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Re: [問卦] 人越來越少,房子卻越多還越貴?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 人越來越少,房子卻越多還越貴?作者
heavenbeyond
(如果在天堂)
時間推噓59 推:68 噓:9 →:79

※ 引述《masi (專業酸民)》之銘言:
: 你看到的是人越來越少
: 但事實上最影響房價的是戶數
: 不是人數
: 你沒看到戶數越來越多嗎?!
: 我小時候我爸媽,我跟我弟,還有爺爺奶奶
: 一戶住六個人喔
: 現在你看一戶幾個人
: 重點是戶數跟我們小時候增加很多
: 增加很多對房子的需求量就大
: 人數根本不重要
: 戶數才重要好嘛!

你還在看過去
以前戶數為什麼會變多?因為人口在增加啊。
必須有「人口增加」做為前提,戶數才有增加的可能性,這是很基本的邏輯。
「過去」人口不斷在增加,而且社會結構從大家庭走向小家庭,所以戶數增加了。
「未來」呢?人口從2300萬大幅減少到1500萬,少掉800萬人,你還跟我說
「戶數會像過去一樣繼續增加」,搞笑是不是???

真正恐怖的還不是人口只剩1500萬,而是人口結構!
大哥,真正可怕的是人口結構!!!
一個「人口中位數高達62歲」的國家,這是什麼鬼地方???
都說日本是老人國,你知道日本人口中位數其實才多少嗎?才48歲而已!
而台灣將面臨的是人口中位數高達62歲的「世界之最」!
是什麼樣的鬼地方,讓年輕人都跑光了,只剩一堆的老人?
然後你跟我說「這樣的地方 房價還會繼續漲」,搞笑是不是???

國發會認證的,台灣的人口趨勢已經「不可逆轉」。
在我看來,人口大幅減少和人口結構惡化的問題,只會比國發會預測的更糟。
畢竟它是政府單位,總是想讓數字好看一點。
就像政府說「過去十年台灣物價通膨從未超過3%」,你信嗎?????
他貓的我每天在花錢的人,我如果信政府說的「通膨從未超過3%」,
我就是白癡。

人口結構要改變,不但需要台灣整個大環境(尤其是政治/經濟)的改變,
更需要人民「生兒育女」觀念的改變。而這,需要至少二代的時間,
也就是40~50年,才可能有大幅度的改變。
像我爺爺那一代,生5~6個以上的小孩是稀鬆平常。
到我爸爸那一代,生一男一女,2個小孩被認為是恰恰好。
而我這一代,不生小孩的頂客族開始出現。
新青安這一代,平均每個家庭的嬰兒出生率是全世界最低,比南韓還低。

台灣已經走上不歸路了,就從2025開始!
你們現在沒感覺,還在看多房價,我可以理解。因為:
「除了我以外 沒有人認真把國發會的研究從頭到尾一字不漏的看完」。
他貓的沒有!
你們還在用過去幾十年的老思維在看台灣未來的房市,那注定是悲劇收場。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.129.109 (臺灣)
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oread168 12/11 00:55爸媽幫我出頭期款 我也是一戶

PSptt 12/11 00:55中位數62歲 跟兩岸開戰 哪個快

key555102 12/11 01:03你說的沒錯跟户數無關 但年齡沒差

key555102 12/11 01:04房子是金融商品 就不是拿來住的

key555102 12/11 01:05問題從來不是台灣走甚麼不歸路

key555102 12/11 01:05而是這些投資客還能撈多久

ghgn 12/11 01:08依照房蟲邏輯 還有外勞會買 他們會說外勞買

ghgn 12/11 01:08好幾間了

losage 12/11 01:10放心啦,到時候開放外勞移民,人口又多了

cerpherus 12/11 01:13財團能撈就撈 政治人物還會當打手 這

cerpherus 12/11 01:13個還真不分藍綠

salesperson 12/11 01:15有更香的日韓可以去,誰想來一個隨

salesperson 12/11 01:15時會戰爭房價還狗幹高的地方移民啊

salesperson 12/11 01:15,笑鼠。

ttnpyepwos 12/11 01:16台灣就算了,就連住在這片土地上的人

ttnpyepwos 12/11 01:16也不怎麼關心自己的未來。光是生活的

ttnpyepwos 12/11 01:16重壓就把你其他的思想扼殺掉,再加個

ttnpyepwos 12/11 01:16房貸套上狗圈那裡都不能跑。

lovebridget 12/11 01:17房價當然會跌 但貨幣跌更凶

lovebridget 12/11 01:17假設通膨5% 2070年46次方就是9.5倍

ttnpyepwos 12/11 01:18路上講的只要不是玩樂,就會是股票、

lovebridget 12/11 01:18人口減半 還是會漲4.7倍

ttnpyepwos 12/11 01:18然後房市、不然就是詐騙最近很多,你

ttnpyepwos 12/11 01:18就知道賺錢賺的最易不就這些....全都

ttnpyepwos 12/11 01:18投機。

gliga 12/11 01:21家戶數當然會降但時間落後於人口負成長

darkMood 12/11 01:28問就是腦殘無能造謠雙標垃圾民進黨

pontifical 12/11 01:36現在房市就泡沫但是泡沫破了你沒買承

pontifical 12/11 01:37受的後果可能還更大

Forcast 12/11 01:39變一人一戶

ninggo 12/11 01:52有錢人當然也怕資產縮水啊 所以台灣開放

ninggo 12/11 01:52外勞的速度會越來越快

cat78519 12/11 01:55幫補,憨鳥會來說你不努力整天享樂

aarzbrv 12/11 02:07多蓋的房子是閩主進步党誘敵作戰的碉堡!

