Re: [新聞] 南韓房價崩4成台灣恐步後塵？專家揭3大

cholerae 發表於 2023/6/22 下午9:16:10

看板Gossiping標題Re: [新聞] 南韓房價崩4成台灣恐步後塵？專家揭3大作者

(努力)時間Jun 22 21:16:10 2023推噓40 推:43 噓:3 →:69

※ 引述《dispptt (dispptt)》之銘言：
: ※ 引述《zeroBB (0逼逼)》之銘言：
: : 而在關鍵房貸利率方面，孫明德則說，台灣才升1%，南韓則是台灣的4倍之多，種種因: : 致南韓房價暴跌。
: : 反觀台灣，即使政府祭出平均地權條例、對特定地區（六都、新竹縣市）自然人第2戶: : https://bit.ly/3qYbmuJ
: 台灣房地產幾乎都是"小跌5-8% 大漲50-80%" 的循環模式
: 別說有錢人連窮人都已經知道這公式
: 我就問房子要怎麼跌跌你老木的老木
: 老家中南部新透天從400漲到現在快要2000萬
: 我打個比方好了只要房價有稍微一跌進入1600萬的區段我跟你保證= = 附近有錢人: 資金就全部進駐了然後下個循環準備邁向2500萬
: 幹
: 這種要跌個機掰毛喔我不知道看幾次了
: 就是因為這樣 2019年1100萬新透天我們家就忍痛買了
: 結果2020年那波中南部大漲我家就莫名其妙賺50%了真的很莫名其妙隨便都有人在打聽: 有人開價1700.1800 我們連考慮都不考慮 zzzzz 要就2200萬再說
: 你看就是這種房地產循環跌個懶叫毛啦....
: 誰都不會想當賠錢賣那隻老鼠
: 笑死 "南韓房價崩4成台灣恐步後塵？"
: 你等看看你70歲那年有沒有機會吧

真的，房價這2,3年漲了一倍以上，但其實有點好奇這些錢從哪裡來？？

薪水感覺沒漲那們多，加上物價全面上漲，所以理論上實質薪資是衰退的？？

那錢從哪裡來？
房貸20年變3、40年，可以貸更多當房奴。利率太低，一堆投資客槓桿式操作，抓最後一隻老鼠。股票一直漲一堆人賺大錢？？不過一樣的問題股市的錢從哪裡來？內地房市崩盤環境不穩，台商拿錢逃回台灣？？
還有那些理由能在大部分人薪水沒變，出生率降低的情況下讓房價暴漲阿？？

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.169.121 (臺灣)

※ PTT 網址

推

godofaluba 06/22 21:17就熱錢炒的真的有人認為是真正居住

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magomago 06/22 21:18錢從房貸族未來三十年的勞動價值先預支

推

Ralfchen0429 06/22 21:18現在持有者該煩腦的是房子好不好脫

推

tomjanyan 06/22 21:18炒房民進黨不會讓房價跌的啦

推

lelena 06/22 21:18政府補助房貸族3萬炒房

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magomago 06/22 21:18出啊

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godofaluba 06/22 21:18需求漲上來的嗎別傻了

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Qaaaa 06/22 21:18就台灣看帳面薪資完全沒意義ㄚ

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sbilor 06/22 21:18錢不就原本父母繳，改成三代同繳

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q0325 06/22 21:18就炒的之前我家這邊600萬現1000-3000千

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Qaaaa 06/22 21:18那麼多年ㄌ帳面薪資完全沒法反應台實體

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lelena 06/22 21:19民進黨就炒房黨

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lion198 06/22 21:19台灣藍波萬

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Qaaaa 06/22 21:19經濟與消費力怎還一堆人一直看帳面數字?

不看帳面難道是黑錢嗎

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R3210 06/22 21:19以前主計總處有一張圖錢都被前1%的賺走了

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hong414 06/22 21:19誰在買就上一批房貸的人阿爽賺再繼續

誰要當最後一隻老鼠

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hong414 06/22 21:19買

推

wwl0909 06/22 21:20台灣基本薪資才176 真的搞不懂房價怎麼領

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wwl0909 06/22 21:20先群雄的

推

lycer 06/22 21:20消費未來的

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odaaaaa 06/22 21:21就你賣掉的30年人生啊！

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babuarea 06/22 21:21開槓桿借出來的，沒看央行死不升息

推

CharleneTsai 06/22 21:22去年一堆人領10幾還是幾十個月年終

推

momomom 06/22 21:24中南部透天從400-1000無誤而且還30年透

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momomom 06/22 21:24天

推

lelena 06/22 21:26竹科一堆人增貸轉貸炒房,央行不敢升息

出事了全面潰堤吧

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tigotigo 06/22 21:26虛胖的房價

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lelena 06/22 21:262024 下架民進黨

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lelena 06/22 21:27現在建商炒房客,都已經明著在炒房

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lelena 06/22 21:27政府跟著建商炒房

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fallinlove15 06/22 21:30借未來的錢提前炒作啊政府竟然不

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fallinlove15 06/22 21:30知道以後要少子化還放任這個泡沫

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fallinlove15 06/22 21:30繼續吹下去年輕人變少內需為主的

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fallinlove15 06/22 21:30產業萎縮是遲早的事房價繼續炒最

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fallinlove15 06/22 21:30後爆了誰要處理大概還是丟給政府

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fallinlove15 06/22 21:30也就是丟給所有台灣人一起承擔政

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fallinlove15 06/22 21:31府現在就失智狀態啊雖然要幾十年

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fallinlove15 06/22 21:31大部分人才會痛到房市泡沫也不是

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fallinlove15 06/22 21:31台灣第一個發明的多的是範例也不

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fallinlove15 06/22 21:31用瞎扯亂七八糟的東西

