Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣
很難崩啦
現在房地產的主要支柱就是金融業
人家能夠信用擴張都是靠房地產
你房價崩盤就等於銀行要收銀根
這樣一來一定經濟大亂
光這一點政府就不會讓房地產崩盤
此外
光現在就看到那麼多人抱怨房價高
所以代表房價只要反轉
就會有一堆人衝進市場接手
比如說台北市的房子從一坪70萬掉到一坪50萬
這還不算大崩特崩了
但即便如此一定有人衝進場去搶
如此一來50萬就打住了
只要越多人抱怨房價太貴
代表想要買房子的人越多
那麼房價就越不容易跌
※ 引述《algebraic (algebraic)》之銘言:
: 如題
: 好像有人說
: 房價是經濟火車頭
: 領導了台灣很多東西
: 那如果今天
: 台灣的房價真的崩盤
: 崩50% 或甚至更多
: 那這樣台灣經濟會變得怎樣?
: 有沒有八卦?
如果台灣房地產大崩崩
這要嘛代表阿共仔打過來了
這要嘛代表台灣經濟已經爆掉
所以老百姓必須靠賣房子來過日子
這兩種都不是房價崩盤所造成的
而是經濟崩盤才會影響到房價
不然看台灣現在的經濟環境
房價怎樣都不可能大崩崩的
想要房價大崩盤
真的夢裡比較快
--
阿共仔打來的機率越來越高了,美國蠻
多佈局
借道問一下韓國最近房價大崩 應該和台灣
金融體質不相近吧?
最大差別是兩國央行的態度 台灣喜歡貶值救出口 所以FED升息台灣沒有跟進 台幣就貶值的很開心 韓國央行不管這些 (也有可能美國爸爸不准) 直接拉高利息對標美國(8%+) 所以房地產就爆掉
※ 編輯: CuLiZn5566 (45.149.173.235 美國), 07/24/2023 03:16:20你把農地工廠都弄掉,一堆在繳房貸的就
死定了,全台灣經濟跟著出事
韓國是交易政策+國際情勢 雙重打擊 才崩阿
虧爛又必須跟上美國
臺灣敢升息到8% 房貸每個月至少額外
增加兩萬元 不爆炸才怪 央行就是拿通
膨救房市
我不同意支柱是銀行這段。你以為平常人
能農地貸到一億多嗎。多數還是正常的估
價貸放。政府實際上沒打房才是關鍵。少
了半導體炒房撐GDP,經濟數字能看嗎
連鼻屎大的新加坡車坪制。經濟也比台灣
好。塔綠班連鼻屎都比不上。
你以為台灣最大的房東是誰XD
※ 編輯: CuLiZn5566 (45.149.173.235 美國), 07/24/2023 05:20:40你搞錯了一個嚴重的地方
抱怨房價高的人大多是一坪十萬也買
不起的廢物
你真的以為市場房價太高還會一直漲
喔
現在精華區的房價對有錢買房的人來
說就是還太便宜才會繼續漲
還在幻想有人滿手現金等崩盤才要買
房?呵呵
現在窮到買不起房的 一輩子也買不
起
現在買得起房的 名下不知道貸款幾
間
等房價炸了他們根本沒心力買那種半
價的房
房子會全部變成銀行的抵押品
最後那些房子銀行也賣不掉
因為本來買得起的破產了
買不起的還是買不起
對了本來買不起房的不只買不起
還會失業被裁員變成乞丐
爽翻天
一堆抱怨便當貴怎麼沒跌
ㄟ 現在房價還太便宜的話 那四年前
怎麼不掃貨
所以搞到人民痛苦無比經濟不會崩?
