Re: [爆卦] 去你的租金補貼

ilove30and 08/23 17:17帶風向不做功課就這種的= =

chivalry70 08/23 17:18你租金超過一萬五唷?住得不錯喔

ilove30and 08/23 17:19去查一下公益出租人

chivalry70 08/23 17:20要嘛你的房東無腦要嘛你.....嗯

waldo34 08/23 17:21房東可能是說他之後要賣房子的房地合一稅

waldo34 08/23 17:21 要你負責吧

zhuilou 08/23 17:22我都是加10%租金阿 如果你要申請租金補

chivalry70 08/23 17:22喔對 賣房的時候會比較高 但跟租客???

zhuilou 08/23 17:22貼

chivalry70 08/23 17:23為啥要加10%? 你的房子租很貴唷?

zhuilou 08/23 17:23我就是高等收租王

chivalry70 08/23 17:23我是都沒加%還用修繕補助換電器說...

chivalry70 08/23 17:23今年要幫一個換洗衣機 另一個換冷氣

zhuilou 08/23 17:24仲介叫我多加10% 如果房客要租屋補助 並

zhuilou 08/23 17:24以繳稅的理由跟房客說

chivalry70 08/23 17:24租房子得找到仲介 你不少間唷...

zhuilou 08/23 17:24實際上不用繳稅啦 因為好像一間1萬5的扣

zhuilou 08/23 17:24除額

chivalry70 08/23 17:25對呀...讓房客減輕壓力也好

babuarea 08/23 17:25樓上房蟲這麼囂張不就政府養出來的

zhuilou 08/23 17:25我台灣新加坡雙國家包租公阿

chivalry70 08/23 17:25房客住得長久才是王道 補助很好呀~

chivalry70 08/23 17:26厲害厲害...

AGIknight 08/23 17:26你怎麼會有這個稅的錢不是你該出的錯覺

AGIknight 08/23 17:26市場機制就是這樣 你阿花喔

chivalry70 08/23 17:27這點得說下 買東西本來就有含稅/未稅

chivalry70 08/23 17:27你想便宜租當然是未稅呀...~_~|||

chivalry70 08/23 17:28像是裝潢也有分開不開發票的價格...

zhuilou 08/23 17:29

zhuilou 08/23 17:29租屋補助 對房東的壞處是如果之後要賣房

zaggoo 08/23 17:29兩岸開戰就可以合法革命鬥地主囉

zhuilou 08/23 17:29 會變成非自住 有房地合一不能適用自住

zhuilou 08/23 17:29免稅額的問題

zhuilou 08/23 17:29但如果短期內沒有要賣 租屋補助還蠻好的

zhuilou 08/23 17:29 這筆租金需要報稅 但每間的免稅額有：

zhuilou 08/23 17:29修繕扣除額 扣43% 然後 再扣1.5萬出租公

zhuilou 08/23 17:29益人 免稅額

zhuilou 08/23 17:30所以你的租約只要在2.6萬以下 就算合法

zhuilou 08/23 17:31報稅 也不用繳稅 還可以以要報稅的理由

zhuilou 08/23 17:31加房客10%房租 很爽

chivalry70 08/23 17:31是扣43%再扣1.5萬???我還以為只有1,5

chivalry70 08/23 17:31兩者不是擇一是加乘??

zhuilou 08/23 17:33整棟20戶19戶不用報稅 你這戶有租補的報

zhuilou 08/23 17:33稅就好了

willism 08/23 17:34還要跟房東說喔？ 出門吃飯要不要也報備

zhuilou 08/23 17:35租賃收入自帶43%修繕扣抵 這一直以來都

watermilk77 08/23 17:35傻了，我都一律回答去申請，但如果

zhuilou 08/23 17:35有 政府給房東的減稅優惠（ps：哪個房東

zhuilou 08/23 17:35「每年」需要花43%成本去修繕的 當然是

zhuilou 08/23 17:36政府看不起受薪階級 偏愛房東阿lol）

zhuilou 08/23 17:37每年五月報稅 薪資收入就是比租賃收入還

zhuilou 08/23 17:37慘啊 我的店面收入都有合法報稅每年還退

zhuilou 08/23 17:37稅超過20萬

zzz50126 08/23 17:38是先扣1.5萬再43趴 反邊了

zzz50126 08/23 17:392.6萬是 (26000-15000)x57% 不是0

a6300072 08/23 17:41所以你到今天才知道這是騙票政策喔？

zhuilou 08/23 17:41

zhuilou 08/23 17:41受薪階級 只有基本扣除額 除了這些外 沒

zhuilou 08/23 17:41其他的優惠了

zhuilou 08/23 17:41最爽的扣除額是健保診所醫師的「執行業

zhuilou 08/23 17:42務所得」 78%為扣除額

zhuilou 08/23 17:42年收1000萬的診所 最後繳的稅比年薪200

zhuilou 08/23 17:42萬的受薪階級還少

zhuilou 08/23 17:42啊 對 我算反了 哈哈

rickie1141 08/23 17:42嘻嘻

zhuilou 08/23 17:44我的套房都沒破1.5萬

zhuilou 08/23 17:44我算一算有21間套房

zhuilou 08/23 17:444間2房

zhuilou 08/23 17:441間一房一廳

zhuilou 08/23 17:45一房一廳可以租到1.7萬

zhuilou 08/23 17:47一間店面 一間4房自住

zhuilou 08/23 17:47一間權狀100坪七期租給詐騙集團

zhuilou 08/23 17:54租金補助 就是促金租金上漲 很爽

zhuilou 08/23 17:54我今年才開始收租金補助房客

zhuilou 08/23 17:55仲介一律叫我+10%租金 套房

zhuilou 08/23 17:55仲介+政府 才是促進房租上漲的元兇

GenesisXD 08/23 17:59待南部別租啊 誰叫你沒房

zangetsu9006 08/23 18:37你看看你，被噓成這樣

thepstar 08/23 20:11搬家拿錢最實在

play0517 08/24 12:00樓上覺得不繳稅是對的嗎?覺青腦邏輯?