Re: [新聞] 4寶媽花3年把機械車位變平面 省下1千
必需要來回一下這篇
說沒問題的人是不是都沒買過房子
機械車位價錢和產權和平面坡道差很多
而且機械車位如果改平坡車位
勢必用到公設的產權
不是大樓所有人都有車位
但公設產權一定每個人都有
你買新房一定會扣了20-30%的公設
這個媽媽有夠惡鄰
為了自私自己方便 要佔用平坡車位
佔用公設產權 鄰居當然不同意
鬧到家庭失和也是合理
因為你就在做一個不合理的事情
買A商品硬要換成B
還搞到最後成功了
記者還寫成美事一粧
真的是有病
https://i.imgur.com/eqqRyVG.jpg
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.167.31 (臺灣)
※ PTT 網址
推
看報導是把部分機械車位取消變成平面車
→
位,不是直接把機械車位坪數增加,所以
一定就是空間不夠才用機械車位 機械一個位子可以堆疊好幾部車 平面一個位子只能停一個 怎可能使用面積不變
→
是原有車位的車主有影響,對其他建物產
→
權沒差
推
事實上沒買車位的人對於“停車場”的
→
公設使用根本沒差……
停車場地下室還是有公設的地方 佔用到其他人的公設產權就是有差 地下室如果規劃更多平 坡 要犠牲掉哪些空間 難怪她會被鄰居告啊
→
反而還能說服他們說平車社區的價值會
→
比機械社區的來的高,或是比較不容易
→
發生車輛意外,也能降低電費和電器負
→
載
→
除了感性上的眼紅之外,理想上還真的
→
找不到沒車位住戶反對的理由
→
※ 編輯: ihaveseven (49.216.167.31 臺灣), 02/03/2023 17:57:50
理性上
推
除非多畫格子佔用到公設,才可能有人
→
出來苦,若佔地不便單純2換1,只要上
→
層或下層所有者同意,那有啥好反對的
→
他有辦法說服另一個機械車位擁有者,
→
那就是他的本事……這種就有點像是“
→
超小型”都更
推
車位的公設是攤到買車位的人身上不是全區
→
平車社區價值高又不會是沒車位的
噓
笑死
你沒常識吧 買不起房也聽不懂
推
她不是有去買其他人的產權?
→
啊 沒事 我懂意思了
噓
看不懂,他不是把機械車位垂直的產權都買
→
下了嗎?,既然這樣他垂直的部分改成平面
→
有啥問題?
她搞的不是光是自己的車位
→
※ 編輯: ihaveseven (49.216.167.31 臺灣), 02/03/2023 22:47:12
氣噗噗
49
Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點實坪制的真正意義,是指你的建物權狀面積只有主建物,其他車位、公設、附屬建物, 都不列入權狀面積,這樣才是真正的實坪制。 並不是說把各自坪數列出來而已,實坪,這個實的意思,就是屋主擁有真實所有權 的坪數。 如果要推實坪制,就要拿掉公設是持分和共有的概念,什麼車位、公設,8
[請益] 請教車位坪數問題大家好 目前在看一個鄉下市區建案,總戶數30戶,基地面積177坪,車位27位 該建案總樓層為地上九層、地下一層 車位為一樓平面及坡道機械 其中一樓平面的面積為4.16坪、坡道機械面積為2.08坪7
Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎?先說 坡道平面一定最好停最方便 除非它很窄(小於等於2米,一般都2.3或2.5) 坡平就上下車、卸貨卸人、停車開車都方便 再來坡道機械車位一般住宅分兩種 1.矩陣式機械車位4
[請益] 殘障車位規範問題請益最近小弟跟老婆看了一間新成屋還算滿意,但卡到車位一些問題,就沒有繼續談下去,後來 自己做了一些功課有些問題想請各位30cm、e奶大大們指教。 當初看的這個案子附的車位是殘障車位,車位上有明顯的標示及殘障車位立牌在旁,但是又 塗上了車位編號表示為私人車位。 當時的房仲表示這個車位是政府規定的法定車位,只要產權是我的就可以停,但我回去查了1
Re: [新聞] 台北市政府力挺電動車:《市長室時間》全部統一施工的各個停車格 要花的費用應該是停車位所有權人負擔 管委會只是依法決策要不要核准他們做這項施工而已 沒停車位的區權人要分擔充電樁的費用本來就不合理 就跟最近討論的車道的公設要所有區權人負擔一樣不合理 如果有所有停車位所有權人都同意要做電動樁 之後使用也是他們用 當然它們自己出X
Re: [新聞] 4寶媽花3年把機械車位變平面 省下1千簡單說有平面有機械的,機械車位幾乎都是獎勵車位 但是不管是法定車位獎勵車位都是不能任意拆除作為其他用途 除非有申請變更繳代金 但是獎勵要怎繳代金我是不知 他這樣做一旦被檢舉就是回復原狀
爆
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