Re: [問卦] 桃園市政很賺嗎?是多害怕失去桃園?
桃園賺的不是市政 而是土地 桃園自從肥燦執政後 已經是全台灣最會區段徵收的縣市
https://www.newsmarket.com.tw/blog/135164/
全國最大的區段徵收案 航空城區段徵收 佔地 3148公頃
另外就是桃園綠線捷運的區段徵收佔地 546公頃
更別提桃園還有一堆工業區可以作土地開發跟變更用地的
另外舉一個有名的例子 就是三立買下埔心牧場 然後推自辦市地重劃
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190709000486-260110?chdtv
三立跟味全便宜買了埔心牧場用地 (農牧用地) 附近緊鄰幼獅工業區
以後轉變用地地目 價值就可以漲10倍以上
講難聽點 政客真正撈錢的方法都是在玩土地變更啦 桃園可以說是全國最可以玩的地方
你敢說這些利益不大喔XD 大家都知道 重劃土地的利益 對金主跟政客有多重要
很多政客都是 參與了重劃而發財的 新竹就有好幾個
桃園重要的不是市政而是土地 誰能掌握土地重劃跟變更 誰就掌握財富了
加上某人號稱幫桃園公共建設爭取了很多 房價地價當然就更會upup
你還以為吳志揚有炒到桃園房價喔 別傻了吳志揚當桃園縣長的時候
桃園房價要上20萬真的都不容易 換了某肥燦後 現在桃園房價都往40萬噴了
難怪桃園很多建商都很愛肥燦 這個桃園人大家都知道 所以知道為啥一定要搶下來吧
--
菜都炒好了準備吃的時候被端走
那些土地開發的利益都是百億起跳的 分個湯就可以喝飽了 還不用吃肉
看看桃園市府的債務增加那麼多,再
加上每年虧10
幾億的機捷大錢坑,就知道早晚會變
成第二個苗栗
不意外的撈錢黨
推怎麼這麼少
航空城 捷運 火車站 直接賺到漏尿
鐵路地下化後 周邊的土地的利益 難怪說是百年建設
埔心牧場誒 好懷念
反而讓百姓能去賺錢的產業都沒招到幾個
不是很會玩,是很敢玩。原本還想找建商同
路人一起選一起玩
蔡英文政治獻金最多的就是桃園那些建
商啊
用房價來比全台都一樣啊
坦白說比起竹北台中 我覺得桃園算漲少的
高調
爆
首Po是這樣啦 小弟肥宅桃園住了快20年 今年大概是最常上媒體版面的一次 從最初的各地徵招 掛看板 初選 到最後空降大將8
小弟我桃園業務啦 桃園什麼沒有 工業區最多 以下是我隨便舉例的 還有很多零散小園區待各位補充 龜山工業區 華亞科3
桃園超級肥的,又離台北近 又不太會被記者注意 桃園有很多工業區,金主 有砂石,有港口 毒品問題也很嚴重2
桃園近年來最熱門的不就炒地皮,一堆重劃區,土地重劃對很多人來說都是很補的機會, 加上桃園房價漲翻天,失去桃園不知道會流失掉多少金主喔,傻傻的,工業區什麼的都不 是重點! --1
因為民進黨要把桃園打造成下一個高雄, 成為他們長久執政的禁臠。 就跟異形殖民星球以後,資源匱乏會再跑去下一個星球一樣。 你看各種舉債、各種灑錢,哪樣不是學高雄的? 那高雄被這樣處理過以後,就變黨的,X
不知道為什麼土地變更或是政府賣地變成是一個不能被接受的事 桃園市政府不賣地,不搞土地變更 那照這個邏輯,一堆土地就是閒置,限制就是垃圾 現在的中路,以前的藝文,最近的青埔,不搞土變都是一堆農田欸 你要產業升級,要人口進駐,難道是全部把人塞在桃園中壢舊市區嗎?能看嗎?
爆
Re: [新聞] 柯文哲卸任只留100多億「祖產」 苗博雅轟挖靠 柯文哲實在太佛心了吧 卸任還留下一百多億結餘 還有500億舉債空間給下任市長 看看 這任桃園市長留下什麼給下任市長爆
[問卦] 桃園跟台南哪個最應該被踢出六都?如題 阿扁指出台灣如果超過6個直轄市就太多 比對岸還多直轄市也太誇張 所以台灣直轄市上限也要是6個 如果新竹現在也要進乃玩的話爆
Re: [新聞] 快訊/鄭寶清宣布參選桃園市長 四腳督正我住桃園快40年 應該可以出來說句話吧 桃園那些下水道 跟汙水工程 基本上都是在當初吳志揚定案的BOT汙水廠工程 不信自己可以看 依 「促進民間參與公共建設法」相關法規及本計畫申請須知之規定,經甄審評定並於民爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看,卻很少往北? 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年41
[閒聊] 桃園房地產之前PO完新竹價格從核心一路到外圍狀況 有人問桃園 桃園稍微複雜一點 新竹跟台北一樣簡單就核心擴散出去 老市鎮這幾年也被幹掉 很好比較 桃園因為缺乏明顯的產業中心 像是科學園區那種 反而是各種林立的工業區5
Re: [問卦] 驚!不改地下化桃園鐵路早就立體化了?不囉嗦直接上圖 上面這張是台中高架化的樣子 第二張是高雄鐵路地下化的樣子30
[問卦] 有沒有桃園變更土地很有魄力的八卦欸欸,昨天看遠東紡織在桃園的工業地說要變更成商業區住宅區醫療園區。才一年半就通 過,神速! 不愧是台獨金主。 很有魄力耶,以前苗栗大惡人劉也什麼都敢做卻不敢把尚順廣場的土地變更,到現在都還 是工業住宅,現在看來真是太沒有魄力惹。10
Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王要講交通方便 真正隱形的地王會在 蘆興南路 、 中正北路 、 南竹路 那大塊的區段徵收案啦 有綠線捷運 又有南下北上的交流道 之後真正的客運轉運站也會搬到那邊 現在幸福路的那個轉運站只是暫時的而已 更何況桃園通勤的客運 大部分都是走 春日路為主
爆
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