Re: [新聞] 家樂福愛河店突撤停業公告 房東：從沒說
通常這種操作就是如下
房東要漲租，房客不要當盤子，所以說不租了
房東跟該房客的競爭者談得差不多了
風聲傳到房客，一聽到競爭者要租?????回頭乖乖吞了
不然這一個點掉了 市場就是+-2 別人多一家你少一家的問題了
大概4降
※ 引述《palajuice (芭樂好好吃)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: ETtoday新聞雲
: 2.記者署名:
: 記者陳建宇／高雄報導
: 3.完整新聞標題:
: 家樂福愛河店突撤停業公告 房東：從沒說過不續約
: 4.完整新聞內文:
: https://cdn2.ettoday.net/images/6451/d6451303.jpg
: 家樂福愛河店年初傳出將營業至2月，2周前該店甚至貼出公告表示將營業至2月19日後就: 熄燈，但事情再度出現反轉，該店昨（9）日突撤下熄燈公告，意即將繼續營業。房東豐: 邑機構則表示，從未說過不與家樂福續約，目前雙方仍在就續約問題討論中。
: 豐邑機構2021年時斥資42億元向南和興產買下家樂福愛河店，當時就傳出該店將會收攤改: 建大樓，而年初就盛傳該店將於2月19日熄燈，2周前該店更貼出公告表示2月19日結束營: 業，令許多網友唏噓不已。
: https://cdn2.ettoday.net/images/6846/d6846015.jpg
: Facebook／高雄點Kaohsiung.）
: 但事情再度出現轉折，昨（9）日該店撤下所有結束營業公告，雖然未正式宣布將繼續營: 業，但看起來似乎已與房東豐邑機構達成某種共識。
: 《ETtoday新聞雲》致電豐邑機構，該公司總經理邱崇喆略有不滿地表示，豐邑機構只是: 依照合約精神，在合約到期前提前知會家樂福，若對方不續約該公司就會收回土地推動危: 老改建，但從未表示不與家樂福續約，而是維持各種可能性，但消息出來後反而變成豐邑: 機構不續租，對該公司並不公平。
: 邱崇喆指出，統一買下家樂福後，不確定現在到底是誰做主，也才會出現這樣的狀況，日: 前家樂福再度提起續約一事，希望至少能續1~2年，雙方還在討論中，尚未有結論出爐。: 家樂福公共關係經理林夢紹回應表示，目前內部確認中，相關資訊以後續公告為主。
: 富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，一般來說廠商與地主簽租約，若租期長租金可: 以打點折，但若只是短租1~2年租金就很難便宜，家樂福愛河店面積大，若順利續租1~2年: ，月租金肯定超過200萬元。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.ettoday.net/news/2437693?redirect=1
: 6.備註:
: 我是覺得裝肖仔啦~家樂福從上個月過年前就公告說只營業到2/19~
: 結果現在房東才跳出來說沒說不續約~那這一個月是幹嘛?植物人狀態嗎??
: 五樓魯肥宅也打算出租自己唯一的地產~不過只有一坪海岸線~
: 哩來貢跨麥咧新聞這房東跟房客是不是都故意高來高去~
: 為爭取自己最好的利益而故意拖到最後一刻??
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.74.89.17 (臺灣)
※ PTT 網址
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或者房東發現漲租金之後沒人要租？
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那貼出停止營業公告沒辦法解釋阿
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沒吧 房客都轉型走網購了
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你猜錯了
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應該是房東說不租給他 租客貼公告
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然後房東找不到人接著租 通知租客可以續
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租客撤下公告 這順序解釋比較合理
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現在是房東怕沒人租想吞吧
推
你說的流程超怪的
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推文的比較合理
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有找好競爭對手了，房東幹嘛還否認沒
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繼續要租給家樂福，而且新聞都出來多
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房東本來要收回玩危老補助都更了，結果
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久了，現在才出面
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發現房市反轉，才轉頭回來拜託房客吧
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今年沒人想擴張吧
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大家都守勢
推
可能是看房市反轉 決定先養地
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一個月沒租出去損失要好幾個月來捕
推
高雄蓋一堆房子又賣不出去，養蚊子而已，
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家樂福愛河店旁邊國泰建設正在蓋大樓呢...
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我覺得比較像 統一給訊息 它已讀不回
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等統一很乾脆不回就走人 才趕緊拉回來
推
比較像是中間商要搞些花樣，結果一上報被
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真房東看到，不爽叫中間商租回去
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是房東找不到下家，降價求租吧
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元PO講得比較合理 找不到人租是空很久
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房東才會發現
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那麼大的店面很難無縫接軌 不像套房
推
推文比較合理
噓
反了，想護航群山啊
推
本來要蓋房子比較合理 覺得成交量太低
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Re: [閒聊] 我們就明說吧，房東是不是很怕繳稅房東不是很怕繳稅 是不喜歡繳稅 房客才是真正怕繳稅後被轉嫁的 用數字直接說明最清楚 舉例1000萬投資件自備2成 房貸800 利率1.77/30年![Re: [閒聊] 我們就明說吧，房東是不是很怕繳稅](https://i.imgur.com/AqsPjhCb.jpg "Re: [閒聊] 我們就明說吧，房東是不是很怕繳稅")
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[請益]關於租金實價登錄一些問題如提 想請教一下怎麼知道現在房子租金可以補助多少? 現在要續約的是不是先只續約一年不動租金看情況? 假設之後補助5000 總不可能是五五分 房東6 房客4 還是房東8 房客2? 房東還有報稅成本![[請益]關於租金實價登錄一些問題](https://i.imgur.com/k4xsWERb.gif "[請益]關於租金實價登錄一些問題")
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Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?看了老半天 整串下來大家都搞不清楚狀況 其實房東跟著行情慢慢調升本來就是合情合理 至於調整的方式，年年通知房客調升比較粗暴一點且不符合房版眾人道處理 通常租個幾年租客不租，換個新房客照附近行情調查後調整即可 再說![Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?](https://i.imgur.com/DCJfM1Tb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?")
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Re: [閒聊] 我們就明說吧，房東是不是很怕繳稅房東收到稅單 房東Ａ “啊，今年怎麼忽然多２千塊的稅。” “成本上升明年漲２千租金。” 房客Ａ8
Re: [閒聊] 租客退租後的收拾不能說你錯，畢竟乾淨的標準是見仁見智 但只能說，你不適合當房東 你處理房子，還是走放著不租、將來自用或賣掉賺價差的路線 會好一些 除非你真的租到潔癖程度等於或高於你的房客7
[問卦] 房東真的寧願退租或租不出去也要漲租？今天跟常買的鍋燒麵聊天 他說只做完這個月了 因為房東今年又要漲租他不想做了 這條路隔壁幾間都在出租 看起來就生意很差 但是房東聽你不租了還是要漲![[問卦] 房東真的寧願退租或租不出去也要漲租？](https://i.imgur.com/zrtFiVwb.jpg "[問卦] 房東真的寧願退租或租不出去也要漲租？")
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Re: [請益]漲房租房客要報稅看了一堆留言 覺得也是挺心寒 房東被冠上了至高無上的道德觀點 房客也被列為卑劣的人物 本來應該是相生相愛 結果變成互相殘害 經濟學上課的時候 都會講到一個案例 叫住巴黎的房東 房子又貴又難租 為什麼呢 以前巴黎為了幫助房客 實施凍漲租金 漲就違法 結果變成 沒人想出租 租的也都是 很爛房子 啥都沒有 不然就是使用甚麼都要付費房客更慘