Re: [問卦] 房東説不能報稅 我可以陰房東嗎?
年輕人終究是年輕人
房租報稅不是只有影響房東所得稅那麼簡單的事
還有自用住宅跟非自用住宅的房屋稅、地價稅差很多
如果你是租給別人當店面或開公司,變成營業用的話,更是天差地遠
另外當房東要賣房子的時候,有報過稅的話,一年內也不能用自用住宅優惠稅率
總之,不是只有所得稅那麼簡單的事
※ 引述《furuta27 (追尋勇者的足跡)》之銘言:
: ※ 引述《suck55426 (欸欸)》之銘言:
: : 安安
: : 小弟剛簽租約 房東說不可以報稅
: : 可是報不報稅 是我的權利欸
: : 我可以偷偷報稅
: : 弄他ㄇ
: : 卦?
: 回到最原始你簽約的時候
: 房東說不能報稅
: 這個時候你不簽約
: 然後說出你要報稅然後願意付含稅價的租金
: 你猜房東會不會讓你報稅?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.127.121 (臺灣)
※ PTT 網址
推
然後算自用宅 這次還有機會領補助呢
→
資產階級真爽
推
那就是可以報了陰他啊
推
房屋稅地價稅都小事可能比他所得稅還低
→
影響最大的應該是他房子要賣的時候的增
→
值稅
推
總之退租時看房東態度,嘰嘰歪歪扣押
→
金就報下去不用客氣
→
陰了也沒好處,根本沒人會做,到時候
→
人家也利用司法搞你==
→
沒看到某訟棍房東嗎,大家都會怕拉
98
首Po安安 小弟剛簽租約 房東說不可以報稅 可是報不報稅 是我的權利欸 我可以偷偷報稅 弄他ㄇ5
妳申報扣抵,房東就必須申報所得 其實就是你少繳所得稅,房東多繳所得稅 少繳是很爽啦,但你還有壓租金在房東那,到時候退租唧唧歪歪的,什麼牆面髒污這扣那 扣的,法律要求恢復原狀,錢還在別人手上,一堆麻煩還不一定能全拿回來 真的有划算?1
其實每次講到這個我都覺得很好笑 你各位房客可以自己硬起來啊 就給他報下去 市場上通通都是要誠實申報的 房東就沒皮條啦X
很多人就是怕被趕出去 所以就默默地吞下來 導致很多房東根本就不給報稅 有一些囂張到 你願意幫他補稅金差額 他都不願意的那種2
建議不要 台灣不能得罪的幾個族群 1. 塔綠班 2. 塔綠班側翼 3. 房東2
看到這篇文章和一堆鄉民推文 我笑了 你知道台灣目前房東報稅率不到30%嗎 然後這篇推文支持申報的鄉民 高達99%
33
[請益] 關於租金補貼本身所得稅級距20% 租金簽約時談好不申報,所以給予優惠 但新政策租屋補貼來了,房客希望申報 房租30000 這樣房東會更吃虧嗎?35
Re: [新聞] 花敬群:未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成政府真的有意的話, 其實可以弄一個公營的租賃平台 加入的房東, 房租跟要求的租客身分自己設定, 租客身分自動綁定可用的政府補助 這樣大家就很清楚, 房子用多少租金租給甚麼身分, 不用再私下喬, 你要我不要 同時加入的房東, 房地身分等同自用 並且和股票一樣設定可用累進稅率跟單一稅率擇優申報18
Re: [新聞] 高嘉瑜批租屋實價登錄消極 花敬群:片面現實上的困難是無解的。 租屋所得要報稅, 基本上這些房東的適用稅率最起碼也是是20%起跳, 房租折扣裝修維護,這樣算起來可能超過10%要繳稅。 另外還有房子的地價稅率,9
Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是?其實房東不合法保守的很多,這個連我都知道,你以為政府官員不知道? 尤其是,掛自用住宅 以我這間自住房為例 每年房屋稅稅率直接變成兩倍,也不能掛戶籍進去省地價稅 這樣每年就差了大概13000塊的成本噢XD9
Re: [新聞] 改善租屋黑市 時代力量推連署倡修法選舉到了,話術一堆 一堆人為了選票不肯面對問題的根本,才導致台灣租屋市場一團亂 首先 租屋黑市 跟 降低租金負擔 要分開來看 1.租屋黑市怎麼來的? 很簡單啊,懲罰房東出租房屋來的9
Re: [新聞] 租屋族注意!政院今拍板300億租金補貼專5阿肥我有個問題 如果我老木買房租給我 這樣484房租有補助 我老木還能減稅 補貼永動機就這樣完成了? --4
Re: [閒聊] 為何房東以為有權決定房客能不能報稅: 借串問一下問題,本身所得稅級距大概只有30%左右 名下一間、配偶一間預售的情況下未來想要出租配偶那間預售屋 因為配偶本身沒有固定收入,目前打算讓配偶那間出租,並且讓租客報稅 請問怎樣的操作比較適合呢?2
Re: [新聞] 租屋族注意!政院今拍板300億租金補貼專5房屋稅與地價稅的稅率比照自用住宅,減輕房東的稅賦負擔,與政府共同協助租屋家戶。 房東有權有勢人脈廣 票應該很多 1、稅率降低 2、租客收現金不申報 3、灌人頭申報領補助1
[請益] 公益出租人,房子賣掉稅會有影響嗎?如題 有看到「公益出租人資格認定作業要點」 房東租給租金補貼戶即為公益出租人,享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高新台幣1萬 元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2等稅賦減 免。
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