Re: [爆卦] 民眾黨指控侯友宜幫東森新聞張高祥炒地

※ 引述《Desta (得死特是你)》之銘言：
: 【直播】揭弊記者會｜炒地大亨掌控媒體 獨厚圖利自家政客
: (時間軸已調到陳智涵爆料的地方)
: https://www.youtube.com/live/OG0BFUlOL0g?si=EKDDXlcctVj2Oicg&t=2000
: 針對近來媒體現象，民眾黨不分區立委候選人召開「炒地大亨掌控媒體　獨厚圖利自家政: 客」記者會，揭露台灣民主自由的深層危機。
: https://i.imgur.com/78MA1So.jpg

各位還是看一下新新聞的報導吧!

https://www.storm.mg/article/4964489?mode=whole

本魯將陳智菡提到火速通過茂德土地變更這一段截取下來!

陳智菡秀出時間序說明，茂德集團在2018年7月向味全購入新北三重的土地後，當時的市

值總計約130億元，土地原先是工業用地，但等到茂德集團買下後，工業區就突然被迅速

通過變更為住宅區，讓每坪土地至少增值10萬元以上，據估算近6公頃的土地，市值從原

本的130億元暴漲至500億元。

陳智菡提到，當時新北市府宣稱土地變更過程一切公開透明，但該片土地在過去20年來都

無法變更地目，卻在張高祥入手後短短2年內，就火速通過乙種工業區變更為特定專用區

的土地變更，讓張高祥一躍成為大筆土地獲利者，且這些都是在東森集團成為張高祥囊中

物的前後。
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其實不是20年無法變更地目，而是你要變更有沒有效益和合適的法源。

本魯查了經濟部的網站，行政院於108年4月25日核定了『工業區更新立體化發展方案』

然經濟部於108年5月15日修正發佈『非都巿土地開發審議作業規範』!

其中有針對『非都巿土地開發許可案件工業區』，有條件放寬丁種建築用地容積率最

高為400%!

https://reurl.cc/bDzK3r

https://imgur.com/hXP76fU

這個法案等於是開放特定工業區的土地變更限制，所以從時程來看，是地方看到中央放寬

工業區變更限制，而開始申請進行地目變更，還是有人有內線知道行政院要開放工業區的

土地開發，而先行購入土地?

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你巿區的土地就是這麼多，又不是像台南巿心開發就往安南區、南區和永康開發。 結果當你開發到這種地區時，你就會碰到這些衛星城巿有一堆工業區，那政府要不要處理 。我大概可以理解陳智菡為什麼這麼生氣，因為內湖工業宅就搞的柯P裡外不是人XDXD

不一樣，因為有這個法源，全台工業區開發有速的現像。 這裡牽扯到老舊城區要不要進行都更，尤其是三重在早年就一堆工業區丫，你不處理 新北巿的開發就是有限!