Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣

※ 引述《algebraic (algebraic)》之銘言：
: 如題
: 好像有人說
: 房價是經濟火車頭
: 領導了台灣很多東西
: 那如果今天
: 台灣的房價真的崩盤
: 崩50% 或甚至更多
: 那這樣台灣經濟會變得怎樣?
: 有沒有八卦?

你今天存了30000元到銀行；

銀行留10000元給你可能跑去ATM領現，
剩下來10000元貸款給建商讓他去蓋房子，每年收利息100元，
另外的10000元貸款給你去買建商蓋的房子，每年利息100元。

然後銀行每年因為你存款在他家，分給你1元的利息，但你要還銀行100元，所以你每年
存款還以99元的速度減少。

你刷存摺你會覺得你銀行戶頭有30000元。
但你又同時跟銀行借了10000元買房子，
所以你會覺得你在銀行有40000元。

同時建商以房子為抵押品，覺得自己莫名其妙多了10000元。

銀行因為你存了30000元近來，但他又借給你10000元，借給建商10000元，保留10000元，所以銀行資產負債表平衡。

這就是銀行內部的機制，如果貸款機制從中被打斷，你會發現自己就是打房的英雄，甚麼大老闆、建商、銀行主管，全部會變成魯蛇求你別這樣。

但這有可能發生嗎? 很困難啊，所以打防這種事情主要還是要靠放貸的管制來做約束，不太可能發生無預警崩盤的行為。

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作者 hahaha3078 (bean) 看板 Gossiping 標題 [問卦] 如何讓蟋蟀閉嘴? 時間 Mon May 26 02:46:02 2014

我是在講這個機制是什麼，沒在鼓吹大家去擠兌啊。你說的是那種散布謠言引發恐慌的 那種吧@@，但我還是修個文吧，怕怕XD