[問卦] 2024的建案叫什麼「寮」最吸引人？
建案的名字確实很重要
諸如帝寶，就成為台灣地區指標性豪宅
加上好的地段
就能吸引客戶購買，最好是公設比低、又有違建發展空間
買一坪像是買三坪
請問：2024的建案叫什麼「寮」最吸引人？
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你要買的房子叫xx 寮哪個笨建商想滯銷？
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[問卦] 為什麼南勢角一坪70萬的建案窄成這樣昨天我去南勢角看到的建案 查一下一坪6 70萬 我看不出來這麼窄哪裡好用了 主臥室 放個雙人床就沒什麼空間了…![[問卦] 為什麼南勢角一坪70萬的建案窄成這樣](https://i.imgur.com/jashaiDb.jpg "[問卦] 為什麼南勢角一坪70萬的建案窄成這樣")
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Re: [爆卦] 賴皮寮榮登Google搜尋趨勢冠軍！連廣告都有了 快笑死 語調超像真的建案 可惜少了一項「免繳稅」![Re: [爆卦] 賴皮寮榮登Google搜尋趨勢冠軍！](https://img.youtube.com/vi/gzXD4iAvqfc/mqdefault.jpg "Re: [爆卦] 賴皮寮榮登Google搜尋趨勢冠軍！")
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[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露這個在公共政策網路參與平台連署的提案： 藉由在內政部公版的實價登錄中，直接加上一覽顯示「實坪單價」和「虛坪單價」， 使一般大眾能更直覺地比較不同建案的的公設比、雨遮對單坪價格影響。 像現在電梯大樓公設比 2x%~4x% 都有，雨遮隨建照年份可分為計坪計價、計坪不計價、![[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露](https://i.imgur.com/XgRHuvjb.png "[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露")
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Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？大家請平靜，理性討論，我個人認為的與國外接軌實坪制應為在權狀內僅列出主建物(或再多附屬建物)，公設坪數根本不應在權狀內記載，或者根本不該在任何地方記載，像是日本的不動產這樣。 公設多且豪華的建案，公設比自然高，但卻也容易吸引客戶購買，所以房價自然較同區位沒有公設的建案來得高。 而我也認為，若台灣設施與國外相同的實坪制後，房價不會有任何的改變。但會開始鼓勵建商去規劃設計一些真正有用的公設，或是說依據每個產品的定位給予不同的公設比。比如說這就是普通的大樓住宅，沒有必要弄一堆豪華公設，只要符合建築或消防法規規定即可。若是高總價或是豪宅型產品，公設內容與項目自然不能馬虎，畢竟這是區隔一般白領階級與高總價客戶的門檻，以上供參。 -----![Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？](https://i.imgur.com/8vo6bkVb.jpg "Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？")
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[請益] 興富發這種超多戶輕豪宅建案 都誰在買？如題 高雄興富發有推不少二三十樓 一層都1x戶標榜輕豪宅的建案 應該是賣得不錯 否則不會一直推這種類型的建案 但很好奇客源都是什麼樣族群的18
[閒聊] 北士科國泰建案北士科現在開始蠻多建案準備進場，國泰雍萃資訊出來了 一坪開價大約120-140萬隨樓層調整，36坪房型室內大概23坪，可以蓋3房、47坪室內29坪， 公設比33% 平車價位落在B4 310-B1 370 (B2保留地主戶） 附近交通步行到明德站大概也要10分鐘![[閒聊] 北士科國泰建案](https://i.imgur.com/V5e6MGrb.jpg "[閒聊] 北士科國泰建案")
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[請益] 寶佳有指標性的豪宅建案嗎寶佳機構 全台灣最大的建商 旗下建商數十間 遍佈全台各都市 在許多好地段都有土地 每年推案量又大 但好像沒聽說過寶佳有蓋指標性的豪宅建案 像發哥雖然也蓋很多投資型的大樓15
[請益] 預售屋三房格局請益五樓電梯公寓 一樓平面停車位 三房兩廳兩衛31.76坪 公設比18.19% 家庭成員兩大兩小![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/88AKX06b.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群以臺灣人民的常識來說，應該都知道目前建商販售的坪數含公設， 你實際去銷售中心也會跟你解釋得很清楚，我想應該沒有欺騙嫌疑 。 : 33%的公設未必每個人都會用到，也不是每個人都可以在游泳池大便，可以獨佔整個會議 : 室，可以跟自己的小朋友整天都在遊戲室裡面。公設是大家都可以使用的空間，但是卻跟![Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群](https://img.youtube.com/vi/PuJMeHU8o3U/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群")
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[請益] 有人去看過連雲玥恒這建案嗎?如標題 這建案在台北最精華的地段，規劃3／57／100坪 最近要開賣，有人知道一坪大概要多少嗎? 訪談![[請益] 有人去看過連雲玥恒這建案嗎?](https://img.youtube.com/vi/3yg2ECQ0koo/mqdefault.jpg "[請益] 有人去看過連雲玥恒這建案嗎?")
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