Re: [問卦] 台灣為什麼沒發生過房價下跌？

※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：
: 像美國，最經典的就是2008年的次貸危機
: 在發生次貸危機之前
: 美國的房價也是一直漲得很開心
: 也沒有人會認為這樣有什麼問題，
: 所以金融業就認為只要有房子的人，
: 不管信用佳不佳，都可以借錢給他，
: 反正他有房子可以當抵押。
: 結果房價開始崩盤後，
: 這些信用不佳的人當然也不會想還錢，
: 銀行拿到這些沒有價值的房子也沒用，
: 所以經濟就開始崩掉了
: 八卦這麼多研究經濟史或經濟學的大師，
: 都應該要溫故知新
: 台灣為什麼沒發生過房價下跌？
: 有沒有八卦？

發生過啊
怎麼會沒發生過
整個90年代到2000年初期都是下跌阿

那時候發生了
1995容積率上限、1996飛彈危機、1997亞洲金融風暴、1999大地震、2000網路泡沫
2002sars

台灣房價趴在地上一動也不動

最後扁政府實施期限減稅
房價2004年房價慢慢上漲
然後2008年馬政府大減遺贈稅，從此一飛衝天

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