Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣
※ 引述《algebraic (algebraic)》之銘言:
: 如題
: 好像有人說
: 房價是經濟火車頭
: 領導了台灣很多東西
: 那如果今天
: 台灣的房價真的崩盤
: 崩50% 或甚至更多
: 那這樣台灣經濟會變得怎樣?
: 有沒有八卦?
我是覺得不太可能崩盤
基本上崩盤大概有幾種原因
1.阿共打過來/03sars有錢人逃離台灣
那沒差 經濟全面一起爆
2.對岸那種爛尾一大票 處處豆腐渣建案導致人民不想買房
不可能.台灣最爛的建商也蓋不出對岸那種能徒手撕女兒牆的工程
3.實價課稅
也不可能 不要說藍綠兩黨 我看全台一堆自住戶都會翻桌
其他的空屋稅 四戶以上5%那種不痛不癢的政策不會讓台灣房地產崩盤啦
我4覺得政府要做的蠻簡單的
日本動漫不是一堆這種房子?
https://i.imgur.com/Cttxpid.jpg
簡單快速的組合屋蓋一蓋 只租不賣(大概也不會有人想買吧)這種組合屋成本低廉
公有土地劃一劃蓋一蓋 沒啥錢的人也能輕易租到 月租3~5k之類的
屋頂還能丟一堆太陽能板防曬又綠能.3~5k就能租到也不會靠北啥品質問題
有個地方睡就好.然後花10年以上逐步修法提高房屋持有門檻.完善房屋租賃相關契約法規防止房東逃漏稅
讓房價凍住10年 讓人民所得追上房價
國民兩黨炒了20年的房不是短短一兩年能解決的 只能靠時間來慢慢整理
背了20年的包袱 背到都跟肉連在一起 外科醫生也不敢直接跟你切下去= =
--
妻子:甚麼是通貨膨脹? 夫:通貨數量增加使購買力下降.過多貨幣去追逐少量貨物...妻子:講簡單點
丈夫:以前你的三圍是36/24/35.現在變48/40/50.雖然你擁有的更多了.但你的價值卻
比以前低.這就是通貨膨脹
摘錄自民明書房:輕鬆學會經濟學
--
射手座位子女朋友一起分享
從供給下手最快吧,台北危老容積
直接給到450%,建商還不蓋爆
量一多價格就下來了
那不就社宅
放心早晚通縮的
囤房稅每年實價課20%
新加坡一次就課65%了,有心無心而已
阿共經濟在爛下去我看也是大家一起下去
爆
首Po如題 好像有人說 房價是經濟火車頭 領導了台灣很多東西 那如果今天X
一堆人拼命恐嚇 這問題就像是,如果你的國家,跟當初冰島破產的政策方向一樣 某個產業垮台,當然全國遭殃 政府應該梭哈、應該賭某個產業超過 N% 遠遠大於其他產業嗎? 這才是問題X
北部一堆人會破產,南部跟金門發大財。廈門全球第13大港,高雄17 南部王的阿扁被關這麼多年,最後是扁宋會被背刺的宋楚瑜主席,跳出來幫他說話 同樣南部王的王金平、賴清德,以前怎麼被打壓的.... 也因此習近平主席一定打台北,美國一直要求蔡英文不要再裝死了,快點做好北部防守 對中國來說,大台北就算整個毀滅也沒差別,台灣的經濟重心是圍繞高雄港1
如果真的崩 貸款買房的人會通通被銀行要求補錢補信貸物品啊 這麼簡單的事情還問 蛤?阿就沒那麼多現金流才貸款? 那就是你的問題5
以前人買房 大概10年貸款繳完 還可以一直換新屋 現在人買房 大概一棟房子就繳到退休前 換屋需求沒萎縮嗎? 少子化浪潮更是恐怖 年輕人越來越少人買的起房 買的人口越來越少10
首先第一個死的是 建商 建商都借了好幾百億,預期房子賣掉能還完還有剩 房價一崩 就算房子賣光,還要倒賠 好幾十億 直接倒閉 個人貸款八成 800萬 貸款40年 結果房價從1千萬腰斬剩300萬36
並不會,大部分民眾會繼續乖乖繳貸款,不會讓自己信用破產 會有讓它變呆帳的反而是房蟲,已經撈夠本就擺爛走人 : 銀行借了好幾千億給建商們跟個人貸款,結果全部被倒帳 : 就會發生金融風暴,完全無法跟銀行借到錢 : 個人存款也拿不出來,因為銀行沒錢了2
這個問題首先你要先定義跌多少算崩盤,基本上這都是房蟲的話術罷了 韓國跌了30趴經濟有毀滅嗎?根本沒有好嗎,除非腰斬才有可能造成經濟重大問題。 不過以台灣人尿性,就算大跌自住還是會咬著乖乖繳完根本違約率超低。 真的有影響是那些房蟲或槓桿超高的資產家金流咬死。 所以,房價跌個30趴根本對一般人沒有影響,反而房蟲急得一直洗,真期待明年看到9
有擔保品條款,但實務上不會執行 對個人貸款用戶而言,只要你繼續定期繳貸款 銀行不會一房價下跌就要你補錢 在房價全面下跌時,執行這一條款只會更容易引發爛帳 但對房蟲就不是這回事,本來就不打算好好繳貸款
爆
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!很久沒上來嘴一下台灣的房地產狀況了 先說結論 除非民眾黨、時代力量這些推囤房稅的立委過半 民眾黨柯文哲選上總統 台灣的房屋土地政策法律才""""有可能""""修改48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因37
