Re: [問卦] 為什麼台灣房市不會崩?
讓我這個買房公道伯來替你解答吧
其實這牽涉到的就是交通問題
都會區比較多工作機會,但是如果你不住在都會區,交通就會不方便
就跟選舉最大的秘密,就是票多的贏票少的輸一樣的道理
這在任何國家都一樣,不過台灣比較極端,因為台灣地小山多,
政府又擺爛不動腦解決交通問題
(因為不想給下一任撿便宜,所以政策無法延續)
就拿一個路段來講,新店跟土城隔了一座山,但是本肥要去新店找朋友
就必須繞三峽就是走南勢角繞一大圈,車程大概都要40-50分鐘左右
如果中間可以開通一條路,其實大概十五分鐘就可以到了(硬生生少了30分鐘)
台北每到了上下班時間都會塞得跟狗一樣,開車的上下班光塞車大概就要拖個一兩個鐘頭台灣小小的一個,要說真的有那麼遠嗎?其實也還好吧?
如果今天有個超級方便的交通方式、或道路可以非常方便的聯通各個縣市
像是如果高鐵可以平價化,由政府補貼,或是其他方式
但是我們的政府是豬屎腦袋所以不可能
(這空轉了八年根本沒在做事)
那根本就可以無縫銜接生活一日圈,在哪上班都不算遠
這時候台北的物價、房價相信就不會漲得這麼誇張
(這也不可能 那些囤房政客不會拿石頭砸自己的腳)
甚至會帶動其他縣市的房價健康上漲,調整整個台灣的房價穩定
給大家一個例子
桃園跟台北自從有了機捷方便了許多
也帶動桃園的房價也跟著漲了
但是為什麼只到桃園呢?
因為那是為了飛機、政客的荷包,不是為了韭菜
※ 引述《kenting123 (Ken)》之銘言:
: 中國年輕人不接盤
: 政府鼓勵買房也擋不住崩盤
: 為什麼台灣人還在瘋狂接盤
: 房價持續上漲是真相還是炒作?
:
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.234.32 (臺灣)
※ PTT 網址
→
所以你投給誰
→
台灣的高鐵已經很便宜了
那就是低薪問題了 因為對絕大多數的人來說,要透過高鐵上下班還是不太可能 政府依然是豬腦袋
※ 編輯: briat2004 (118.150.234.32 臺灣), 01/21/2024 20:30:22→
還有,想住市區的人還是很多
→
現在真的覺得高鐵真的很便宜
→
票價都沒有調漲過
10
首Po中國年輕人不接盤 政府鼓勵買房也擋不住崩盤 為什麼台灣人還在瘋狂接盤 房價持續上漲是真相還是炒作? --X
是真相喔,八卦版就是一個很棒的例子,很多魯蛇哭著買不起房,希望政府打壓房價讓他們買得起信義區或是捷運站旁邊的房子,但是月付貸款不能超過2萬喔,其他便宜的萬里淡水金山通通不要,因為不會漲。 這些人如此渴望買房,就是台灣房價買盤支撐不墜的理由。 只要這些人放棄買房,房價就會跌,這就是真相。 ----- Sent from JPTT on my iPhone3
不考慮人民有沒有錢 買不買得起 只考慮比例 中國人口約14億是台灣58倍 2022年商品房大概1350萬戶X
: 你倒是說說台灣房價有什麼理由要崩好了 整體經濟爛? 沒有 失業率高升? 沒有 比擬921等級的天災? 沒有
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[閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看,卻很少往北? 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年71
[閒聊] 請問新北一哥是哪?很多工作在雙北的 因為台北市房價太貴了 所以會買在新北 可能是一橋到台北,也可能是捷運直達台北 各有擁護者,先列出來:75
Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通小弟在桃園市區工作約五年、之前在A7附近工作半年、更之前在台北生活兩年多,也長期關注交通問題,所以這邊可能有點偏向探討交通方面,跟房產相關度可能稍微低一點 因為我沒有桃園台北通勤的需求,所以對於桃園台北通勤的部分都是自己腦補+親友想法 我記得有國外某個資深都市計畫師曾經說過:道路拓寬的速度絕對比不上車子增加的速度 所以這整篇文應該會圍繞著台北桃園間的大眾運輸/軌道建設來討論 台北桃園通勤的困境是太依賴高速公路。63
Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通重劃區是這樣,一開始百廢待舉,當然大家都要往外跑 等人多了,自然工作機會跟著進來,自然也就不會捨近求遠 : A7 重劃區 以捷運為主的重劃區,自然是搭捷運通勤為主,買捷運宅不搭捷運 那到底為什麼要買捷運宅?28
Re: [閒聊] 說真的,林口的風向到底是怎麼洗出來的?目前工作地點在內湖 我是基隆人 從大學以後 都租在外面 曾住過的地方有 基隆 汐止 新竹 三峽 新店 板橋 新莊 南港 林口 因購屋需求及預算考量(10年屋 900萬以內 含車位) 最終選在林口 買房考慮的地點 基隆 汐止 直接淘汰24
[閒聊] 買房居住地最在意什麼?各位買房 所挑選居住地最在意什麼 1. 交通是否擁塞 2. 生活機能是否良好 3. 離公司距離 4. 房子價格7
[問卦] 內科遷走 內湖交通不就解了 沒人想到?老實說 工作機會根本不用設在台北市 大部分的人在台北工作又買不起台北的房子 工作機會都搞在台北市 然後員工買房在新北 桃園 基隆 再來開車進台北 大家來塞車 到底?3
[問卦] 台灣交通真的問題很大?最近大家都在討論台灣交通 人行道太少 機車亂停 汽車並排停車等等 本宅最近這三個月走國三通勤台北桃園1
Re: [問卦] 政府有錢只想蓋捷運,卻不想改善行人地獄確實二三線因為高鐵漲房價 但人口只是虛漲 因為我一堆同事每天從桃園新竹搭高鐵上班 最慘的應該還是被騙買機捷旁的 機捷又遠又繞最後還是自己開車進台北
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