qqqqwe15 12/11 02:23疫情後通膨就至少30%

hank9201 12/11 02:39開放陸資大陸民眾來台買房 房價還猛噴到

hank9201 12/11 02:39新高度

jianliung 12/11 03:05不就詐騙黨執政放任炒房貪污掏空台灣,

jianliung 12/11 03:05再配合老共內外交迫,統一中國指日可待

qwe78971 12/11 04:20酒囊飯袋太多 我出手 少子化五年內解決

qwe78971 12/11 04:20 就算2040我才掌權也沒問題

qwe78971 12/11 04:20要解決少子化太簡單 現在有這問題就是

qwe78971 12/11 04:20飯桶太多

p1227426 12/11 05:31買房人口剛需變少

black510433 12/11 05:42房子愈老愈貴

sexintheair 12/11 06:08不婚不生不買房 躺平笑看超高齡少子

sexintheair 12/11 06:08化的臺灣滅亡^^

andy50814 12/11 06:11企業主才不會管這些

potential208 12/11 06:20認真看到底能幹嘛?

TCSSH 12/11 06:32沒錯 重點是人口結構

fafcfh 12/11 06:46國發會的報告,我在蔡英文第二任期的某一

fafcfh 12/11 06:46年就有看過「少子化已經要不可逆!」但是

fafcfh 12/11 06:46蔡英文就是不鳥,她真的是台灣的千古罪人

fafcfh 12/11 06:46

aadsl 12/11 06:47沒差,反正不打算有小孩

jack7775kimo 12/11 06:48不要小看金主們^^ex:真實買盤不夠不

jack7775kimo 12/11 06:48會立法開放讓全世界也攪和進來嗎

minifish1228 12/11 07:08

b9211173 12/11 07:11再過十年人口直接下修

bluetom7 12/11 07:12綠共隨便一個垃圾政策就讓台灣倒退20年

bluetom7 12/11 07:12綠共用自己的方式在幫祖國留島不留人,

bluetom7 12/11 07:12記住綠共就是來滅台的!

jiangchaoyou 12/11 07:14吃地溝油的命 操中南海的心 可笑至

jiangchaoyou 12/11 07:14極 政府在乎過百姓嗎?還是自身利益

max60209 12/11 07:21台灣遲早會變成移民國家

q123212 12/11 07:23物價通膨3%?但是總預算漲超過30%

tingvictor 12/11 07:28綠共快成功滅掉台灣了 加油

sen1008 12/11 07:37戰後的4到6年級生賺到的外匯也是世界之最

sen1008 12/11 07:37,可惜被玩地皮乾坤挪移到權貴手上並沒有

sen1008 12/11 07:37投資重大國家建設。

hywind 12/11 07:47這不是40趴的理想國嗎?

star1023 12/11 07:51不婚不生 快樂一生

lucifa38 12/11 07:54我認同你的說法,但房價還是持續在漲

kimura0701 12/11 07:54現在就是在抓最後一個

jagger 12/11 08:01確實

kurtis0359 12/11 08:02党會保護大家(的房價)

NotUniqueSol 12/11 08:07全台成立少子化戰隊!

fg008kimo 12/11 08:12民進黨根本無心治理 也不會治理

fg008kimo 12/11 08:12成立三小辦公室 結果有屁用 幹你娘

fg008kimo 12/11 08:13民進黨高官只會把小孩送出國 看看總統

fg008kimo 12/11 08:13妳各位就只是被割爛的韭菜 誰理你

joshuakai 12/11 08:13民進黨滅台有功,習大大表示欣慰

MrJB 12/11 08:14但99%呆丸郎不知道 不在乎 血被吸乾好幸福

fg008kimo 12/11 08:14我就問 政府有在意過百姓嗎 有參考先

MrJB 12/11 08:14抗中保台 呆丸嘎油啦!!!

