[問卦] 囤房稅不是租屋降稅率嗎 怎麼一堆喊漲
我看行政院公布的版本
囤房稅對非自用出租的房屋是降稅率耶
結果房東說要把成本轉嫁到租客身上?
黑人問號
所以負成本是要減租金的意思嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.141.61 (臺灣)
※ PTT 網址
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阿不就風向很好帶
推
因為一堆人沒報稅形同空屋
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因為以前不用報所得稅 現在要了
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不過供給增加租金應該會先漲後降
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那就漲啊 租不出去等於0收入+繳稅
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其他間被課稅不用補回來?
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以前租不出去還可以空著等 現在有稅
推
一定漲的啊
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就原本逃漏稅啊
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房東吃定你要住台北
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東區已經有很多一樓貸租了
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台北房東哪會不敢漲?
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看誰先受不了認賠而已
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你不租 我不租 明天降一萬
噓
你租人 就不是自住啊
噓
因為原本九成九就沒在繳稅 懂嗎
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這次漲定了,加稅一定漲,歐美示範很多
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次了
推
空屋有出租就維持原來稅率沒有增稅
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意思就是要你出租
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其實就跟光華買有沒有含稅的電腦零組件
推
就成本上漲完全打算轉移給租客的神邏輯啊
推
說不會漲的 是沒租過房子嗎XDDD
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道理一樣 真的全部含稅了其實在裡面外面
推
台灣房價只漲不跌阿
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亂逛想找便宜 價差其實只有非常少的差異
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台北的房子沒有租不出去的
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還有人拿店面來比 現在是說住宅
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其實長遠下來 政府莊家怎樣稅收不會虧
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以前沒繳稅的房東(通常正常繳稅是店面房
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東 住因為開店開公司跑不掉 受影響是住
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宅房東佔大多數而這也是那些人吵要正義)
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會不爽 但若是大家都一視同仁被徵稅也得
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認了) 那些喊正義的求租者短期或許爽了
噓
漲很好啊 不爽不要租
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但是價格大概也錨定了 貴的還是貴沒有得
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有未稅的存在
推
房租原本就是會趨近房價的2%左右
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現在就是要用租稅讓房市降溫
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不然這幾年房租都漲假的嗎早就漲翻
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房東房子要租的出去才是真的
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台北市租不起的早就都去新北租了
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那前提是你想要申報出租 一年多幾千幾萬
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找租金就可以繼續當黑市 空置也是小痛
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而已 而且你公開有租賃所得 所得稅相比
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囤房稅減免還不一定較少 一年多個實價1
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趴2趴才會有用
推
所以實價課稅才有效果
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Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊?為什麼一堆人一直說囤房稅會造成租金大漲???? 從以前到現在推論囤房稅會造成租金大漲的原因都是講「稅金轉嫁」 稅金什麼情況會轉嫁??? 首先就是稅金增加的情況可能會把稅金轉嫁給租客 這是非常合理的21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。16
Re: [新聞] 囤房稅擬調高至4.8% 民團:效果有限這段就講到重點 稅率要夠高才有用 現在稅制更改都調那一點點 也沒有把自住一戶跟多戶的級距稅率做出夠大的差距 這樣當然沒用還轉嫁到租客身上 殺到的都是平民百姓7
Re: [新聞] 快訊/行政院通過囤房稅!改「全國歸二、為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場,及兼顧繼承非自願共有或空置情形,酌降全國單 一自住房屋的稅率為1%,及出租且申報租賃所得達租金標準的房屋或繼承取得共有住家用 房屋法定稅率上、下限為1.5至2.4%;建商餘屋持有年限在2年以內者,法定稅率調整為2% 至3.6%。 小弟有個疑問,從這點來看,房屋出租的話,稅率反而降低了呀,這樣為何還要轉嫁到租客
爆
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