Re: [問卦] 館長：憑甚麼要我原價售出我的住宅？

※ 引述《XJAPANBEST (就是愛上了)》之銘言：
: 對阿
: 自己不願意原價賣

30年前的房子要用原價賣?

那准許算上通膨嗎?

: 你不願意，他不願意，沒人願意，這樣是想要打什麼房?
: 實現什麼居住正義?

你要去問政府丫。

以高雄巿政府為例丫，你去看橋頭楠梓附近的新建案，那些土地一堆是台糖用便宜的價格

給巿府去徵收。

然後巿府以標售的方式來給建商進行造鎮丫。

請問建商賣給人民的價格，土地成本會用當初巿府徵收的價格來賣嗎?

巿府還給政策工具，提高容積率咧!

: 就跟環境一樣
: 我自己一個人做好回收對環境沒什麼大幫助
: 所以我就不做了
: 你不做，他不做，沒人願意做，你可以看看這世界環境會變怎樣
: 每件事情都是從自身開始

那我就問一件事丫，如果我只有一戶自己自住的房子，你叫我用30年前的價格再打折賣

你覺得對我合理嗎?

我打個八折好了，還不算我取得時繳納的利息和其它費用好了。

當時建商賣400萬，我們本利繳600買，然後我賣320W!

我就問，我有沒有辦法再用320W來2023年在同樣的區域取得住所?

今天這個人就是用類似的邏輯要求館長去做這些事，也不問館長自己有多少自住的房子?

: 民主
: 不也是這樣開始萌芽的
: 你一票我一票，如果每個人都認為自己的一票對選舉沒幫助
: 那這樣的民主是有意義的?

今天不帶頭做的是政府本身，帶頭炒房的是政府本身。

你自己做莊家對自己就是玩資本主義?

然後要所有的人民有社會主義性格?

你覺得這個有道理嗎?

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有些重劃地區是地主有土地，縣巿政府想都更，所以透過政策工具進行區域重劃。 但是台糖的土地很多都是政策釋出。 因應政策需要，然後由縣政府政進行徵收，再以標售的方式提供給建商。

建材漲價和管銷漲價合理丫! 重點是政府不就提高了容積率當成政策工具嗎?

你去跟ceca說丫!