[心得] 台灣房價不可能崩盤房價崩盤的定義對我而言是一年內跌掉30%以上。 先說結論,台灣房價不可能崩盤,因為政府不可能提高房屋的持有成本。 持有成本的定義是政府提高土地與房屋稅,或是要求民眾支出一定的修繕費用。 目前台灣超過80%以上的民眾都有自己的房子,其中大多數的人都是背30年房貸才買 到房子,如果房價崩盤,這些房貸族會是先崩潰的那一群人,就像日本泡沫經濟時期那樣39
[閒聊] 房價高低真的要看地方看大家在吵房價高低,大家可以參考一下這一篇。 或許他會是台灣"房價續漲"或"房價崩盤"的參考資 料。 我跟我家人這十幾年有蠻多次買房子的經驗。當然 每次買都會聽到甚麼大崩盤,少子化衝擊,空屋率22
Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎?最近如果要談房價,都會推薦去看SuperY這部影片,雖然要20多分鐘, 但是整體脈絡非常清晰,不管偏左派或是右派,都值得思考借鏡。 先說結論,個人認為除非中國開戰,不然房價要崩盤是不可能, 是否會開始"緩跌",就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。6
[問卦] 二十年後房價崩盤何必靠北現在貴?如題 常常有人說 現在買房的是盤子 房子貴的太扯了 二十年後房價崩盤4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降,但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房,但房價跌一半 他不能賣,因為一賣連頭期款都拿不回來, 只能繼續繳,不繼續繳房屋就被法拍, 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了,2
Re: [問卦] 政府設一個房價指導價不就好了?!想太多 最簡單的方法就是實價課稅 目前不管房屋稅、地價稅都是用公告現值 只要用實價課這些稅 房價馬上崩盤你信不信X
Re: [新聞] 首季房價所得比 創史上次高很多綠營側翼在那邊說什麼垃圾話 經濟崩盤房地產才會崩 這種垃圾話也講得出來 為什麼經濟崩盤房地產才會崩- 現在很多有錢人想逃離 台灣 移民 逃離鬼島啊 地緣政治 台海這麼不安全。 都要改一年義務役兵制了 老共的飛彈 射過來十幾顆了
爆
Re: [新聞] 擋3大法案? 柯建銘稱「不急」:藍白委62爆
[問卦] 為什麼8+9都可以穿名牌、開雙B?89
[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了???70
[問卦] 政黑:財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用爆
Re: [新聞] 卓榮泰:天災來時 地方要自己面對56
Re: [問卦] 中共打來是誰要去面對?50
[問卦] 蔡依林為什麼要把香爐穿在身上==44
Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接39
[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢?31
[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?42
[問卦] 蹦闆為什麼不敢提到增重失敗32
[問卦] 每年中央少的錢 就撤掉數發部 不就好了34
[問卦] 8+9是都有割胃才這麼瘦嗎?爆
[問卦] 為什麼日本有辦法讓89變成過街老鼠?33
[問卦] 能回到89低調過日的時代嗎爆
[問卦] 為什麼高雄人覺得北中在搶他的錢26
[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎22
[問卦] 大安國小是天龍小學嗎31
[問卦] 電視台只剩一種聲音 是誰的錯?8
[問卦]八又翻? 現實風向一面倒 根本不挺統神?22
[問卦] 人力費上漲 未來長照怎麼辦?36
[問卦] 如果超哥 蹦闆打起來要選一邊?18
Re: [新聞] 綠營議員不滿新版財劃法 高雄成長比例全19
Re: [新聞] 抵制傅崐萁!苦苓:只要他還活著絕不踏進13
[問卦] 每年給你23萬,你願意搬到一個小島嗎?18
[問卦] 基督教講的得救到底是啥小?18
Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接38
[問卦] 鍾培生 threads 第二回 直指裁判不公18
Re: [新聞] 台鐵公司化首年估虧120億 便當收入反創歷年新高18
[問卦] 台灣傳產老闆為什麼不給員工加薪呢?