Re: [問卦] 少子化 不婚不生 房價真的不會崩？
房價跟人數無關，跟房價單位--新台幣有關。
你看房價物價股價齊漲，共通點就是都用新台幣當計價單位，
那新台幣價值一直下跌當然萬物齊漲
現在房屋的價值會不會崩完全取決於崩得有沒有比新台幣崩得更快
你持有房屋可以住可以租人，持有新台幣是能保障什麼價值呢?
※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言：
: 好奇問一下
: 理性來看 經濟學 供需法則
: 現在的人
: 不婚不生 或是頂多生一個
: 隨著觀念改變
: 願意背40年房貸
: 還是等繼承房子
: 爽爽過40年
: 未來的小孩真的會選背40年房貸？
: 房價大家真的有信心不會崩？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.104.116 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
房價跟新台幣漲跌也沒什麼太大關係 過
→
去二十年台幣兌美元匯率上上下下 房價
→
卻是只漲不跌
因為美元跟新台幣一樣可以用印的，你要拿不能印的東西來當單位才行，房子不能印
推
大家錢都流向房地產
對因為持有新台幣無法保障價值
※ 編輯: Zcould (220.136.104.116 臺灣), 06/14/2024 22:20:2733
Re: [心得] 台灣的不動產絕對不能崩房價遲早會崩的 現在只是在吹泡泡 維持泡泡的負擔建立在租客的身上 房子的價值建立在租客能不能負擔這筆錢和租客的數量 當哪一天泡泡被吹大到租客受不了 就會停止成長38
[請益] 為何不用出租投報率來衡量房價合理性?就以股票來說 可以用高登模型、金流折現、股息殖利率等方式評估股票價格 而房屋 也可以用C大的出租投報率VS持有成本+交易成本來衡量 不論股票還房產23
Re: [心得] 1994年台北新北基隆預售屋房價我有另一種看法 供參考 會覺得漲的 那是我們習慣用新台幣 來看這個世界![Re: [心得] 1994年台北新北基隆預售屋房價](https://i.imgur.com/yheC1lSb.jpg "Re: [心得] 1994年台北新北基隆預售屋房價")
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[問卦] 有沒有戰爭房價崩盤的八卦?許多鄉民說 開戰也好 台灣房價就崩掉了 當然另外也有一派說 戰爭與其房價先崩 會是新台幣更快崩盤 如果新台幣崩盤 那就會變成房價對美元/黃金跌 但是對新台幣暴漲![[問卦] 有沒有戰爭房價崩盤的八卦?](https://img.youtube.com/vi/Q3q4qVJGVSU/mqdefault.jpg "[問卦] 有沒有戰爭房價崩盤的八卦?")
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[問卦] 一萬新台幣換一元新新台幣就能壓制通膨了其實要解決台灣通膨很簡單吧 也不用升息,直接用一萬元新台幣換一元新新台幣 不就能簡單粗暴的處理通膨了嗎 我戶頭十萬元來說好了,大概換成新新台幣是十元 不過政府敢這樣做我就敢承受,這樣換下來,連房價都直接打下去了9
Re: [閒聊] 買房20年投報率vs.持有台積電20年十年前持有10張0050約50萬， 大概買台北市0.8坪左右的大樓住宅 十年後持有10張0050約140萬， 大概買台北市2坪左右的大樓住宅 0050作為台灣最強大上市企業的集合，![Re: [閒聊] 買房20年投報率vs.持有台積電20年](https://i.imgur.com/mHE5T2ub.jpg "Re: [閒聊] 買房20年投報率vs.持有台積電20年")
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Re: [閒聊] 讓房價下跌的真因素終於出現-戰爭戰爭前 看相關消息在房市醞釀多久 房價肯定受影響會跌 跌多少就看消息面嚴重程度 持續時間 戰爭時 政府機關機能停擺 無法交易情況 帳面房價當然不會跌 但私底下交易 房價肯定也是跌啊 有人說新台幣相對房價大跌 所以房價算漲...2
Re: [請益] 為什麼央行不能被清算？抱歉又是韭菜小弟 若版主認定洗版可以通知下我會刪文 這張圖不應該只有我看到 咱們家新台幣的實質購買力下跌 還有莊家（政府）不願意護盤只會砸盤榨乾經濟果實（透支流動性）的鐵證![Re: [請益] 為什麼央行不能被清算？](https://i.imgur.com/Uq86aPVb.jpg "Re: [請益] 為什麼央行不能被清算？")
X
Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界：英日實施後房價漲幅更劇:「日本在課徵空屋稅之後，除了造成都會區的房價高漲之外， : 偏鄉的房子大量遭到棄置，反而空屋數量還暴增， : 偏鄉的房子不值錢沒人住又要花錢去修繕它，民眾乾脆就放棄持有。」 這政府擺明的就是跟你睜眼說瞎話 內容說的都是事實沒錯，但只解釋一部分
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爆
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