[問卦] 針對不動產課高額遺產稅能打房嗎?

csi9507121 發表於 2024/9/22 下午3:13:36

看板Gossiping標題[問卦] 針對不動產課高額遺產稅能打房嗎?作者

(Corydoras)時間Sep 22 15:13:36 2024推噓 2 推:4 噓:2 →:10

如題啦，大家都知道高房價自從2010年以後
就一直是年輕人民怨之首
許多年輕人都在抱怨即使不吃不喝幾十年
也很難在6都精華區買到安身立命的房子

但另一方面，台灣的戰後嬰兒潮世代
由於青壯年時正值國家經濟起飛期，是吃到經濟奇蹟紅利最多的族群
也因此，他們當中的許多人如果在年輕時買房
往往這1-20年會吃到最多的不動產資產上漲紅利
由於立場不同，這使得台灣的年輕人跟中老年人
對於房市政策有著截然不同的看法

可是，隨著時間更迭，嬰兒潮世代開始老邁凋零
使得現在很多3、4甚至5年級
都得開始認真看待遺產繼承規劃問題

既然如此，小弟覺得很奇怪
那為何不乾脆對這些人財產清單裡的不動產提高遺產稅率呢?

我們目前的遺產稅在10到20%之間
如果不動產的遺產稅率提高到40%以上
而其他財產項目的遺產稅率不變
按照經濟學理性自利的假設

對於正在規劃身後遺產繼承的中老年人而言
就會降低他們屯房持有不動產的誘因
進而刺激他們將手上的房子釋出在市場上
而改持有如股票等其他形式的資產
供給增加、需求不變必然會壓低價格

另一方面，由於不涉及利率、還款年限等貸款政策
對於年輕人購買力不會有所影響

這樣的話，不就能間接減少年輕人買房負擔了嗎?
而且也可以刺激股市等其他其他市場的發展嗎?

請問各位，針對不動產課高額遺產稅能打房嗎?

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.207.64 (臺灣)

推

bluebluelan 09/22 15:14你知道遺產稅是降下來的嗎

知道啊，本來40%被降到10-20%

→

flavorBZ 09/22 15:14也是被民進黨政府拿去亂花而已

※ 編輯: csi9507121 (59.115.207.64 臺灣), 09/22/2024 15:16:01

噓

Yude0109 09/22 15:15課這殺小連普通人一起打課多重持有稅啦

被繼承人死亡前出脫不動產，改持有其他形式的財產，就不會被打到了啊

※ 編輯: csi9507121 (59.115.207.64 臺灣), 09/22/2024 15:16:54

推

lpbrother 09/22 15:19把不動產改成法人持有就好

→

lpbrother 09/22 15:20真正的問題是搞不好都是鄉下的便宜農地

→

nolag 09/22 15:25100%的增值稅

→

potionx 09/22 15:32富人很多是靠贈與稅慢慢轉過去的課不到

→

potionx 09/22 15:33每年贈與稅有免稅額度這是帳面上的

→

potionx 09/22 15:34私下多給的很多也抓不到...

現金的轉移確實不好抓但不動產的轉讓要經過過戶程序，這點無論如何都躲不掉對不動產加徵額外的遺產稅本來就不是真的要對人民的遺產割羊毛主要是希望誘使高齡人士降低不動產在自己資產結構裡的比例以此達成抑制房市上漲的效果

※ 編輯: csi9507121 (59.115.207.64 臺灣), 09/22/2024 15:40:24

→

potionx 09/22 15:37真課下去大概會打到很多不懂規劃的普通人

噓

yoyodiy 09/22 15:40?????

→

yoyodiy 09/22 15:40那持有大量現金的要不要一樣辦理?

→

potionx 09/22 15:41買賣轉移給子女也可以賣便宜一點就好了

→

potionx 09/22 15:42課40%很難課到啦除非是意外死亡之類的..

推

hkur 09/22 18:52你說的對，但實務上是DPP執政.想想花教授在

推

hkur 09/22 18:53看看花次長...

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