推

ZXCVBNM9999 06/22 21:34幫建商工作三十年有什麼好不滿的？

推

MixBear 06/22 21:35ceca要笑死了

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amigowei 06/22 21:362,3年漲一倍?? 哪裡啊

推

fransiceyho 06/22 21:37一堆投資客之前都靠賣紅單獲利幾個

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fransiceyho 06/22 21:37月賺幾十萬

推

miha80425 06/22 21:37就一堆追高投資客在炒不難理解吧

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miha80425 06/22 21:38政府信用管制又不收緊就變成過去兩年

推

histing 06/22 21:38猴猴愛囤房

推

BaGaJohn5566 06/22 21:40台灣政府還補助房貸族炒房勒

推

v19791119 06/22 21:41經濟火車頭，只漲不跌

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lou 06/22 21:41https://i.imgur.com/3Ve8CHK.jpg

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lou 06/22 21:43一般台灣買房者就貸款一千萬，其餘的自備款

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lou 06/22 21:43各憑本事，說再多也沒用，市場會教如何做人

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lou 06/22 21:43。

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lou 06/22 21:43https://i.imgur.com/2AjMVe6.jpg

推

vodkalime607 06/22 21:452018年中美貿易戰開打資金回台~

大陸政經不穩台商跑回台灣有可能

推

victor33 06/22 21:49錢印出來的

推

giunrz 06/22 21:50政策支持阿底下有恃無恐狂炒

推

Oswyn 06/22 21:50世界上這麼多地產泡沫不會去參考嗎

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sausalito 06/22 21:55你薪水沒漲那麼多應該不是科技業吧

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sausalito 06/22 21:55去問問看科技業的朋友20~22拿了多少

也無法支撐那麼多房產阿，不快速轉手的話

推

jim1122 06/22 21:56很多是兄弟姐妹一起繳

推

cherita 06/22 21:56房價是我不投民進最主要的原因

推

whk1895 06/22 21:58開槓桿炒作啊，沒看央行都不敢升息

→

whk1895 06/22 21:59還房貸補貼，就是怕泡沫破裂

推

daye2012 06/22 21:59台灣人儲蓄的錢超級高，銀行放貸

噓

dharma123 06/22 22:00炒囤房，塔綠班挺你

推

Aequanimitas 06/22 22:00信貸炒房阿一堆都這樣搞

推

Madao0149 06/22 22:02還早，怎麼可能崩

推

y932987 06/22 22:06不升囤房稅根本沒用

推

Orisinal 06/22 22:10高槓桿讓有錢的更有錢錢就是這樣來的

推

nikolas 06/22 22:13你去看一看美國這幾年印多少錢? 然後這幾

推

elibra01 06/22 22:14党

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nikolas 06/22 22:14年中美貿易一堆台商錢回流

推

moneychen 06/22 22:16就垃圾啊什麼熱錢南韓沒熱錢嗎

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nikolas 06/22 22:17再加上科技業這幾年大爆發一堆300~500萬

→

nikolas 06/22 22:19工程師買得起房又造就出更多有錢的地主

推

abiggun 06/22 22:23信用擴張的結果錢是未來的勞動力來的

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abiggun 06/22 22:24除非你是用現金買房在來想從哪來不然

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abiggun 06/22 22:24都是大家的信用從未來借來的

推

kanokazurin 06/22 22:26建商投資客銀行三者聯手哄抬上來

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kanokazurin 06/22 22:26的他們作高帳面數字然後有租住需求

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kanokazurin 06/22 22:26的人得付出實際數字給他們

推

Joelai 06/22 22:28哥布林炒房

推

losage 06/22 22:38剛好身邊有朋友圈手上都3-5，重點還只是

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losage 06/22 22:38小資族。都靠月薪加出租。所以利率真的是

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losage 06/22 22:38重點。

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losage 06/22 22:40如果是那種科技新貴、醫生，專業人士，想

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losage 06/22 22:40必手上可操作現金更多

推

nikolas 06/22 22:42還有別忘了dpp大撒幣政策幾千億

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nikolas 06/22 22:42產生多少肥貓單位網軍側翼

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nikolas 06/22 22:50記得小吃店進口快篩還有人說疫苗賺1億鎂

但整個國家應該沒比以前有錢

推

k4598760 06/22 22:54現在7-8年級生買房需求比較高

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k4598760 06/22 22:55人口數還沒開始下降吧

推

gourmand 06/22 23:17寬鬆環境熱錢大量湧出民進黨升息半碼跟

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gourmand 06/22 23:17沒升差不多

推

lovemoon1011 06/22 23:51被一些垃圾炒的啊

推

EEr404 06/23 00:16貸貸相傳堆出來的，等到無法履約的時候就

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EEr404 06/23 00:16是泡泡破掉的時候

推

kamichu 06/23 00:34你知道這兩年台灣靠疫情賺多少嗎

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kamichu 06/23 00:36今年上市櫃公司光股息就發了兩兆

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kamichu 06/23 00:37賺了四兆發兩兆

但感覺最後一手都是丟給貸三十年的房奴阿

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wald5566 06/23 00:51有政府會炒房

※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:18:08 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:18:41 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:20:10 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:22:20 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:23:14 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:24:18 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:25:13

推

jhangyu 06/23 01:28QE啊，美國來的

噓

MakeTheMoon 06/23 03:43你是不是不知道這兩年一大堆人靠股

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MakeTheMoon 06/23 03:43票資產翻倍甚至四倍？光是台積電股

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MakeTheMoon 06/23 03:43價自己看一下吧？房價漲幅根本不算

股市大漲表示錢都在股市裡吧

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MakeTheMoon 06/23 03:43什麼，不要一直活在同溫層

噓