗎?
我爸這樣做值得嗎
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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穩賺的,這租金至少三萬
推
建物窩不知道 但地一定有價值
推
屋況不要太慘一坪60+跑不掉
噓
怎麼會問這種蠢問題
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除非隔間一堆純租投報率不是很高就
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是了
噓
捷運旁又靠近園區 穩到不行
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台北出租投報率很低吧 房價太高了 不
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如賣掉去南部炒房
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一樓低估行情了 沒整理就有三萬 整理完
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四萬順租
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60勒 捷運站旁邊這種80.90了啦
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你叔叔肯不肯才是問題XD
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那邊貴的要死不是?
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學區很好 整理一下隨便賣80up
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不懂行情就安靜 笑死 西湖老公寓還
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沒890
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不懂裝懂的生氣囉 氣氣氣
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300m也沒有很近 最近才看了幾間開
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也沒到80
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要看幾樓 幾之幾吧
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手上就有幾張房仲給的單 到底誰在
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氣 笑死
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可以阿 反正內科不會退燒
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弄高級點還能翻倍租
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3坪小套房改飯店風租1萬7有沒有看過
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ok阿 沒啥問題
噓
最好西湖旁有890,
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亂嘴890的躲起來不敢說話了啊 實價
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看一下就知道的東西
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投報率低 但一定要買 不然兩手空空
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危樓
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再57年就變成古蹟
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八卦一定叫你不要買 一起魯
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交通那麼爛
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內湖40年的屋況很難好啦 大部份40-60
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一千出可以買一層 但是要+3-400裝潢
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弄高級一點租金可以拉比較高
推
這麼好賺,你叔叔肯嗎?
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[心得] 內湖畢業文新手受惠畢業文許多 我也來分享一下過程 感謝房版讓我問了許多笨問題 還有很多好心板友提供菜鳥意見參考 動機: 我跟先生是北漂受薪族,二大一小,41
[請益] 首購族自住請益(內湖南港汐止)各位前輩好,先介紹一下家庭狀況 自己跟太太現在住在新竹,預計七月搬到台北內湖,有一枚三個多月大的嫩嬰 (之後預計會再生一胎共四人) 職業都是藥師,太太年收約90~100 我自己是在家看盤,年收不一定,若要回去上班應該也是差不多的數字37
[問題] 房屋被親戚霸佔 還要繳房屋稅代po 事情是這樣 爸爸生前在花蓮鄉下蓋一棟平房 主要是給阿公阿嬤還有他底下的十個弟妹住 爸爸在我國中因為過勞(長子的關係,爺奶沒在工作了 弟妹還沒出社會,幾乎是經濟支柱)就過世了17
[閒聊] 台北老公寓兩間賣掉買得起一間電梯大樓嗎最近家人車禍了變得不良於行,而且他們也老了,家中有兩棟老公寓,都是要爬樓梯的,地點位在信義區邊陲地帶,如果兩間都賣掉,是否能買得起捷運附近的電梯大樓呢? ----- Sent from JPTT on my Realme RMX3661. --12
Re: [請益] 會買老公寓投資客心態雖然你問的是雙北以外,但以台北市公寓來說,現在很多都有專門配合幫你收垃圾的私人 業者,一個月大概300塊,還會固定打掃樓梯間,完全沒有追垃圾車的問題,而且梯間幾 乎沒人在堆雜物,置於宅配根本沒差,超商幾乎50公尺內都會有,不能超商取貨的就直接 不買,也沒有因為不能宅配影響過生活 : 完全不符合宅宅的需求,為何有人投資9
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Re: [請益] 大安區老屋 vs 南港新大樓如果你優先考量的是 "學區" 和 "未來增值性",以你提供的選擇來看, 你只能選科技大樓那邊的公寓,因為台北明星國中沒有一間在南港學區。除非你送私校。 再來增值性的部分,在你選擇的公寓具有都更價值的前提下,增值性我認為是高的。 很多人會講說買老公寓等都更不知道要等到猴年馬月,但事實就是台北市從過去開始 在講都更到現在,每一屆的政府推行的力道是越來越大,近年核定都更的數字也是增加。
爆
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