Re: [新聞] 高嘉瑜批租屋實價登錄消極　花敬群：片面

lazycat510/28 11:47社宅加倍，房租抽稅本就是租稅公平的方向

lazycat510/28 11:48任何稅都有逃漏稅，房租逃稅太嚴重

freshmints10/28 11:49房屋不要逃漏稅就是價格房租暴漲啊

benothing10/28 11:49其實中央/地方政府的方向是對的。與其自己不斷的蓋，

benothing10/28 11:49不如提高誘因，讓房東願意把自己的空房拿出來當社宅。

benothing10/28 11:49問題就在於租客經濟能力的風險，還有租金行情與房東有

benothing10/28 11:49落差。這個很難啦。

ludwickfan10/28 11:50房東要繳出去的，還有補充保費呀，這也挺多的

freshmints10/28 11:50調高一點點基本工資都能漲價 把房東負擔調高（起碼）

freshmints10/28 11:5020%怎麼可能不影響市場價格

freshmints10/28 11:51歐美的首都房租負擔率至少是50%以上 台灣人能接受嗎

gino1245610/28 11:51自用宅跟租用宅判定本來執行就很難啊 房東甚至跟房客套

gino1245610/28 11:51好招 回饋在租金上..

benothing10/28 11:51如果不是很懂的，你去找水電裝潢，說要開發票，他們都

benothing10/28 11:51會說可以，加5%。就是這個概念。不爽就去找別人，況且

benothing10/28 11:51這5%是政府拿去的跟他們又沒關係。

freshmints10/28 11:51要實登的前提是停止在稅上歧視房東職業

benothing10/28 11:53房東房客的利益還是有衝突的，這種絕對的互信，比較會

benothing10/28 11:53是親戚或是朋友間，這也是為什麼租金補助會有一堆限制

benothing10/28 11:53，不然一堆自家人套招靠這個賺政府的錢。

benothing10/28 11:54換個位置說不同的話啦，等到有房子要租人，就是另個嘴

benothing10/28 11:54臉。另外，房租透明化，不見得都是降價好嗎...

gino1245610/28 11:55不歧視房東的稅金=更難抑制炒房客 租金實價登錄本身就

gino1245610/28 11:55是爛議題…

freshmints10/28 11:58你要改善健全租屋市場 強化租屋安全 本來就得從透明

freshmints10/28 11:58化租金開始 透明化租金又必然牽涉到稅金

freshmints10/28 11:58事實上就是你在稅制上打壓他 他也不會賣 講難聽一點

freshmints10/28 11:58賣了你也買不起

benothing10/28 11:59同一棟大樓，房租透明化後，樓上月租2萬，你租1.5萬，

benothing10/28 11:59明年要不要漲？

finalzerd10/28 12:00第三間課10%房東一定賣，打不了？

freshmints10/28 12:01賣啥 他可以不租啊 笑死人

freshmints10/28 12:02真以為囤房稅是聖經喔

freshmints10/28 12:02知不知道台北市空屋率全台最低啊

finalzerd10/28 12:02不租每年課房價10%，笑話嗎？

gino1245610/28 12:04稅制打壓不會賣都講出來了

freshmints10/28 12:05稅制打壓真的不會賣 是不是沒看過韓國案例啊

benothing10/28 12:06已經有差別稅率了吧，同個人，如果在同個縣市房產超過

benothing10/28 12:06幾套，稅率不一樣。

freshmints10/28 12:07真的是沒在做功課 房地合一2.0搞了一個45%夠可怕了吧

freshmints10/28 12:07 結果讓新古屋市場暴漲

freshmints10/28 12:07更不要說台灣大部分老房的持有稅基低到可以忽略 課50

freshmints10/28 12:07%可能都只有幾千

freshmints10/28 12:08還是接下來又要用聖經二號 實價課稅了啊XDDD

finalzerd10/28 12:09用新加坡實價稅制去課10%爽不爽？

cool1052810/28 12:11單身標準扣除額12萬，租金列舉也12萬隨便租個都超過一

cool1052810/28 12:11萬吧，再隨便加保險跟醫藥其他都還沒看絕對超過12萬了

cool1052810/28 12:11怎麼會用標準。

benothing10/28 12:13保險是壽險才可以折抵吧。算你超過基本扣除額好了，你

benothing10/28 12:13的差額多少？這個差額影響的退稅總額絕對絕對比房東跟

benothing10/28 12:13你討的少很多啦。

benothing10/28 12:14另一方面，如果你的房租租金高到值得你去申報，也算是

benothing10/28 12:14有相當資產的，當然不會去租那種不起眼的小套房。

freshmints10/28 12:17新加坡是用租金收入計算持有稅好不好 這放在台灣會變

freshmints10/28 12:17成歷史性的大減稅好嗎

freshmints10/28 12:19大安區的房子投報率有沒有1%都是問題

amordelcor10/28 12:21有1-2% 所以現在租金太低了

freshmints10/28 12:26大安區3000萬的房子一年能租30萬？不覺得

amordelcor10/28 12:33可以呀

piliwu10/28 12:45社宅補貼政策很好但很多人不知道

piliwu10/28 12:45這種好政策不會有聲量的

freshmints10/28 12:46台北套房能租到2萬就不錯了

piliwu10/28 12:47這世界上沒有持有稅實價課稅的國家你們都在唬爛

piliwu10/28 12:47空空整天唬爛騙不用腦袋想的人

piliwu10/28 12:48因為絕大多數的房子都沒有實價，沒有的東西政府無

piliwu10/28 12:48法拿來課稅

piliwu10/28 12:49稅越高當然賣你越貴，空空沒有腦袋另一代表作超級

piliwu10/28 12:49白癡

piliwu10/28 12:49你要買任何東西會叫政府加稅嗎？這小學畢業的老人

piliwu10/28 12:49都知道的事

piliwu10/28 12:56青埔的套房都2萬起跳了，台北那種是公寓/透天改套

piliwu10/28 12:56才會有2萬以下

amordelcor10/28 12:59=.= 有時和南部人比較不好解釋…