感謝各位解答
爆
首Po如題 好像有人說 房價是經濟火車頭 領導了台灣很多東西 那如果今天X
一堆人拼命恐嚇 這問題就像是,如果你的國家,跟當初冰島破產的政策方向一樣 某個產業垮台,當然全國遭殃 政府應該梭哈、應該賭某個產業超過 N% 遠遠大於其他產業嗎? 這才是問題X
北部一堆人會破產,南部跟金門發大財。廈門全球第13大港,高雄17 南部王的阿扁被關這麼多年,最後是扁宋會被背刺的宋楚瑜主席,跳出來幫他說話 同樣南部王的王金平、賴清德,以前怎麼被打壓的.... 也因此習近平主席一定打台北,美國一直要求蔡英文不要再裝死了,快點做好北部防守 對中國來說,大台北就算整個毀滅也沒差別,台灣的經濟重心是圍繞高雄港1
我是覺得不太可能崩盤 基本上崩盤大概有幾種原因 1.阿共打過來/03sars有錢人逃離台灣 那沒差 經濟全面一起爆 2.對岸那種爛尾一大票 處處豆腐渣建案導致人民不想買房1
如果真的崩 貸款買房的人會通通被銀行要求補錢補信貸物品啊 這麼簡單的事情還問 蛤?阿就沒那麼多現金流才貸款? 那就是你的問題5
以前人買房 大概10年貸款繳完 還可以一直換新屋 現在人買房 大概一棟房子就繳到退休前 換屋需求沒萎縮嗎? 少子化浪潮更是恐怖 年輕人越來越少人買的起房 買的人口越來越少10
首先第一個死的是 建商 建商都借了好幾百億,預期房子賣掉能還完還有剩 房價一崩 就算房子賣光,還要倒賠 好幾十億 直接倒閉 個人貸款八成 800萬 貸款40年 結果房價從1千萬腰斬剩300萬36
並不會,大部分民眾會繼續乖乖繳貸款,不會讓自己信用破產 會有讓它變呆帳的反而是房蟲,已經撈夠本就擺爛走人 : 銀行借了好幾千億給建商們跟個人貸款,結果全部被倒帳 : 就會發生金融風暴,完全無法跟銀行借到錢 : 個人存款也拿不出來,因為銀行沒錢了2
這個問題首先你要先定義跌多少算崩盤,基本上這都是房蟲的話術罷了 韓國跌了30趴經濟有毀滅嗎?根本沒有好嗎,除非腰斬才有可能造成經濟重大問題。 不過以台灣人尿性,就算大跌自住還是會咬著乖乖繳完根本違約率超低。 真的有影響是那些房蟲或槓桿超高的資產家金流咬死。 所以,房價跌個30趴根本對一般人沒有影響,反而房蟲急得一直洗,真期待明年看到9
有擔保品條款,但實務上不會執行 對個人貸款用戶而言,只要你繼續定期繳貸款 銀行不會一房價下跌就要你補錢 在房價全面下跌時,執行這一條款只會更容易引發爛帳 但對房蟲就不是這回事,本來就不打算好好繳貸款
爆
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼任何事情都沒有絕對穩的事情 我敢說房市多頭向上是建立在 漲多的北市盤整(沒人追高) 因為租金<貸款多 沒漲的縣市補漲(多人追高) 因為租金>貸款多 房地產大循環基期相對變高48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要5
Re: [新聞] 發現金或消費券不可能了? 蔡總統提3面向房 : 真的市場機制就是像 2008 次貸一樣,一堆人房貸繳不出來,房子被銀行打折法拍,那 時 : 然後講點更客觀的,今天你跟銀行借錢買房,繳不出來結果要全民幫你擦屁股,這合理 ?9
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?你的假設性問題是唬爛的 打房沒辦法打下70% 房價崩盤都是全球經濟危機、經濟泡沫化的結果, 就算是08,09年的全球性金融危機, 台灣房價崩盤,但是台灣經濟穩定成長,6
[問卦] 房地產是台灣經濟火車頭沒錯吧房價如果不要說崩盤 打7折就好 原本市價2000萬,自備兩成 貸款1600萬 結果房價慢慢回到該有行情 市價變成1400萬4
Re: [心得] 建案漲價廣告一堆人罵我覺得啦,政府打房只是讓房價不要漲那麼快,打打 投資客氣焰,讓剛需年輕人比較容易上車,但根本不 是要讓房地產崩盤打五折讓年輕人買啊,只是政府說 不出口而已。想想天底下有哪個政府把房價崩盤當成 自己的政績嗎?政客表現好、國家經濟好就沒有房價5
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房價崩盤是個假議題 房價什麼時候會崩? 答案是台灣經濟下行的時後 不管是戰爭, 還是產業競爭力下滑1
[問卦] 台灣房價正在降代表經濟衰退嗎?最近看新聞 說台灣房價正在降喲 真的是好幸福 根據八卦各種經濟 投資 政治 鍵盤學者 一貫的講法
爆
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