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Re: [問卦] 銀行借你錢買房,30年,你算賺到嗎?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 銀行借你錢買房,30年,你算賺到嗎?作者
doraBBO
(天才小釣手)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:17

安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

都說過買不買房子是歷史可證、邏輯可證,數字可證的問題。

歷史可證
看看這二、三十年來租房仔跟買房仔的差異不就知道了?
租房仔人生不光自己的人生被外拋,連自己小孩的人生都被外拋了
一出生就勢必比有房子的人辛苦數十、數百倍...

邏輯可證
全世界哪個有錢人不買房子? 哪個有錢人不是買很多房子?
那些整天喊房價不合理才不買房的人,你仔細觀察...
這些人房價腰斬的時候,拿的出兩成的頭款嗎?
有邏輯是不看成功的人怎麼做,而是聽失敗的人講的話?

數字可證
你房子翻了好幾倍其實不太算是漲價
是你的貨幣貶值,實質購買力越來越慘,講了也不下數十次了
當年希望online發現可以洗錢
明明玩家越來越少,遊戲越來越沒人氣,但紅寶石一顆從三萬漲到百來萬
房價翻好幾倍這件事情,甚至凡事可吸收資金去處的地方也都翻了好幾倍
不外乎就是這個原因,真的不要相信未來物價會跌、房價會跌
與其相信這個,不如好好期待四萬換一塊


最後
不要聽買不起魯蛇蝦雞巴講一堆的酸言酸語
真的會害了自己,害了家人,害了自己的後代

這種行為跟買點數卡援交的工程師
被神棍幹道流湯懷孕的女大、女碩士
還是六十路相信敘利亞軍官情話的女孩兒一模一樣
一模一樣的智障...

※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言:
: 大家都知道,台灣這幾年通膨有點誇張,很多賣吃的賣喝的都漲很兇,然後新臺幣慢慢變: 薄。
: 唯一不變的是大家買房,大部分要跟銀行借個30年,才能買得起,但相對抗通膨。
: 隨便舉例,你買個總價1000萬的房子,自備現金200萬當頭期,
: 剩下800萬跟銀行借,付少少利息,而且是分30年還清。
: 想想看,30年後你不僅完整擁有一間房子,甚至當時借的800萬,可能30年後貨幣價值都: 只剩500萬了吧?!
: 應該算你賺到對吧?如果在能力所及,跟銀行借錢買房分30年還,算賺到對吧?有沒有相: 關八卦呢?

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doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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※ PTT留言評論
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orion 03/10 10:04投資房產出租的獲利才2%

orion 03/10 10:05怎麼看都不划算,一樣的錢拿去買債都比較好

amury 03/10 10:06買房買債其實都可以啦,不要抱現金就是了

cat86 03/10 10:08出租獲利2%,但你沒算到房價上漲%數

newsph 03/10 10:19出租獲利2% 房價翻倍賺100%

coolrgin 03/10 10:19感覺你這說法有漏洞

splendidpoem 03/10 10:26租金投報率2%,不是因為租金低,而

splendidpoem 03/10 10:26是因為現在房價高。2019年前就買房

splendidpoem 03/10 10:26的房東,現在租金投報率至少都4%以

splendidpoem 03/10 10:26上。你越晚買房,手上的現金貶值越

splendidpoem 03/10 10:26多,你就就得付出越多現金去等價交

splendidpoem 03/10 10:26換。

splendidpoem 03/10 10:26而且房子並不是賣掉或出租才能獲利

splendidpoem 03/10 10:26。房價增值時,你可以拿已增值的房

splendidpoem 03/10 10:27產從銀行搬更多錢出來,投入股市去

splendidpoem 03/10 10:27滾複利。我自己的第一間房現在已增

splendidpoem 03/10 10:27值了6倍,每次房價一上漲,就不斷

splendidpoem 03/10 10:27轉增貸,搬更多錢去買第二間和投入

splendidpoem 03/10 10:27股市。

gm3252 03/10 10:39投資房產如果獲利才2%就不可能有人抱怨房

gm3252 03/10 10:40價太高了,用點基本邏輯就知道

gm3252 03/10 10:40才2%你隨便投資都賺得贏誰還會吵居住正義

newbrain 03/10 15:57出租獲利2%,但初期有5倍槓,十年內也

newbrain 03/10 15:57有兩倍槓