[問卦] 房價跌會有什麼後果? 觸發地方財政海嘯
政府一邊喊打房,一邊卻又不斷提出政策確保房價可以維持上漲,
像是放寬財團標地,保證地價可以標高,房價也不會反轉,
再來就是房貸補貼與青年購屋貸款,確保需求不降,
why?
你說房價跌會影響金融體系,會衝擊內需,經濟,這都還是其次,
真正重點在於地方政府財政危機日趨嚴重,甚至有演變成財政海嘯可能,
地方政府靠什麼維持財政? 土地財政,除了地價房屋土增稅外,
更大一筆是賣地收入,與土地重劃等都市計畫,假如房價下跌,
地方政府賣地收入勢必大減,都市計畫也辦不成,
後果便是債務危機,然後要中央救援,中央也不想見到這情況吧
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.124.253 (臺灣)
※ PTT 網址
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台北以外其實賣地收入不大 主要是重劃
推
高雄不怕
推
變成日本2.0
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能選上比較重要啦 2邊選票都不得罪
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抵費的價值會差很多
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要讓房價降是要增加供給 不是硬打
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養米蟲公務員啊
推
銀行會倒 人民擠兌所有銀行
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供給不夠 打壓價格 就是市場死掉
推
是阿 選舉喊爽而已
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房地每 房利美 就演過
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選票為重啦 管它市場去死
推
沒人要打房啊，都在想怎麼榨乾所剩不多的人
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礦
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奇怪中國房價跌成那樣連香港也跌怎沒
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垮!?
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選前無法兌現 選後更是亂搞
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烏克蘭的房子都被打爛了戰後應該能炒
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一波
推
好了啦！綠色不推，也沒見到藍白有
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推啊，每個還不是眼巴巴希望房蟲投
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他們，不敢跟房蟲決裂，又想要仇視
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房蟲的魯蛇票，真好笑
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馬英九的兩稅合一，強制地方調整房地稅，
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讓這八年少了兩兆負債
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沒看這幾年，地方都沒在大喊破產
推
建商都喊兩房兩千萬了，你要期待什麼
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政府不處理就不會跌
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源頭就政府
推
會怕的都是投資客啦
推
企業主手上貨還很多
→
出了差不多再說
推
苗栗大埔事件 搶你家土地 不給就拆
噓
房價下跌不表示地方政府的地價需要便宜賣
推
今天恐嚇文好多 是不是主跌要來了
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選錢都不敢打房了？選後更不敢打？
推
結果現在智障塔綠班又再提數據了，真好
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笑
噓
屁話一堆
10
Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎？ 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租16
[閒聊] QE以及通膨會是維持房價的做法嗎?大家也知道台灣其實是土地財政的國家，扣掉比較特殊的台北市，許多地方政府的稅收都是來自於土地 對於許多企業以及個人，土地/房屋也是大宗貸款的抵押品 不過如果房價上漲，一般都是要給散戶，因此接盤的可能就是未來出生的年輕人/社會移入的工作者/長期投資客等等 而之前大家擔心少子化可能讓未來沒有購屋/租屋的需求，因此導致房價下跌 但是隨著QE的出現，每次QE後，房屋可能隨著貨幣貶值而自然增值10
Re: [爆卦] 中共在限跌房價了地方政府擔心房價驟跌引發連鎖反應， 很多地方政府都偷偷的採取措施遏止房價 下跌。 但是中央的幾板斧一個比一個犀利。 雙方從2017年中央開始房地產政策調控開始![Re: [爆卦] 中共在限跌房價了](https://img.youtube.com/vi/dsBP8E9H_yk/mqdefault.jpg "Re: [爆卦] 中共在限跌房價了")
X
Re: [新聞] 中國逾半省級行政區房價下跌是不是一堆習粉都不看內文就在亂推文啊。 這篇是在講地方政府在限制房價的跌幅下限欸。因為怕房價跌太多，地方政府的財政也跟 著爆掉。 不過中國地方政府融資平台債務問題也被講好幾年了，跟著恆大事件一次業力引爆，中國 跟隨登輝伯還有阿扁的腳步也來個一次金改、二次金改，對這個國家才是比較正面的幫助1
Re: [心得] 注意接下來房價會不會再漲一波?唉，疫情感覺還要持續一陣子，相信政府紓困方案會一波又一波 很樂意看到有人指出房價可能大漲的消息 快物色不錯的標的趕快入手，以免向隅 蛋黃區房屋幾乎都是被秒殺 邊緣蛋白重劃區如果有發展潛力也可以考慮入手，晚了1
Re: [問卦] 台灣房價是不是要跌了以政府的角色來說 房價大跌對政府沒有任何的好處 地價稅、田賦、土地增值稅、房屋稅、契稅 這些對於政府的財政有超大的幫助 用力打房 讓房價一值跌 收入大減
![Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解](https://i.imgur.com/twfq4nwb.jpg04/19 "Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解")
![Re: [心得] 注意接下來房價會不會再漲一波?](https://i.imgur.com/qEE2Swkb.jpg09/17 "Re: [心得] 注意接下來房價會不會再漲一波?")
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