Re: [問卦] 現在的小孩以後要買房怎麼辦的八卦
現在進入最恐怖的狀態
台灣半導體加AI，未來10-20年吃不完
少子化加經濟長紅
人工爆發
科技業跟營造業，薪水節節攀升
這代表
今天北部大型建商蓋一個建案
因為人工成本大漲
他最少要賣你35起跳，他才有動力去做
現在問題來了
如果瑞芳萬里金山，新建案賣一坪你40
你會去看嗎？
不會嘛
打開591
https://i.imgur.com/AVTkrPO.jpeg
選過去半年新開案
只有金山跑出一個小建案
沒行銷沒廣告，在地人自己蓋給自己人住的
都市越貴卻越集中
走也走不掉
因為大型建商也不會去郊區蓋
除非市府有意引導的大型重劃區
不然建商不會像以前一樣跑去郊區自立造鎮了
台灣人工便宜的時代已經過去
一坪賣不到40的地方不符上市建商獲利所需
以後郊區不是破舊鬼屋就是土財主豪宅
而都市生活的一般人
你不擠破頭在市區硬扛
後代就是一生租房子
你要等到建商們願意去偏遠郊區造鎮
那要直到雙北內圍人
願意在金山萬里瑞芳買一坪40-50自住通勤
不然大家就是繼續在這一畝三分地練蠱
台北練完新北練，新竹練完桃園練
租房就可以躺平
很多台北家庭就是一輩子租房也沒什麼
人工大漲加少子化
就是都市更集中，更貴
不是信不信仰炒不炒房的問題
是必然發生的現象
尤其在經濟大爆發的擁擠小島上
-----
Sent from MeowPtt on my SM-S9110
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.3.230 (臺灣)
※ PTT 網址
→
太平洋又沒加蓋不爽可以離開
→
太棒了 台北什麼時候才能漲到一坪一千萬
推
直接讓小孩繼承就好 一出生就十套房起跳
→
吧
→
你說得對 但是勞健保都瀕臨破產
→
台灣人口紅利也快要結束了
推
還以為疫後遠距工作會成常態，沒想到還
→
是回歸原貌
推
不婚不生不買房 躺平看臺灣爛掉 嘻
→
嘻
爆
首Po如題 以目前房價的漲勢 現在的小孩（18歲以下） 大概再15-20年就會有買房需求 那以現在的房價再繼續噴個20年後![[問卦] 現在的小孩以後要買房怎麼辦的八卦](https://i.imgur.com/avL7Zq8b.jpeg "[問卦] 現在的小孩以後要買房怎麼辦的八卦")
2
其實我覺得根本不用那麼擔心 現在的小孩15年後變成大人， 到時候房價會面臨變化 新青安出來後 除非房貸改成50年5
根本不用擔心... 現在一堆傻子新青安寬限期買房 等5年寬限期斷頭潮來了 房價對折求你買 更不用說看看最近的4
: 你這樣不就掉入房蟲陷阱了嗎？ 為什麼要買房，租房不就好了？ 現在基本薪資2w7，等到十年後大概也3w5以上了，租個套房1w還有2w5，能出國、能養貓 狗、看老闆不爽就開除他！2
台灣死亡率高 出生率極低 真等滿二十年也不用買房了 滿街都是空屋 直接進去住都沒人發現啦![Re: [問卦] 現在的小孩以後要買房怎麼辦的八卦](https://i.imgur.com/ovgky18b.gif "Re: [問卦] 現在的小孩以後要買房怎麼辦的八卦")
3
實力不夠 就只能等繼承吧 年輕人出社會 25 26 薪水3~4 不等 (有五萬以上買房應該不是問題) 房價1500萬起跳![Re: [問卦] 現在的小孩以後要買房怎麼辦的八卦](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg "Re: [問卦] 現在的小孩以後要買房怎麼辦的八卦")
X
我也認為台灣15-20年後的薪水應該跟現在差不了多少，如果政府繼續炒房的話，以後一坪1 00萬，而且還是虛坪XD 屆時政府應該會發佈新嬰安房貸，從出生時就當人礦屋奴背房貸到死都還不完，銀行的奴隸 還好我是繼承仔，錢都放美股 搞不好那時台灣都不在了，戰爭滅國，被中國統一1
我不反對新嬰安 但應該要學新加坡，只要有生第一胎，就用新嬰安配置一套房給成家的人住 看是要大兩房，正三房都好 這樣大家就不用擔心房子的問題，也不用怕別人去炒了 就像比特幣炒到一百萬，關我們屁事對吧
有惡鄰居幫你降房價 : 應該全台主要都市都百萬元/坪了吧 : 但是到時候他們領的薪水一定跟我們這個時候差不了多少 以通膨的速度看 基本薪資可能差個一萬元吧![Re: [問卦] 現在的小孩以後要買房怎麼辦的八卦](https://i.imgur.com/IQ6x7RHb.png "Re: [問卦] 現在的小孩以後要買房怎麼辦的八卦")
![Re: [問卦] 現在的小孩以後要買房怎麼辦的八卦](https://i.imgur.com/QUXLZx6b.jpeg122.116.132.111 "Re: [問卦] 現在的小孩以後要買房怎麼辦的八卦")
88
Re: [新聞] 高雄房價漲 年輕人越來越買不起要知道一件事情. 地價越低的地方,受營造成本影響就越大. 這是一個很簡單的數學現象而已. 而這一次營造成本大漲. 因此受益最低的是台北,其他幾都則是價格都大噴發.![Re: [新聞] 高雄房價漲 年輕人越來越買不起](http://www.393citizen.com/upload/2014_10_08_23_01_48.jpg "Re: [新聞] 高雄房價漲 年輕人越來越買不起")
77
Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成無聊來回復一下 很多人可能投資了營建產業也不知道這行業的結構 我是土木系本科，中途轉職了，但還是稍微解釋一下 建商：買土地的，賣房子的 營造商：蓋房子的 通常一個建案組織結構是70
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!1600萬的房子，一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去，是真的蠻多的 以自住客角度來看，真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬，現在價格已經到一坪60、70萬，甚至比較精華地段要![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/KTiZ57Ub.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
29
[閒聊] 宜蘭郊區房價太便宜了，為什麼不來買?青埔一坪都4-50萬通勤台北也要近一小時，桃園其他地方自己開車通勤可以壓在40幾分鐘，宜蘭郊區新建案現在還有20幾萬一坪，整整半價，雪隧葛瑪蘭首都 45分就到信義計劃區，更別說二手房還有10幾萬左右，宜蘭天天下雨潮溼，很難受但反之透天空間也比大樓公寓生活品質好，各有利弊，對比桃園其他地區 跟青埔，宜蘭其他郊區如員山壯圍五結離交流道極近，開車40分就能到台北，可能比三重到信義區還快了，高鐵也在計劃中，為什麼宜蘭郊區還炒不太起來?? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A5460.![[閒聊] 宜蘭郊區房價太便宜了，為什麼不來買?](https://i.imgur.com/jnnA3Ilb.jpeg "[閒聊] 宜蘭郊區房價太便宜了，為什麼不來買?")
4
Re: [新聞] 桃園房價天花板 奔上4字頭居住正義，不是居住特權欸== 每個人都想住市區跟公司旁邊，那再多的房子也不夠你住啊 人家敢賣那個價格代表有人買單阿，大家就來比誰薪水多就可以住想要的地方嘛 現在經濟20年最好，有錢人多了當然市區房價漲啊 有很難懂嗎==a??![Re: [新聞] 桃園房價天花板 奔上4字頭](https://i.imgur.com/ZINvsqLb.jpg "Re: [新聞] 桃園房價天花板 奔上4字頭")
5
Re: [問卦] 沒人發現在台灣人生就只有這樣而已嗎！無法在市中心買房 可以買屏東縣 苗栗郊區 桃園郊區 新北的話：淡水三芝石門金山貢寮瑞芳萬里 買這些地方還可以買到新北市門牌 騙騙不懂瑞芳在何處的南部人![Re: [問卦] 沒人發現在台灣人生就只有這樣而已嗎！](https://i.imgur.com/xkNAoG1b.jpg "Re: [問卦] 沒人發現在台灣人生就只有這樣而已嗎！")
4
Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？來聊一下我之前在新竹看到的投客賣得比建商貴的現像， 假設建商釋放了一批物件， 高樓層加邊間這種物件賣一坪 26.5萬，潛銷期就已經被搶走了， 剩下二樓或四樓賣一坪25萬，還沒賣掉， 還有一些比較有抗性的也會剩下來，![Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？")
1
Re: [閒聊] 北部一坪30萬以內新成屋預售屋還有嗎基本上預售不可能 10年內庫存位住過成屋有可能 因為主要的原因營照費用 基本上B1+7樓蓋的大樓現在蓋起來一坪15萬起跳 而且越郊區越貴，金山萬里只是土地便宜，運費工錢都要補貼X
Re: [問卦] 瑞芳房價350萬,沒房的鄉民怎麼不去買那些人就出一張嘴很會啊 看到貴的房子一直靠杯，就是忽略不看地段 房地產漲，獲得最多利益的是政府和地主 結果還一直在那邊加稅，打擊建商融資手段 很好啊
Re: [問卦] 為什麼要鼓吹買房呢？成家買房也算正常啦 其實都市跟鄉下舊市區舊郊區並沒有漲多少 是建商聚集地的重劃區在炒 重劃區就是政府跟建商在鄉下掛一片地 然後價格賣到比市區還貴
爆
[爆卦] 南港車站知名燒肉店藏驚喜![[爆卦] 南港車站知名燒肉店藏驚喜](https://i.imgur.com/ynUGrkIb.jpeg "[爆卦] 南港車站知名燒肉店藏驚喜")
爆
[爆卦] 金曲獎出大包，熱狗演唱到一半音樂沒了30
[問卦]台灣生育率倒數第一，是執政問題最糟一刻![[問卦]台灣生育率倒數第一，是執政問題最糟一刻](https://i.imgur.com/8zqkQHCb.jpeg "[問卦]台灣生育率倒數第一，是執政問題最糟一刻")
35
[問卦] 八卦版知道 草東沒有派對嗎?54
[問卦] 所以籃球根本可以只靠身高對吧==32
[問卦] 你買過的第一支股票是哪檔阿?44
[問卦] 明年金曲邀哪團?![[問卦] 明年金曲邀哪團?](https://img.youtube.com/vi/r0DpauZhCow/mqdefault.jpg "[問卦] 明年金曲邀哪團?")