fg008kimo 12/11 08:14進國家的育兒津貼和政策嗎 什麼都沒有

fg008kimo 12/11 08:14台灣交通爛 食安差 一堆職場霸凌

fg008kimo 12/11 08:15你我的小孩出生就只是未來韭菜

fg008kimo 12/11 08:15然後民進黨只會抗中保台 什麼都沒做

hsu0612 12/11 08:20外勞看到房價只會回母國買ㄅ

ginopun10477 12/11 08:21我覺得還是會繼續漲 因為全部人往都

ginopun10477 12/11 08:21市擠 會跌的是鄉下

ShockHo222 12/11 08:24你要不要把研究貼過來

changefly 12/11 08:26一堆建商金主,誰執政都會想辦法撐起

changefly 12/11 08:26房價,大量開放外國買房不是不可能

schrei 12/11 08:27人口減少集中都市化 六都越來越貴 正常

labulato 12/11 08:35幹嘛要勸房蟲?就讓他們繼續買啊

Arashi0731 12/11 08:35日本生育率都還有1.5,台灣跟南韓什麼

Arashi0731 12/11 08:35鬼…

landman 12/11 08:38國發會預估2040出生人數低於十萬,2030就

landman 12/11 08:38可以了好嗎

ShockHo222 12/11 08:46哪個外國白癡來台灣買又小又貴的房子

lin961213 12/11 08:46沒差啦 再過個10年 人口整個老起來 能

lin961213 12/11 08:46繼承的都不買 剩下也沒多少人需要買了

lin961213 12/11 08:47投機客最好是多買一點 等著套死

bms 12/11 08:48房子是買來抗通膨的好嗎 是錢在住

bms 12/11 08:48

wgs62160000 12/11 08:50笑死,就你最清醒

anyu0805 12/11 08:50你說的沒錯,然後明年房價繼續漲!

theshape87 12/11 09:10根本沒差,現在很多人也不願生小孩讓

theshape87 12/11 09:10大家痛苦了。社會氛圍也不喜歡小孩

wwl0909 12/11 09:21人口中位數55歲以上就問你阿共要不要打

k862479k 12/11 09:22盡完孝道之後一起移民出國吧

plbroum88 12/11 09:25少子化教母蔡英文不喜歡你這篇

repast 12/11 09:32真的是蠢才在那邊講戶數 小家庭 一人一戶

repast 12/11 09:32 多多可以繼續吹口哨壯膽哈哈

wdz660918 12/11 09:32這幾年被玩殘了,連未來人口都賠上了

jerrylin 12/11 09:402040年以後就知道了

jerrylin 12/11 09:41六都會不會繼續漲不知道 鄉下死定

homeowen 12/11 09:51日本不就演給你看了,就是城鄉差距更大

schumi7401 12/11 10:09年輕人背房都快死了哪有能力養小孩

youzi1114 12/11 10:12戶數變多不就炒房嗎

A0908 12/11 10:20這篇正解,只是台灣的政客只想著選舉,這

A0908 12/11 10:20種幾十年後的東西全都視而不見

ginsengwolf 12/11 10:32你不買我不買,明年...

kie02tw 12/11 10:40垃圾炒房民進黨

mcgrady12336 12/11 11:26房子老化速度比人少的速度快啊,一

mcgrady12336 12/11 11:26堆50年老房結構可能都有問題,新房

mcgrady12336 12/11 11:26供給少房價當然上去啦

orzorza3r 12/11 12:20就是只有你研究所以才繼續漲阿

orzorza3r 12/11 12:20泡泡繼續吹 看哪時會破 抓最後一個

JerryHu 12/11 12:31不沒收置產房 無法解決居住正義

forbake1 12/11 12:36不好意思,我有一字不漏看完

blue500 12/11 13:02變少就變少滅亡就滅亡怎麼了嗎

Alaba 12/11 13:09不然你要投國民黨嗎

kami0857 12/11 13:21要把房子變成必需品大量供應,才不會變

kami0857 12/11 13:21炒做資產價格

kami0857 12/11 13:22供給需求理論已經很清楚的說明了,只有

kami0857 12/11 13:22短期大量的增加供給才能順利打下價格

tikowm 12/11 15:31依民進党掏空台灣的態度 狀況只會更嚴重

capnlizard66 12/11 15:37有差嗎?政府不重視啊 20年前就知

capnlizard66 12/11 15:37道少子化的影響 然後完全沒作為啊

yurian 12/11 16:29人沒有越來越少 因為戰後嬰兒潮現在是高

yurian 12/11 16:29

yurian 12/11 16:29但之後就會掉的很恐怖惹

yurian 12/11 16:29生育計畫這種是要往後看20年的 20年後你

yurian 12/11 16:29緊張也沒用了

lovemoon1011 12/11 19:45所以結論是?

callmej 12/11 20:03中肯

kitten123 12/11 20:17放心~十萬外勞會買爆

angelwithzer 12/12 02:46滅台不是中共而是民進黨,可悲

nzej723yyip 12/12 07:34你信國發會 但不信政府講通膨3%?

abby2007 12/12 08:09男。

jay0215 12/12 09:46灣灣要靠中國拯救了,把綠老人跟台獨分子

jay0215 12/12 09:47叛國賊集中後丟一顆核彈,若不夠就丟兩顆

jay0215 12/12 10:12紅共:咱留島不留人ˋˇˊ綠共:收到^O^/