Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵?專家揭3大
※ 引述《harkk2001 (大豬頭祝妳幸福uCatuCatu)》之銘言:
: 我25年前在桃園買房,一坪10萬,45坪加裝潢550萬,我背了20年房貸,現在46了
: 講一個重點
: 25年房價漲了快四倍到底憑什麼?
: 薪水漲了四倍嗎?
: 建材漲了四倍嗎?
: 人事成本漲了四倍嗎?
: 稅漲了四倍嗎?
: 都沒有
: 你開價憑什麼漲四倍?為什麼?
憑什麼喔
就憑房租市場可以支持啊
你看南部一堆地方房價20坪內一千萬出頭
按一下房貸計算機選30年 取得數字A
然後去數字租屋網該地區找新屋20坪以下出租
取得月租B
A - B算出來
真他媽要笑死
租客願意付
能怎麼辦
別說有價無市
以前我也這麼覺得
直到去同事新買的大樓逛過後 上下層都這樣租
滿租
這樣房價能跌有鬼喔
我都嫌便宜了
: 而且台灣還有戰爭的疑慮
: 到底建商在樂觀什麼?每次我看新建案,一堆大餅題材在那邊疊價
: 三小園區,啥小商場,啥小捷運高鐵
: 漲得理直氣壯
: 幹你媽的打房還不到我買房後
: 「三林淡」的打房力道,政府到底有在打房嗎?
: 後來我明白
: 當一堆建商變成立委,還有無恥次長當建商門神幫建商講話的時候
: 這國家早就沒救了,他們在盡情掠奪台灣人的資產
: 投資客也一起掠奪,戰爭來的時候他們就可以拿著掠奪來的錢去國外享受
: 這國家真的沒救了,不用期待,投給任何人都無法改變
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.38.221 (臺灣)
※ PTT 網址
推
便宜就貸滿買滿
噓
憑政府挺炒房啊
噓
便宜你是貸款歐印了沒?
我歐硬台積電均價674 後悔死了 給我重來 我無腦買房就好
※ 編輯: aynmeow (42.75.38.221 臺灣), 06/22/2023 18:42:27→
租屋市場不處理打不了房 因為會打死租屋族
→
真的很便宜應該沒有敢買。怕有……
→
鍵盤上說的與現實落差大
2
台灣房地產幾乎都是"小跌5-8% 大漲50-80%" 的循環模式 別說有錢人 連窮人都已經知道這公式 我就問房子要怎麼跌 跌你老木的老木 老家中南部 新透天從400漲到現在快要2000萬 我打個比方好了 只要房價有稍微一跌 進入1600萬的區段 我跟你保證= = 附近有錢人爆
我25年前在桃園買房,一坪10萬,45坪加裝潢550萬,我背了20年房貸,現在46了 講一個重點 25年房價漲了快四倍到底憑什麼? 薪水漲了四倍嗎? 建材漲了四倍嗎?10
大大您好,請問您現在如果要出售的話,開價多少呢?願意折舊後用一坪8萬售出嗎? 八卦就是,人人喊打房,人人不願意以當初購入價格售出啊 ※ 引述《harkk2001 (大豬頭祝妳幸福uCatuCatu)》之銘言: : 我25年前在桃園買房,一坪10萬,45坪加裝潢550萬,我背了20年房貸,現在46了 : 講一個重點3
所以政府強制立法卡死房價啊 所有房子包括豪宅都不能漫天喊價 這樣想換房子 所有房子也是舊價格,換房有很難嗎? --6
台灣憑什麼可以漲四倍? 因為台灣長期藍綠藍綠的結果 他們選得輕鬆,輪流玩 一直藍綠藍綠下去,房價就就繼續飆 從來沒有人要真正解決問題4
除了政府和建商還有投資客的作為以外 很大一部分還是買房的人有關 為什麼這麼多年來房價一直漲,買的人還是絡繹不絕 因為他們深知一個道理,自己不買就是虧 別人都在買,別人都在炫耀,我怎麼能不買19
現在的趨勢就是 台灣所有房價歷史新高 但台灣房價是沒有跟上中位數薪資 台灣受薪階層 大概pr90以上有跟上房價X
台灣的房價 目前是穩到靠北 第一 台灣的房貸利率很低 才1%多 現在升息升成這樣 也才勉強到2% 等美國開始降息一定又會降回1%左右的水準 第二 要搞清楚一件事 "台灣"的房價並不高5
南韓房價崩跌主要原因是「中韓FTA」 對!就是國民黨、馬英九最愛恐台灣人的FTA 2014年7月 馬英九說:現在是台灣經濟發展的關鍵時刻,民進黨如果一再視而不見,繼續以少數霸凌 多數,杯葛「兩岸服貿協議」、《兩岸協議監督條例》與《自由經濟示範區特別條例》等
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Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住15
Re: [心得] 房價真的要開始崩了其實房價會不會跌,肯定跌。 最後一道防線在那,其實跟房租息息相關,不管是投資客還是剛性需求者,都會盤算這個 數字。 像股價之所以慘,景氣預期不好,未來配股配息就少,更別説可能倒閉,變壁紙。 為啥在新竹會常聽到"租不如買"。7
[閒聊] 台北市房租近期3月份到現在 自己的房子還有幫朋友處理的房子 都是房客退租在招租的租金都漲不少 1.松江路透天格套 實坪(牆內緣)3.5坪。租金13500 2.松江路透天格套兩房類型13坪。租金290007
Re: [新聞] 房租狂漲都快租不起 專家揭關鍵:比高房台灣房價和房租長期根本絕對保證不可能跌, 與其抱怨不如想辦法解決或者是賺錢 租不起都市可以租鄉下, 租不起套房可以租雅房, 租不起電梯大樓可以租頂加,6
Re: [閒聊] 人性就是讓房價很難跌吧健全房屋市場談何容易 最基本的問題,提倡房市或是租賃市場改革的政黨有票嗎?沒票。鍵盤呼籲有幫助嗎?沒有 再來是最基本的出租要繳稅,不要說100%這種極端數字,80%我都懷疑在我有生之年可不可 以看到,這些最基本的條件都辦不到了,改革租賃市場辦的到嗎? 所得稅制度也很有問題。一個中產階級正常工作,家庭年薪百萬,養一個孩子,加上一個房1
Re: [新聞] 租金創新高非實情?官版行情曝光 北租屋市場上面 屋況 設備 佈置 再來是大樓質感 可以幹掉地段 租屋市場的租客看的是房子感覺- 月租金>月房貸 根本不用考慮了,有要長住就買下去了 你每月支出減少,還多了一間房,幾乎沒有不買的理由 不過這種房子你現在很難找到了 : 就是每月租金的比較對象,是每月攤還本息嗎? : 還是只比較每月利息呢?
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Re: [新聞] 為何綠執政8年不做國會改革?沈伯洋竟扯爆
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[問卦] 如果沒人要當公務員國家是不是就垮了?26
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