26
[問卦] 每個禮拜花500元吃頓好料會很奢侈？爆
[問卦] 難道要等全台到處停電，才後悔沒用核能![[問卦] 難道要等全台到處停電，才後悔沒用核能](https://i.imgur.com/UuRsDvzb.jpeg "[問卦] 難道要等全台到處停電，才後悔沒用核能")
44
Re: [問卦] 阿辰師怎麼了？23
[問卦] 陳建斌 于和偉誰比較會演曹操![[問卦] 陳建斌 于和偉誰比較會演曹操](https://i.imgur.com/71illpOb.jpeg "[問卦] 陳建斌 于和偉誰比較會演曹操")
20
[問卦] 孫盛希這樣是不是太超過![[問卦] 孫盛希這樣是不是太超過](https://i.imgur.com/RCkP75gb.jpeg "[問卦] 孫盛希這樣是不是太超過")
18
Re: [問卦] 股板半年報 今年平均每人獲利550萬![Re: [問卦] 股板半年報 今年平均每人獲利550萬](https://i.imgur.com/botwKUlb.png "Re: [問卦] 股板半年報 今年平均每人獲利550萬")
17
[爆卦] 台灣當代才子，車禍身亡![[爆卦] 台灣當代才子，車禍身亡](https://i.imgur.com/mS5Q6xub.gif "[爆卦] 台灣當代才子，車禍身亡")
20
Re: [新聞] 沈伯洋自爆身份遭冒用又改口 王鴻薇：有5
[問卦] 中國五千年 護甲比歐洲落後?![[問卦] 中國五千年 護甲比歐洲落後?](https://img.youtube.com/vi/XxVBB0ynr-o/mqdefault.jpg "[問卦] 中國五千年 護甲比歐洲落後?")
16
[問卦] 草東去那裡了![[問卦] 草東去那裡了](https://i.imgur.com/JZwrKfMb.jpeg "[問卦] 草東去那裡了")
27
[問卦] 資工會不會過幾年被AI取代掉大半?3
[問卦] 有人發現Lulu已經逐漸成為一線女主持了嗎![[問卦] 有人發現Lulu已經逐漸成為一線女主持了嗎](https://img.youtube.com/vi/UdHhQU8Qjzo/mqdefault.jpg "[問卦] 有人發現Lulu已經逐漸成為一線女主持了嗎")
爆
[問卦] 金曲獎歌手直接在台上講天安門事件？![[問卦] 金曲獎歌手直接在台上講天安門事件？](https://img.youtube.com/vi/F3cXxqgbx9Y/mqdefault.jpg "[問卦] 金曲獎歌手直接在台上講天安門事件？")
17
[問卦]台男願意花錢娶非女印度女，台女會抓狂嗎![[問卦]台男願意花錢娶非女印度女，台女會抓狂嗎](https://i.imgur.com/5KJjmQ6b.jpeg "[問卦]台男願意花錢娶非女印度女，台女會抓狂嗎")
11
[問卦] 金曲獎停電了11
[問卦] 車站前計程車有潛規則？14
[問卦] 人在舊金山可以去哪玩![[問卦] 人在舊金山可以去哪玩](https://img.youtube.com/vi/7I0vkKy504U/mqdefault.jpg "[問卦] 人在舊金山可以去哪玩")
15
Re: [問卦] 阿辰師怎麼了？13
[問卦] 為何營造傳產靠腰缺工 卻是基本薪資徵人?7
[問卦] 某主播限動![[問卦] 某主播限動](https://i.imgur.com/NfQIP3wb.jpg?fb "[問卦] 某主播限動")
12
[問卦] 認真問，乙級勞安證照 在業界有用嗎？![[問卦] 認真問，乙級勞安證照 在業界有用嗎？](https://i.imgur.com/9ZeZOq2b.jpeg "[問卦] 認真問，乙級勞安證照 在業界有用嗎？")
11
[問卦] 2023最強電影是啥??14
Re: [問卦] 阿辰師怎麼了？![Re: [問卦] 阿辰師怎麼了？](https://i.imgur.com/3Mmimibb.png "Re: [問卦] 阿辰師怎麼了？")
![[爆卦] 金曲獎出大包，熱狗演唱到一半音樂沒了](https://i.imgur.com/GxcDnwAb.jpg125.224.204.223 "[爆卦] 金曲獎出大包，熱狗演唱到一半音樂沒了")